Benahavísの丘陵地帯に位置するこのエレガントな3ベッドルームアパートメントは、広々とした室内空間と、海、ゴルフコース、山々を見渡すパノラマビューを提供します。現代的なタッチでデザインされたこの物件は、年間を通じて快適な居住性を実現し、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。周辺はゴルフバレーを見下ろす閑静な住宅地で、セキュアな地下駐車場と収納スペースが完備されています。このアパートメントは、居住者の快適さと空間を最優先に設計されており、日々の生活に豊かさをもたらします。
Benahavís地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が多数存在します。例えば、近隣のAzurean Marbella（€699,000から）は、より手頃な価格帯でありながら、同等の立地条件を提供する可能性があります。一方、Marbella Club Hills Phase 2（€840,000から）やSolenne（€990,000から）は、より高価格帯に位置し、一般的に広大な敷地、より豪華な設備、あるいは特別なサービスを提供することが多いです。本物件（€795,000）は、これらの物件群の中間に位置しており、Benahavísの丘陵地帯という、静かで景観の優れたロケーション、そして完成済みの現代的なアパートメントという点を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。周辺のゴルフコースへの近接性や、広々としたテラス、そして良好な眺望は、この価格帯の物件に期待される主要な付加価値です。ただし、Benahavís地域全体としては、海岸線に近接する物件と比較すると、ビーチへの直接アクセスは限定的となり、また、日常生活の利便性においては、より都市部に近いエリアの物件が優位性を持つ場合があります。この物件の魅力は、都市の喧騒から離れた、静かで自然豊かな環境でありながら、主要なインフラやレクリエーション施設へのアクセスを維持できる点にあります。購入者は、自身のライフスタイルや優先順位（例えば、ビーチへの近さ、都市機能へのアクセス、あるいは静寂と自然環境）に応じて、これらの比較物件群の中から最適な選択肢を見つけることができるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ空港から約48km、海岸線から約7kmのBenahavísの静かな田園地帯に位置しています。周辺には、1.8km先にLa Zagaleta Country Club、2.6km先にMarbella Club Golf Resortといった著名なゴルフコースが点在し、自然とアクティビティへのアクセスが良い立地です。日常の移動には自動車が不可欠ですが、アポ テークやEV充電ステーションへは徒歩圏内です。
広々としたリビング・ダイニングエリア、テラスへの直接アクセス、そしてパノラマビューを活かした設計は、快適さと開放感を重視する居住者ニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、あるいはホームオフィスとして柔軟に利用できる十分な広さを備えています。高品質な内装と十分な収納スペースは、機能的で洗練された居住空間を提供し、日々の生活の質を高めます。
このアパートメントは、既に完成しており、即入居可能です。建設は近年に完了しており、現代的な建築基準と最新の設備が導入されています。物件は、ゴルフコースと海を見渡す丘の上に位置し、周囲の景観と調和するように設計されています。具体的な引き渡し時期に関する追加情報は不要ですが、現況のまま購入可能な状態です。
この物件は、海、ゴルフコース、山々の眺望を提供する一方で、海岸線から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活の利便性や広範囲の移動には自家用車が必須となります。近隣の都市部へのアクセスは可能ですが、賑やかな市街地の中心部からは一定の距離があります。
このアパートメントは、静かで落ち着いた環境での生活を重視する個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても魅力的です。周辺の自然環境と、海や山々へのアクセスの良さは、アウトドアアクティビティを好む人々にも訴求します。一方で、公共交通機関へのアクセスが限られており、日常的な移動には自動車が不可欠であるため、自動車の利用が困難な方や、公共交通機関中心の生活を望む方には、当初の期待と異なる可能性があります。また、近隣の賑やかな観光地や都市部へのアクセスは可能ですが、物件自体は比較的静かな住宅地に位置しているため、常に活気のある都会的な環境を求める方には、その静けさが長所とも短所ともなり得ます。この物件は、リラックスしたスローライフを送りつつも、必要なインフラへのアクセスも確保したいと考える層に最適です。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインが融合した、優れた内装と仕上げが特徴です。広々としたリビング・ダイニングエリアは、床から天井までの大きな窓を備え、テラスへと直接アクセスできます。これにより、自然光が室内に豊かに差し込み、開放感あふれる空間を演出します。高品質なフローリングや建具は、物件の堅牢性と洗練された雰囲気を高めています。各部屋には十分な収納スペースが確保されたビルトインワードローブが設置されており、機能性も考慮されています。フル装備のキッチンは、十分な作業スペースと収納を備え、毎日の料理からゲストをもてなす際まで、あらゆるニーズに対応できるように設計されています。バスルームには床暖房が完備され、快適性が高められています。二つのテラスは、リラックスしたひとときや食事を楽しむのに十分な広さがあり、南向きの配置により、日照条件も良好です。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。家具は一部含まれており、購入後すぐに生活を始められるよう配慮されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、144平方メートルの広々とした居住空間と48平方メートルのテラス面積を備え、795,000ユーロから提供されています。この価格帯は、Benahavís地域、特にゴルフコースや自然に囲まれた閑静なロケーションを考慮すると、当該エリアの高級物件市場における標準的な価格設定と言えます。広さ、設備、そして眺望といった要素が価格に反映されています。現在、物件は完成しており、即時購入が可能です。市場には類似の物件も存在しますが、この物件の具体的な立地、仕様、そして眺望の質が、その価格設定の妥当性を判断する上での重要な要素となります。価格は€795,000からとなっており、具体的な間取りやテラスの向き、階数によって若干の価格変動がある可能性があります。購入を検討する際には、これらの詳細を確認することが推奨されます。
Benahavísの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、自然と静寂を求める居住者にとって理想的な環境を提供します。周辺は緑豊かな景観とゴルフコースに囲まれ、穏やかな日常生活を営むことができます。海までは車で約7km、マラガ空港までは約48kmと、国際的なアクセスも確保されています。近隣にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要な最低限の利便性は提供されています。しかし、地域全体としては、日々の移動には自動車が不可欠となるため、都市部のような徒歩での利便性や、頻繁な公共交通機関の利用を期待するライフスタイルには適していません。ここでは、静かな環境の中で、ゴルフや自然散策といったアクティビティを楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことが可能です。周辺にはスポーツ施設や展望台もあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。一方、賑やかなナイトライフや大規模なショッピングモールのような都市的な魅力は、より海岸線に近いエリアに限定されます。この場所は、リラックスしたメディテレニアンライフスタイルを追求する人々にとって、心地よい隠れ家となるでしょう。
Benahavísは、コート・ダ・ズールの活気ある沿岸部と、アンダルシアの緑豊かな内陸部の間に位置する、ユニークなロケーションにあります。このアパートメントは、海から約7km、海岸沿いの賑わいからほどよく離れた丘陵地に位置し、静かな環境と壮大な眺望を提供します。周辺には、14軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の薬局、3軒の銀行など、日常生活に必要な基本的な施設が、2km圏内に揃っています。さらに、13校の小学校と11校の中学校を含む、充実した教育インフラも整備されており、家族連れにも適した環境です。医療サービスも、2つの健康センターと近隣の病院（約6.7km）により、安心できる体制が整っています。また、スポーツ施設も充実しており、0.6kmの距離には公共スポーツセンターがあります。Benahavís自体は、約9,472人（2025年推計）の住民が暮らす、比較的小規模ながらも活気のある自治体です。年間を通じて約3,846時間の日照時間と、平均18.3℃の温暖な気候は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。ただし、この地域での生活には自動車が不可欠であり、公共交通機関の選択肢は限られています。この恵まれた立地は、自然、スポーツ、そして穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、Benahavísの丘陵地帯における、このアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、スポーツ施設、そして自然景観へのアクセスポイントが確認できます。海岸線や主要都市への距離も示されており、この物件が提供する、静かな環境と利便性のバランスを理解するのに役立ちます。
Benahavísは、マラガ県に属し、アンダルシア州の南部、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置しています。地理的には、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた、内陸部の丘陵地帯に位置しています。海岸線からは約7km離れていますが、マルベーリャの高級リゾートエリアや、エステポナの発展したインフラへのアクセスは比較的容易です。この位置づけは、Benahavísに独特のキャラクターを与えています。沿岸部の賑やかさや利便性から適度な距離を保ちつつ、豊かな自然環境と静かな生活環境を提供します。一方で、ロンダのような歴史的な内陸都市へのアクセスも可能であり、多様な文化体験の機会を提供します。この地域は、スペインでも有数の高級リゾート地帯に囲まれており、周辺には世界的に有名なゴルフコースや高級住宅地が点在しています。そのため、Benahavísは、静かな環境を好みながらも、洗練されたライフスタイルや、主要な都市機能へのアクセスを求める人々にとって、魅力的な中間地点となります。
このアパートメントは、Benahavísの静かな内陸部に位置しており、主要な交通ハブへのアクセスは、それぞれの距離を考慮する必要があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約51km、車での所要時間は交通状況によりますが、約45〜60分程度と想定されます。ジブラルタル空港（GIB）へは約49kmの直線距離です。海岸線へのアクセスも良好で、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeといったビーチまでは、約7kmの距離にあり、車で約10〜15分程度で到着できます。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club（約1.8km）、Marbella Club Golf Resort（約2.6km）、El Higueral Golf（約3.1km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。日常の買い物に必要なスーパーマーケットへは、約4kmの距離にあります。医療機関としては、近隣に病院（約6.7km）があり、薬局（約362m）は徒歩圏内に位置しています。EV充電ステーションも約296mの距離にあり、利便性が高いです。公共交通機関の利用は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停が存在しますが、広範囲の移動や日々の生活には、自家用車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísは、アンダルシア地方特有の地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃と、四季を通じて過ごしやすい環境が保たれています。日照時間も年間平均で約3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。これは、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスタイムを重視する人々にとって大きな魅力となります。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは、通常4ヶ月程度続きます。標高は174mに位置し、海岸線からはやや内陸に入った丘陵地帯であるため、海からの湿気の影響は比較的少なく、より乾燥した快適な気候を提供します。この標高は、夏場の極端な暑さを和らげ、冬場の冷え込みも沿岸部と比較して穏やかになる傾向があります。周囲の自然環境は豊かで、山々や谷に囲まれ、ゴルフコースも点在しています。この地理的条件と気候は、アウトドアライフスタイルを豊かにし、健康的な生活をサポートする要素となります。近隣には、自然散策やハイキングに適したエリアも存在すると考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、Benahavísの丘陵地に位置しており、海岸線までは車で約7kmの距離です。最も近いビーチとしては、Playa del Saladillo（約6.9km、7.0km）やPlaya Isdabe（約7.0km）などが挙げられます。これらのビーチは、一般的に広々としており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。残念ながら、これらのビーチが「ブルーフラッグ」認証を受けているかどうかの情報は提供されていませんが、スペインの多くのビーチは質の高い水質と設備を備えています。レクリエーションの面では、この地域はゴルフの聖地として知られています。La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（約1.9km）、Marbella Club Golf Resort（約2.6km）、El Higueral Golf（約3.1km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数あり、ゴルファーにとっては最高の環境です。さらに、スポーツ施設も充実しており、Pabellon Municipal de Deportes（約0.6km）、Gymnasio Municipal（約0.8km）、Piscinas Municipales（約1.0km）などが徒歩圏内にあります。これらの施設は、地域住民の健康増進やスポーツ活動をサポートしています。また、Mirador del Tajo del Novio（約0.5km）などの展望台からは、周囲の美しい自然景観を楽しむことができます。マリーナとしては、Puerto Deportivo José Banusが約8.7kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavísは、マラガ県に属し、アンダルシア州の南部、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置しています。地理的には、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた、内陸部の丘陵地帯に位置しています。海岸線からは約7km離れていますが、マルベーリャの高級リゾートエリアや、エステポナの発展したインフラへのアクセスは比較的容易です。この位置づけは、Benahavísに独特のキャラクターを与えています。沿岸部の賑やかさや利便性から適度な距離を保ちつつ、豊かな自然環境と静かな生活環境を提供します。一方で、ロンダのような歴史的な内陸都市へのアクセスも可能であり、多様な文化体験の機会を提供します。この地域は、スペインでも有数の高級リゾート地帯に囲まれており、周辺には世界的に有名なゴルフコースや高級住宅地が点在しています。そのため、Benahavísは、静かな環境を好みながらも、洗練されたライフスタイルや、主要な都市機能へのアクセスを求める人々にとって、魅力的な中間地点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL314507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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