تقع هذه الشقة الفسيحة في بيناهافيس (Benahavís)، بين ماربيا وإستيونا، في مجمع كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf) داخل ملعب إل هيغويرال للجولف. يوفر مكان الإقامة وسائل راحة فاخرة على طراز المنتجع وحدائق استوائية وسهولة الوصول إلى قرية بيناهافيس وماربيا ومارينا بويرتو بانوس والخدمات المحلية. هذا العقار مثالي للمستثمرين والباحثين عن منزل دائم وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf)، داخل ملعب إل هيغويرال للجولف. تقع في منطقة بينافيز (Benahavís) الجبلية، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona).
توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة ذات وصول مباشر إلى تراس خاص مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن تهيئة المساحة الإضافية كغرف نوم إضافية أو منطقة معيشة منفصلة، مما يوفر المرونة للعائلة.
كجزء من مجمع كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf) السكني، يوفر مكان الإقامة وسائل راحة شاملة، بما في ذلك حمامات سباحة خارجية متعددة، وسبا مع مسبح داخلي مدفأ، وجاكوزي، وساونا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل. العقار جاهز للسكن.
يقع العقار في الداخل، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. المنطقة تقع على ارتفاع، مما قد يعني وجود منحدرات.
Ref: VL429540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. وهي مناسبة تمامًا لعشاق الجولف الذين يلعبون في الملاعب القريبة، أو لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة جبلية أكثر هدوءًا مع بقائهم على مقربة من المنتجعات الساحلية مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). توفر المساحة الإضافية متعددة الوظائف مرونة كبيرة، سواء لتلبية احتياجات العائلة المتنامية أو لإنشاء مساحة معيشة أو تأجير منفصلة. كما أنها منزل دائم مثالي أو منزل عطلات فاخر.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات وتصميمات عالية الجودة. يخلق تصميمها الواسع، جنبًا إلى جنب مع شرفة خاصة توفر وصولاً مباشرًا إلى الحديقة، أجواءً من الفخامة والراحة. يوفر مكان الإقامة تكييفًا مركزيًا (حار وبارد)، ومصعدًا، واتصالاً بالألياف الضوئية، مما يضمن الراحة الحديثة. يوفر مجمع كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf) أيضًا وسائل راحة من الدرجة الأولى، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ، وصالة رياضية، وساونا، وحمام تركي، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل وجودة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 880,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة داخلية تبلغ 199 مترًا مربعًا. يقع العقار في مجمع كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf) المرموق، الذي يوفر تجربة العيش في منتجع 골프. تشمل الشقة مرآبًا مخصصًا، مما يضيف إلى راحتها. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة الفاخرة والمرونة المحتملة (مساحة إضافية قابلة للتكوين)، يمثل هذا العقار عرضًا شاملاً لأسلوب الحياة وفرصة استثمارية محتملة.
يوفر منتجع كابانيس ديل جولف (Capanes del Golf)، الواقع داخل ملعب إل هيغويرال للجولف، تجربة معيشة على طراز المنتجع. يضم حدائق استوائية وحمامات سباحة متعددة ومركز سبا حديثًا مع مسبح داخلي مدفأ وجاكوزي وساونا وحمام تركي، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل. يرتبط المجمع جيدًا بالخدمات الأساسية مثل المدارس والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. يوفر التراس الخاص بالشقة إطلالات هادئة على الحدائق الاستوائية والمسبح والنادي. إنه مكان يجمع بين الفخامة والراحة والهدوء، وهو مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة عالي الجودة.
تقع الشقة في منطقة بينافيز (Benahavís)، وهي قرية جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona) وروندا (Ronda). على الرغم من أنها تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يوفر هدوءًا ريفيًا. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر بينافيز (Benahavís) بملاعب الجولف الخاصة بها، مع وجود ملاعب قريبة مثل La Zagaleta و Marbella Club و El Higueral. توفر المساحة الكبيرة للمنطقة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا. تقع استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول الساحلية الشهيرة، بالقرب من ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona).
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي نقطة استراتيجية تربط بين ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona) وروندا (Ronda). وهي معروفة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي في منطقة كوستا ديل سول. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، وهي أكبر من العديد من المدن الساحلية، مما يوفر المزيد من الهدوء والمساحة.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو). أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 51 كم (48 كم بالطائرة). تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب منك، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم). وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد وموقف واحد، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز (Benahavís) بما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر المناخ المتوسطي ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر تضاريس فريدة للمنطقة ومناظر بانورامية محتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب إل هيغويرال للجولف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي نقطة استراتيجية تربط بين ماربيا (Marbella) وإستيونا (Estepona) وروندا (Ronda). وهي معروفة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي في منطقة كوستا ديل سول. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، وهي أكبر من العديد من المدن الساحلية، مما يوفر المزيد من الهدوء والمساحة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنةً بالمشاريع المجاورة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، يتم وضع هذه الشقة (بدءًا من 880,000 يورو) في السوق المتميز. يقع Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) أيضًا في نطاق سعري مماثل. ما يميز Capanes del Golf هو أسلوب الحياة الذي يوفره المنتجع داخل ملعب الجولف، مع مرافق سبا وصالة رياضية كاملة. في حين أن السعر قد يكون أعلى من بعض العقارات المحيطة، فإن المساحة المقدمة (199 مترًا مربعًا) والمساحة الإضافية متعددة الاستخدامات (110 مترًا مربعًا) تضيف قيمة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وتوفر سحر الريف في بيناهافيس (Benahavís)، مع سهولة الوصول إلى حيوية ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
