Ce projet, situé à Benahavís dans la province de Málaga, propose des appartements dans un cadre résidentiel recherché. La propriété est nichée dans un domaine sécurisé, offrant un équilibre entre le sentiment de villa privée et la commodité d'une résidence de luxe. Avec ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent le confort et l'exclusivité sur la Costa del Sol. La proximité des commodités et des espaces naturels environnants contribue à un cadre de vie attrayant.
Par rapport à d'autres projets à Benahavís comme Azurean Marbella (à partir de 699 000 €) et Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €), ce bien se positionne dans le segment supérieur, notamment en raison de ses caractéristiques spatiales étendues, incluant un grand jardin privatif, et de son prix de départ de 950 000 €. Solenne, un autre projet dans la même zone, démarre à 990 000 €, ce qui place ce bien dans une fourchette de prix similaire pour des propriétés haut de gamme dans ce micro-marché. La valeur ajoutée de ce projet réside dans son orientation sud, la superficie de son jardin privatif et les finitions de luxe, le distinguant des offres plus standard. La plupart des développements dans cette partie de la Costa del Sol mettent l'accent sur le golf, les vues panoramiques et la sécurité, caractéristiques partagées par ce projet. Cependant, la combinaison spécifique d'un appartement avec un jardin de cette taille dans un complexe de luxe est moins courante et justifie son positionnement tarifaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est établi dans le domaine exclusif de Marbella Club Hills, à Benahavís. Il bénéficie d'un emplacement en retrait de la côte, offrant un environnement calme et une vue sur les collines andalouses. La situation géographique implique une connexion par la route pour accéder aux centres urbains et aux services côtiers.
Le projet répond aux besoins de confort résidentiel avec des appartements spacieux comprenant plusieurs chambres et salles de bains. Les espaces extérieurs, tels que les jardins et terrasses, sont conçus pour la détente et la vie en plein air. Les finitions intérieures et les équipements collectifs visent à assurer un niveau de vie élevé et fonctionnel.
Le projet est indiqué comme 'Gereed', signifiant que les constructions sont achevées et que les biens sont prêts à être occupés. Il s'agit d'une phase de développement finalisée, sans nécessité d'attendre de nouvelles constructions ou livraisons. L'achat peut donc se faire dans l'immédiat.
Le projet ne propose pas d'appartements avec des caractéristiques de maison individuelle, malgré la présence d'un grand jardin. Il n'offre pas non plus un accès direct et immédiat aux plages sans l'usage d'un véhicule. La localisation est en retrait de la mer, ce qui implique une dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette résidence convient à un acheteur qui recherche un espace de vie spacieux et confortable, loin de l'agitation immédiate de la côte mais avec un accès aisé à ses commodités. Les personnes appréciant la tranquillité, les vues panoramiques sur les montagnes et la mer, ainsi que la sécurité d'un complexe fermé, trouveront ici leur compte. C'est une option pertinente pour ceux qui envisagent une résidence principale en Espagne, une résidence secondaire pour des séjours prolongés, ou pour des familles recherchant une qualité de vie supérieure avec des installations de loisirs à portée de main. Les amateurs de golf seront également comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer pour les futurs résidents.
La qualité de finition de ce projet est présentée comme étant de haut niveau. Les appartements sont équipés d'un système de climatisation indépendant par pièce, avec chauffage au sol spécifiquement dans les salles de bains. Les espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds et de grandes fenêtres, maximisant la lumière naturelle et les vues. Le confort acoustique et thermique est renforcé par des solutions comme les écrans anti-moustiques et une bonne efficacité énergétique, avec des labels B et C mentionnés. Les matériaux utilisés visent une durabilité et une esthétique modernes. L'ameublement complet inclus avec la propriété suggère une finition prête à l'emploi, avec un souci du détail pour une expérience résidentielle immédiate.
Le prix de départ pour ce type d'appartement est fixé à 950 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 204 m² complétée par 74 m² de terrasses et un jardin privatif de 400 m². Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que la vue, l'étage ou la disposition exacte. Il s'agit d'un marché où les biens de cette nature, offrant un grand espace extérieur et des finitions haut de gamme dans un domaine sécurisé, se positionnent dans le segment supérieur. La disponibilité est indiquée comme immédiate puisque la construction est terminée.
Ce développement se situe dans un environnement qui allie tranquillité rurale et accès à des équipements de luxe. Benahavís, connu pour son cadre montagneux et sa proximité avec la côte, offre un rythme de vie plus posé par rapport aux zones côtières plus denses. La vie quotidienne ici est marquée par la prédominance de la nature et le sentiment d'espace, tout en étant à courte distance de centres d'activités comme Marbella ou Estepona. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement paisible, idéal pour ceux qui privilégient le calme et la vue sur les paysages environnants. Les infrastructures du complexe, incluant piscine chauffée, spa et salle de sport, soutiennent un style de vie actif et relaxant, accessible directement depuis le domicile. Les commodités locales, comme les restaurants et pharmacies à quelques minutes, complètent l'offre pour une vie pratique.
Vivre à Benahavís, c'est s'installer dans un village andalou pittoresque, situé à une courte distance de la côte méditerranéenne. L'environnement immédiat du projet est celui d'une urbanisation sécurisée, entourée de nature et offrant des vues dégagées. Le rythme de vie y est généralement plus calme que dans les villes côtières. Les résidents bénéficient de la proximité des terrains de golf, des espaces naturels propices à la randonnée, et des centres équestres. Les commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que les villes de Marbella et Estepona offrent une large gamme de services, de boutiques et de restaurants à environ 10-15 minutes. La présence d'écoles internationales dans les environs renforce l'attrait pour les familles étrangères.
La localisation à Benahavís, dans un domaine sécurisé, place le projet au cœur d'une région réputée pour ses parcours de golf et ses paysages naturels. La proximité avec la côte méditerranéenne, tout en étant en retrait, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités balnéaires. La carte illustre cette position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Ce projet est positionné dans la commune de Benahavís, une zone montagneuse de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Bien qu'en retrait de la mer (environ 7 km), cette localisation permet d'accéder facilement aux centres urbains et aux attractions de la 'Costa del Sol'. La proximité avec Marbella offre un accès à un style de vie cosmopolite, tandis qu'Estepona propose une ambiance plus traditionnelle. Ronda, une ville historique de l'intérieur, est également accessible, offrant une perspective différente de l'Andalousie. Cette position centrale, à environ 48 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements internationaux.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km par la route, offrant une connexion internationale. La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, est accessible en moins de 15 minutes de route. Les supermarchés et pharmacies sont situés à environ 4 km, tandis que les centres hospitaliers sont à moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité immédiate, certains à moins de 2 km. Les options de transport public sont limitées, avec une seule ligne et un arrêt de bus à proximité, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale et l'accès aux différentes commodités et destinations.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement autour de 3 846 par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La situation du projet, en altitude (174m) et légèrement à l'intérieur des terres, offre des vues sur les collines et parfois sur la mer, tout en étant protégé des vents côtiers directs. L'environnement naturel environnant, avec ses reliefs et sa végétation, constitue un atout pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible en environ 7 km, offrant des plages telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Ces plages, bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', sont situées dans une zone réputée pour la qualité de son littoral. Pour les activités sportives, la région est un haut lieu du golf, avec des parcours renommés comme La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à moins de 3 km. Les installations sportives locales, comme le Pabellón Municipal de Deportes et les piscines municipales, sont également à proximité. Les marinas, comme Puerto Banús, sont accessibles en moins de 10 km, proposant des activités nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est positionné dans la commune de Benahavís, une zone montagneuse de la province de Málaga, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Bien qu'en retrait de la mer (environ 7 km), cette localisation permet d'accéder facilement aux centres urbains et aux attractions de la 'Costa del Sol'. La proximité avec Marbella offre un accès à un style de vie cosmopolite, tandis qu'Estepona propose une ambiance plus traditionnelle. Ronda, une ville historique de l'intérieur, est également accessible, offrant une perspective différente de l'Andalousie. Cette position centrale, à environ 48 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements internationaux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL445415
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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