Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια γραφική ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αυτό το διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 με υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ διακριτικής πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φύση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια μοναδική εναλλακτική σε σύγκριση με τα πιο κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol. Ενώ η Μαρμπέγια και το Puerto Banús (8.7 km) είναι γνωστά για την έντονη νυχτερινή ζωή και τα πολυτελή σκάφη, το Benahavís εστιάζει στην ηρεμία, τη φύση και το γκολφ. Συγκριτικά με έργα όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) που προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, αυτό το ακίνητο, με τιμή από €659.000, παρουσιάζει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, διατηρώντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και ανακαίνισης. Το Altura 160 (vanaf €499.000) είναι πιο οικονομικό, αλλά πιθανώς με διαφορετική ποιότητα ή τοποθεσία. Το Azurean Marbella (vanaf €707.972) τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην περιοχή παραμένει υψηλή. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την ένταση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες που καθιστούν την Costa del Sol τόσο ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου, λίγα λεπτά από διεθνή γήπεδα γκολφ και 8 λεπτά από το Puerto Banús, τη Μαρμπέγια και τις παραλίες, προσφέρει μοναδική πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της πόλης. Η πλήρης ανακαίνιση, ο σύγχρονος σχεδιασμός, τα άφθονα φυσικό φως και οι ευρύχωροι χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός γραφείου/βιβλιοθήκης, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και απομακρυσμένη εργασία.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας. Προσφέρεται προς πώληση από τον Φεβρουάριο του 2025, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία για απόκτηση ενός ακινήτου υψηλής αξίας. Η ανακαίνιση εστιάζει στην μεγιστοποίηση του φωτός, του χώρου και της άνεσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η βεράντα προσφέρει πανοραμική θέα. Η κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άμεση πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένη ζωή στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, αλλά δεν θέλουν να απέχουν πολύ από τις ανέσεις της πόλης, όπως εστιατόρια, καταστήματα και διεθνή σχολεία. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και ο σχεδιασμός του, με γραφείο για απομακρυσμένη εργασία και μεγάλες βεράντες, το καθιστούν ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ακόμα και ως επένδυση. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ θα προσελκύσει επίσης λάτρεις του αθλήματος. Η προγραμματισμένη διαθεσιμότητα από τον Φεβρουάριο του 2025 επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την κίνησή τους.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ενώ οι πόρτες ασφαλείας (6+6+6 κρύσταλλα) και η θωρακισμένη κύρια πόρτα προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele και πάγκους από γρανίτη. Ο κλιματισμός Daikin τελευταίας γενιάς (ψύξη/θέρμανση) ελέγχεται από κινητό, ενώ οι ηλεκτρικές περσίδες και ο ολοκληρωμένος αυτοματισμός με φωτισμό LED προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Η θερμική και ακουστική μόνωση ενισχύει την άνεση και την ησυχία. Τα δύο σύγχρονα μπάνια, ένα με μεγάλη μπανιέρα και ένα με ντους βροχής, προσθέτουν στη πολυτελή αίσθηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €659.000 για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 174 m². Η διάθεση στην αγορά έχει προγραμματιστεί για τον Φεβρουάριο του 2025. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, το οποίο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή όπως το Altura 160 ξεκινούν από €499.000, ενώ το Azurean Marbella είναι στα €707.972, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, δικαιολογημένο από τις προσφερόμενες ανέσεις και την ανακαίνιση.
Το Benahavís, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με πλούσια φυσική ομορφιά και θέα στα βουνά. Με 145.0 km² έκταση και υψόμετρο 174 μέτρα, η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ ακτίνας, μαζί με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 2.299 ακίνητες συναλλαγές, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 λυκείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει γαλήνη μακριά από την πολυκοσμία, αλλά μόλις 4 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ, καθιστώντας την βολική για καθημερινές ανάγκες και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την ιατρική φροντίδα. Παρόλο που η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) και τα Piscina Municipales (1.0 km) ενισχύει τον τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Benahavís, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση του προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις και τις υποδομές της περιοχής.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση αναπνοής από τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της περιοχής. Η τοποθεσία του, 7 χλμ από την ακτή, του προσδίδει έναν μοναδικό χαρακτήρα ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τον υπόλοιπο κόσμο.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 48 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo, βρίσκεται περίπου 7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 296 μέτρα και το φαρμακείο στα 362 μέτρα, προσφέροντας άνεση για τις καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο κατά τη διάρκεια 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την τοποθεσία, δημιουργεί ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον, μακριά από την έντονη υγρασία της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Benahavís είναι μια ορεινή κοινότητα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Η περιοχή φημίζεται για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), το Gymnasio Municipal (0.8 km) και οι Piscinas Municipales (1.0 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση αναπνοής από τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα, δύο από τις πιο γνωστές πόλεις της περιοχής. Η τοποθεσία του, 7 χλμ από την ακτή, του προσδίδει έναν μοναδικό χαρακτήρα ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τον υπόλοιπο κόσμο.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL743786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID