Situato nel comune di Benahavís, nella provincia di Málaga, questo appartamento offre un'esperienza abitativa serena in un ambiente rurale e tranquillo. A breve distanza dalle coste e immerso tra campi da golf e paesaggi montuosi, il progetto beneficia di una posizione strategica. La proprietà, completata e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità per coloro che cercano la combinazione tra la vita mediterranea e la vicinanza a servizi essenziali e attività ricreative.
Nell'area di Benahavís, il mercato immobiliare offre diverse opzioni che si differenziano per posizione e prezzo. Progetti come Azurean Marbella, con prezzi a partire da €699.000, si posizionano leggermente più in basso, offrendo un'alternativa più accessibile ma potenzialmente con caratteristiche o dimensioni differenti. Marbella Club Hills Phase 2, a partire da €840.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo un posizionamento più esclusivo o finiture di gamma ancora più alta. Solenne, con prezzi a partire da €990.000, rappresenta l'estremo superiore di questa comparazione, indicando un target di mercato di lusso o con ampie metrature. L'appartamento in questione, con un prezzo di €795.000, si inserisce in una posizione intermedia, offrendo un rapporto qualità-prezzo interessante per un immobile di recente costruzione, pronto all'uso e con una buona combinazione di spazio, viste e servizi nelle vicinanze, pur non raggiungendo i picchi di prezzo dei progetti più esclusivi ma nemmeno le fasce entry-level della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona interna di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione elevata rispetto al mare offre una prospettiva unica sui dintorni, dominata da campi da golf e rilievi montuosi. La vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona facilita l'accesso a servizi e intrattenimento, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità rurale.
Progettato per il comfort residenziale, questo appartamento risponde all'esigenza di spazi ampi e funzionali. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per la creazione di aree dedicate, come un ufficio. Le finiture di qualità e la disposizione degli interni mirano a soddisfare le necessità di chi ricerca una dimora confortevole e ben attrezzata, adatta sia alla vita quotidiana che all'accoglienza di ospiti.
L'immobile è uno sviluppo completato e pronto per l'occupazione immediata. La costruzione rientra nella categoria degli appartamenti, con un focus su standard abitativi contemporanei. La fase di costruzione conclusa elimina le incertezze legate ai tempi di consegna tipici dei progetti in corso, consentendo un trasferimento rapido nella nuova residenza.
La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia o un'ampia area di giardini privati, essendo inserita in un contesto residenziale con aree comuni. La distanza dalla costa richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le spiagge. Non sono previste, inoltre, soluzioni abitative indipendenti come ville o attici di lusso nel contesto del progetto specifico.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto di pregio, lontano dal caos turistico ma vicino ai servizi. È ideale per professionisti o famiglie che desiderano beneficiare della tranquillità e della bellezza paesaggistica di Benahavís, pur mantenendo un comodo accesso alla costa e alle principali vie di comunicazione. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze lo rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. La sua configurazione con tre camere da letto e tre bagni offre flessibilità, sia per chi necessita di spazio aggiuntivo per lo smart working, sia per chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici, godendo di ampie terrazze panoramiche.
Le finiture dell'appartamento sono state selezionate per garantire un elevato standard qualitativo e un comfort abitativo duraturo. I materiali impiegati conferiscono solidità e un aspetto contemporaneo agli interni. La cucina è completamente attrezzata, progettata per essere sia funzionale nell'uso quotidiano sia esteticamente gradevole, con ampi spazi di lavoro e stoccaggio. Le camere da letto sono proporzionate e dispongono di bagni privati, aumentando il comfort e la privacy. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre le armadiature a muro ottimizzano lo spazio. Le terrazze private, orientate a sud, sono ideali per godere del clima mite e delle viste panoramiche.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €795.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni (144 m² interni più 48 m² di terrazze) e la sua posizione in un'area ambita per il golf e la tranquillità. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità costruita e pronta per l'abitazione. Il prezzo può variare in base a eventuali personalizzazioni o dotazioni aggiuntive non incluse nella quotazione base, ma la tipologia a 3 camere e 3 bagni rappresenta un segmento di mercato con una domanda costante.
Questo appartamento si colloca in un contesto residenziale che coniuga la tranquillità di un paesaggio collinare con la praticità della vita moderna. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla presenza di numerosi campi da golf e da una natura rigogliosa, tipica dell'entroterra della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più pacato rispetto alle zone costiere più affollate, ma non per questo priva di comodità. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi, unitamente a una consolidata infrastruttura di ristoranti, rende Benahavís un luogo funzionale per la residenza permanente. L'elevazione del complesso garantisce viste panoramiche che cambiano con le ore del giorno, offrendo un senso di spazio e luminosità.
Benahavís, situata nell'entroterra a pochi chilometri dalla costa, offre un'esperienza di vita radicata nella cultura andalusa ma proiettata verso la modernità. Il comune è noto per la sua alta concentrazione di campi da golf di fama internazionale, che definiscono il paesaggio e l'attrattiva della zona. La vicinanza alla costa permette un facile accesso a spiagge rinomate come quelle di Marbella e Estepona, distanti meno di 10 chilometri. La mobilità è agevolata dalla presenza di una rete stradale efficiente, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti quotidiani e per esplorare appieno la regione. La presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi chilometri, insieme a un'ampia offerta di ristoranti, completa il quadro di una località ben servita.
La posizione di questo appartamento è evidenziata all'interno del comune di Benahavís, un'area nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza ai principali campi da golf della Costa del Sol. La mappa mostra la prossimità a servizi essenziali e la sua collocazione in un contesto prevalentemente residenziale e naturale, con facile accesso alla costa.
Questo appartamento si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, incastonato nel comune di Benahavís. La sua posizione strategica lo colloca tra le rinomate località di Marbella e Estepona, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un entroterra collinare e la vicinanza alle vivaci città costiere. Dista circa 7 chilometri dalla costa, rendendo le spiagge facilmente accessibili. La prossimità a Marbella permette di usufruire delle sue infrastrutture di lusso, dei centri commerciali e della vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più autentica e rilassata. Questa collocazione centrale facilita anche l'esplorazione della regione circostante, inclusi i pittoreschi villaggi bianchi dell'entroterra andaluso.
L'appartamento gode di una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, il principale hub aereo della regione, è raggiungibile in circa 48 chilometri, facilitando i viaggi internazionali. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 4 chilometri, mentre un ospedale è situato a 6,7 chilometri. Gli appassionati di golf avranno a disposizione numerosi campi prestigiosi a pochi minuti di auto, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e di una farmacia a 362 metri aggiungono ulteriore comodità alla vita quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e una media generale di 18,3°C. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.846, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole, mitigando le temperature estive e offrendo scenari naturali suggestivi, con leggere pendenze che caratterizzano il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa rende l'appartamento un punto di partenza ideale per chi desidera godere delle spiagge della Costa del Sol. Le opzioni includono Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 chilometri di distanza. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso, con campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) a portata di mano. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui palestre comunali, piscine e centri sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), che consentono di praticare attività fisica all'aperto e al coperto durante tutto l'anno.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, incastonato nel comune di Benahavís. La sua posizione strategica lo colloca tra le rinomate località di Marbella e Estepona, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un entroterra collinare e la vicinanza alle vivaci città costiere. Dista circa 7 chilometri dalla costa, rendendo le spiagge facilmente accessibili. La prossimità a Marbella permette di usufruire delle sue infrastrutture di lusso, dei centri commerciali e della vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più autentica e rilassata. Questa collocazione centrale facilita anche l'esplorazione della regione circostante, inclusi i pittoreschi villaggi bianchi dell'entroterra andaluso.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL314507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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