Dieses Apartment in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 144 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnanlage Valley Heights, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ist bereits fertiggestellt. Mit einem Kaufpreis ab 795.000 € richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte Wohnlösung in der Nähe von Golfplätzen und mit Panoramablick suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie z.B. Azurean Marbella (ab 699.000 €), Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) und Solenne (ab 990.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 795.000 € im mittleren Preissegment. Während Azurean Marbella potenziell günstigere Einstiegspreise bietet, liegt Marbella Club Hills Phase 2 bereits im höheren Segment. Solenne stellt eine noch exklusivere Option dar. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Luxusresorts und Golfplätzen, ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die 'Gereed'-Bauphase hervor, was eine sofortige Verfügbarkeit garantiert – ein Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind. Die Wohnfläche von 144 m² und die Terrassenflächen sind vergleichbar mit anderen Angeboten in der gehobenen Klasse, wobei die genauen Ausstattungsdetails und Ausblicke variieren können. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist für alle genannten Projekte gegeben, was die Attraktivität der Region als Ganzes unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Ruhe aus, während die Küste und ihre Strände etwa 7 km entfernt sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal dieser ländlichen Enklave.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Aussicht legen, ist dieses Apartment eine Option. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die großen Terrassenflächen und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum und ermöglichen die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Verfügbarkeit für den neuen Eigentümer.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf. Eine Notwendigkeit für ein Fahrzeug ist gegeben, da die ländliche Lage eine gewisse Distanz zu Supermärkten und städtischen Zentren bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Haltestelle und einer Linie limitiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit Fokus auf Golf und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine passende Option für Personen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit Panoramablick und komfortabler Ausstattung wünschen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Wohnanlage verzichten zu wollen. Die südliche Ausrichtung und die großzügigen Terrassenflächen sprechen jene an, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Sonne genießen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Gleichzeitig ist die Option einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Marbella für diejenigen von Interesse, die eine Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit suchen. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, passt zu Käufern, die einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung anstreben und die Unsicherheiten einer Bauphase vermeiden möchten.
Die Wohnung wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und die Materialien sowie die Verarbeitung sollen einem zeitgemäßen Standard entsprechen. Merkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zur Wohnqualität bei. Die voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche ist auf praktische Nutzbarkeit ausgelegt. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Oberflächen versehen, wobei die Fußbodenheizung in den Bädern (U/F/H Bathrooms) einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellt. Die Option auf teilweise möblierte Übergabe kann die Einarbeitungszeit erleichtern. Die allgemeine Ausrichtung auf Komfort und eine ästhetische Gestaltung zeigt sich in der Integration von Elementen wie privaten und überdachten Terrassen, die den Wohnraum im Freien erweitern.
Das Apartment wird zu einem Preis von 795.000 € angeboten, bezogen auf die 144 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen in der Region Benahavís. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass die Verfügbarkeit sofort gegeben ist, was für Käufer, die nicht auf eine Bauzeit warten möchten, ein entscheidender Faktor sein kann. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Derzeit sind keine Informationen über die Verfügbarkeit weiterer Einheiten oder Preisvarianten vorhanden.
Dieses Apartment in Benahavís positioniert sich als Rückzugsort in einer ländlichen Umgebung, die dennoch von der Nähe zu Küstenorten und Golfresorts profitiert. Die Wohnfläche von 144 m² und die zusätzlichen 48 m² Terrassenfläche bieten Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die südliche Ausrichtung der Wohnung und die großzügigen Fensterfronten dürften für helle Wohnräume und den Genuss von Meer- und Golfblicken sorgen. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage ('Urbanisation') mit Gemeinschaftspool und beheizten Bädern im Untergeschoss deutet auf ein gewisses Maß an Komfort und Privatsphäre hin. Das tägliche Leben könnte von der Ruhe der Umgebung geprägt sein, unterbrochen durch Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen oder der Küste. Die notwendige Mobilität mit einem Auto ist für Einkäufe im 4 km entfernten Supermarkt oder für Arztbesuche im 6,7 km entfernten Krankenhaus unerlässlich. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr in der Provinz Málaga tragen zu einem lebendigen kulturellen Kalender bei.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten. Mit 9.472 Einwohnern im Jahr 2025 hat die Gemeinde einen dörflicheren Charakter bewahrt, obwohl sie in der Nähe der pulsierenden Städte Marbella und Estepona liegt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und mehreren Golfplätzen, was ein aktives Freizeitangebot für Bewohner schafft. Die 14 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf eine lokale Gastronomieszene hin. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Zentren für vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gegeben, auch wenn ein Auto für die täglichen Wege notwendig ist. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördert eine Lebensweise im Freien.
Die Position von Benahavís im Landesinneren, etwa 7 km von der Küste entfernt, erklärt die ländliche und bergige Umgebung. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gut ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an das Straßennetz, das die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga gewährleistet.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nähe zur Küsteninfrastruktur, wie Marinas (Puerto Deportivo José Banus, 8,7 km) und Stränden, andererseits den Rückzug in eine ruhigere, bergigere Landschaft. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre historische Architektur, ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt. Die Einbettung in die Provinz Málaga und die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) unterstreichen die gute Erreichbarkeit für internationale Besucher.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Benahavís ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig, da Supermärkte 4 km, das nächste Krankenhaus 6,7 km und die Strände wie Playa del Saladillo etwa 7 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind bereits in unter 2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP), ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, ist rund 51 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch nur begrenzt für den täglichen Bedarf geeignet. Apotheken (362 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (296 m) sind relativ nah.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die vom mediterranen Klima profitiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das macht die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel für Aktivitäten im Freien. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel in Benahavís sorgt für ein milderes Klima als direkt an der Küste und bietet oft Fernblicke. Die Hänge in der Umgebung sind typisch für Bergdörfer und können zu terrassierten Anbauflächen oder natürlichen Landschaften führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe jeweils etwa 7 km entfernt sind. Diese Küstenabschnitte bieten Zugang zum Mittelmeer und sind für Erholung am Wasser geeignet. Benahavís selbst ist auch als 'Golfplatz-Mekka' bekannt, mit zahlreichen Anlagen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und kommunale Schwimmbäder, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Provinz Málaga zählt insgesamt 25 Sportanlagen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenorten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Lage ermöglicht einerseits die Nähe zur Küsteninfrastruktur, wie Marinas (Puerto Deportivo José Banus, 8,7 km) und Stränden, andererseits den Rückzug in eine ruhigere, bergigere Landschaft. Die Stadt Ronda, bekannt für ihre historische Architektur, ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt. Die Einbettung in die Provinz Málaga und die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) unterstreichen die gute Erreichbarkeit für internationale Besucher.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL314507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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