Cet appartement à Benahavís, Málaga, représente une opportunité de logement dans un environnement rural mais bien connecté. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 199 m² de surface habitable, il offre de l'espace pour divers styles de vie. La situation intérieure, à proximité de terrains de golf mais à quelques minutes en voiture de la côte, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix indiqué est de 880 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, une commune de la province de Málaga connue pour son environnement rural et sa proximité avec les localités côtières. Il est niché dans un paysage calme, à 48 km de l'aéroport de Málaga, garantissant une certaine tranquillité tout en maintenant une bonne accessibilité pour les voyageurs. Les supermarchés et les installations médicales sont accessibles dans un rayon de 7 km.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie calme sans vouloir renoncer aux commodités. La surface habitable spacieuse et la possibilité d'exploiter l'espace environnant séduiront les personnes recherchant une vie loin de l'agitation directe, mais avec un accès aux terrains de golf et aux loisirs. La proximité des services locaux soutient le quotidien.
Ce projet, un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, fait partie d'un complexe résidentiel conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes. La surface habitable de 199 m² et l'orientation sud-ouest/ouest promettent de bonnes conditions de luminosité. Le complexe comprend des piscines communes intérieures et extérieures, une salle de sport et des saunas, suggérant une planification réfléchie axée sur le confort et la détente.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à la plage et nécessite généralement un véhicule pour les déplacements quotidiens, les transports publics étant limités. La situation intérieure implique que l'accès direct aux plages et aux centres touristiques nécessite un trajet en voiture. Il ne dispose pas de piscine privée, mais donne accès à des piscines communes.
Ref: VL429540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, mais qui apprécient la proximité des terrains de golf et de la côte. Il est idéal pour les personnes souhaitant un espace de vie spacieux avec un potentiel d'agrandissement, que ce soit pour une famille grandissante ou comme unité locative séparée. Les amateurs de golf y trouveront des conditions idéales grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de premier plan. Il s'adresse également aux acheteurs qui recherchent un environnement exclusif avec accès à des équipements de type resort, tels que des piscines et un spa. La bonne accessibilité de Marbella et Puerto Banús le rend également attractif pour ceux qui apprécient la vie animée de ces lieux, tout en préférant une base plus paisible. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux plages est un facteur à considérer.
La description de l'appartement met l'accent sur des caractéristiques de haute qualité et un design attrayant. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie généreuse de 199 m². L'orientation sud-ouest et ouest assure une abondance de lumière naturelle. Les caractéristiques spéciales incluent la climatisation (chaud/froid), l'accès pour personnes à mobilité réduite et une connexion Internet par fibre optique. La résidence elle-même offre des équipements communs tels que des piscines extérieures et intérieures (chauffées), une salle de sport, un sauna et des espaces de rangement. La possibilité d'intégrer 110 m² supplémentaires offre une flexibilité dans l'aménagement des espaces et peut être adaptée aux besoins individuels. Cette combinaison d'une conception réfléchie des espaces et d'équipements modernes souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 880 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 199 m². La tarification reflète sa localisation dans une région recherchée, à proximité de terrains de golf prestigieux et de la côte. Aucune information n'est disponible concernant la disponibilité d'unités spécifiques ou d'éventuelles variations de prix selon l'étage ou la taille, mais l'indication d'un prix de départ suggère une certaine diversité au sein du projet. Le prix indiqué sert de référence pour l'investissement dans ce bien immobilier.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un cadre rural et tranquille, différent des villes côtières plus animées. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, c'est un endroit qui allie nature et proximité des commodités. La municipalité compte 9 472 habitants (2025), ce qui suggère une taille gérable tout en offrant une bonne infrastructure, telle que 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie et 3 banques dans les environs immédiats. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La proximité de terrains de golf renommés comme La Zagaleta (1,8 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. Parallèlement, des points d'intérêt importants tels que les plages de Playa del Saladillo (environ 7 km) et Puerto Banús (8,7 km) sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux activités côtières. Un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les transports publics sont limités.
La vie à Benahavís, Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La municipalité elle-même est réputée pour sa beauté paysagère et est stratégiquement située entre Marbella, Estepona et Ronda. Avec 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie et 3 banques dans un rayon de 2 km, les services sont bien assurés. La proximité de 14 restaurants suggère une scène culinaire animée. Le projet lui-même est situé à proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta (1,8 km) et offre des équipements tels que des centres sportifs (0,6 km). La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Cependant, un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions vers les plages (environ 7 km) ou Puerto Banús (8,7 km).
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour son paysage rural et montagneux. Sa situation à l'intérieur des terres, à 48 km de l'aéroport de Málaga, offre un environnement calme tout en conservant la proximité des localités côtières comme Marbella et Estepona. La carte visualise la position par rapport aux terrains de golf et aux principales liaisons routières.
Benahavís se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres, stratégiquement située entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Tandis que la municipalité elle-même offre une atmosphère rurale avec des villages de montagne et des paysages naturels, elle se trouve à seulement environ 7 km de la côte. Cela permet aux résidents de profiter du calme de l'arrière-pays tout en bénéficiant d'un accès rapide aux centres animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (moins de 10 km) signifie un accès à une gastronomie haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée. La province de Málaga est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat et son infrastructure touristique, Benahavís représentant une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité.
L'accessibilité depuis cet appartement est bien organisée mais nécessite un véhicule. La plage de Playa del Saladillo est à 6,9 km, et les plages de Playa Isdabe sont à 7,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau). Un supermarché se trouve à seulement 4,0 km, et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun locaux sont représentés par une seule ligne avec un arrêt, soulignant la nécessité d'une voiture pour les activités quotidiennes et les excursions. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m et une pharmacie à 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région reçoit un nombre impressionnant de 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage est caractérisé par la tranquillité rurale et les collines, offrant un contraste agréable avec la côte. Les environs sont idéaux pour les promenades et l'exploration de la nature, en particulier dans les montagnes et les vallées environnantes. Les températures varient généralement entre 11°C pendant la saison plus fraîche et 26°C pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo est à environ 6,9 km, et Playa Isdabe à 7,0 km. La marina de Puerto Deportivo José Banús est à 8,7 km et offre un accès aux activités maritimes et à une ambiance chic. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. La municipalité de Benahavís dispose également de centres sportifs tels que le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km), offrant une variété d'options de loisirs sur place.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres, stratégiquement située entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Tandis que la municipalité elle-même offre une atmosphère rurale avec des villages de montagne et des paysages naturels, elle se trouve à seulement environ 7 km de la côte. Cela permet aux résidents de profiter du calme de l'arrière-pays tout en bénéficiant d'un accès rapide aux centres animés de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et de Puerto Banús (moins de 10 km) signifie un accès à une gastronomie haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée. La province de Málaga est connue pour son style de vie méditerranéen, son climat et son infrastructure touristique, Benahavís représentant une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 830 000 €) et 'Solenne' (à partir de 990 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alors que 'Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €) représente une alternative plus abordable, ce projet, avec ses 199 m², offre une surface habitable significativement plus grande que les appartements typiques. La situation dans un environnement rural à proximité de terrains de golf est caractéristique de Benahavís, généralement connue pour ses complexes résidentiels exclusifs. La combinaison ici offerte de surface généreuse, d'utilisation flexible de l'espace et d'équipements de type resort le distingue des appartements purement en bord de mer. Les acheteurs qui privilégient le calme, la nature et le golf trouveront généralement une offre attrayante à Benahavís, bien que les caractéristiques spécifiques comme la surface extensible rendent ce projet unique.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate, analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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