توفر هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في بيناهافيس مزيجًا مثاليًا من الرفاهية والخصوصية والاتصال بالطبيعة. يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في كوستا ديل سول، وهو يمثل فرصة ممتازة لتأمين أصل عقاري عالي القيمة. من المقرر طرح العقار للبيع اعتبارًا من فبراير 2025، وهو يقع على حدود نويفا أندالوسيا وماربيا ولا كينتا، في جيب متميز يجمع بين الهدوء المطلق والوصول الفوري إلى جميع الخدمات الرئيسية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة بيناهافيس، توفر هذه الشقة وصولاً فريدًا إلى قلب كوستا ديل سول. يوفر Marbella Club Hills Phase 2 (ابتداءً من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (ابتداءً من 707,972 يورو) مواضع فاخرة مماثلة، ولكن بأسعار أعلى وربما أقرب إلى الساحل أو في مناطق أكثر رسوخًا. تقدم Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) خيارًا أكثر ميسور التكلفة، ربما في منطقة مختلفة قليلاً أو تقدم وسائل راحة مختلفة. تقع هذه الشقة المعنية بسعر يبدأ من 659,000 يورو بين هذه، حيث تقدم عقارًا تم تجديده حديثًا، يقع بين بيئة داخلية هادئة ومعالم الساحل الرئيسية. تشتهر بيناهافيس نفسها بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها منطقة فريدة تختلف عن المشاريع الساحلية. يشير السياح في المنطقة (11,154 سريرًا) وحجم المعاملات العقارية (2,299) إلى الطلب القوي في السوق وجاذبية المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيس الداخلية، محاطة بمناظر طبيعية ريفية هادئة. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها تقع على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن النابضة بالحياة وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من المعيشة الفاخرة والهدوء الطبيعي، تقدم هذه الشقة مساحات داخلية واسعة ووسائل راحة حديثة وإطلالات خلابة. وهي مثالية للسكن على مدار العام، أو كمقر للتقاعد، أو كاستثمار ذي إمكانات نمو.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2024 بأعلى مستويات الجودة، باستخدام أحدث التصميمات والتقنيات. وهي متاحة للشراء الآن، وتمثل فرصة لتأمين أصل عقاري عالي القيمة في المستقبل القريب، مع بدء المبيعات المتوقع في فبراير 2025.
يقع العقار في منطقة داخلية، وليس مباشرة على الواجهة البحرية. في حين أن إمكانية الوصول جيدة، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، ولا يوفر المنتجع حدائق خاصة، ولكنه يوفر مساحات خضراء مشتركة ومسابح.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ ومريح في كوستا ديل سول. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف (3 في نطاق 1.9 كم) والمراكز الرياضية (3 في نطاق 0.6 كم) ومناطق المشاهدة (3 في نطاق 0.5 كم). العقار جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالتشطيبات الفاخرة والشرفات الخاصة والمناظر البحرية، مع الاستفادة من وسائل الراحة مثل الأمن على مدار الساعة والمسابح المجتمعية. نظرًا لموقعها المميز وتجديدها الأخير، فإنها تمثل أيضًا فرصة استثمارية جذابة لمن يبحثون عن استثمار طويل الأجل. توفر الشقة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الوصول إلى الشواطئ (6.9 كم) والمدارس الدولية (5.8 كم).
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2024 بأعلى مستويات الجودة. تشتمل التشطيبات الداخلية على أرضيات من البلاط الكبير والتشطيبات المصممة بدقة. تم تجهيز المسكن بنظام تكييف Daikin الحديث (بارد/ساخن) قابل للتحكم عبر الهاتف المحمول، بالإضافة إلى ستائر كهربائية زجاجية آمنة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele وأسطح عمل من الجرانيت، ويتميز بغرفة ذات مفهوم مفتوح مع جزيرة مركزية. الحمامات ذات تصميم معاصر، أحدها مزود بحوض استحمام كبير والآخر بدش مطر. يوجد أيضًا مخزن/غرفة غسيل مدمجة، وأتمتة منزلية متكاملة، وإضاءة LED في جميع أنحاء المنزل. يوفر العزل الحراري والصوتي الاحترافي وباب أمان مدرع راحة وأمانًا للمالكين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 659,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 174 مترًا مربعًا، وقد تم تجديده بالكامل مؤخرًا، وهو مجهز بوسائل راحة عالية الجودة. توفر الشقة تجربة معيشية فاخرة، بما في ذلك تراس خاص يطل على البحر وجبل لا كونشا وملاعب الجولف. نظرًا لموقعها المتميز وتجديدها الأخير، تم وضعها كخيار جذاب في سوق العقارات في كوستا ديل سول. من المتوقع أن تبدأ مبيعات هذا العقار في فبراير 2025.
بيناهافيس هي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بمناطقها الريفية الهادئة ومشاهدها الجبلية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس (8.7 كم) ومالاغا (48 كم). تزخر المنطقة بالأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (3 في نطاق 1.8 كم) والمراكز الرياضية ومناطق المشاهدة. تتمتع البلدة نفسها بمرافق مجتمعية واسعة النطاق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والرعاية الصحية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بوسائل الراحة. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، توفر المنطقة مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يمزج نمط الحياة في منطقة بيناهافيس بين هدوء الريف وحيوية الساحل. توصف المنطقة بأنها تقع في الداخل، مع خصائص ريفية وجبلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. ومع ذلك، فهي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (6.9 كم) والأماكن الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. تزخر المنطقة بالمرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يشير إلى نمط حياة نشط. توفر البلدة نفسها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.3 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الموقع النسبي لبيناهافيس، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من مدن كوستا ديل سول الرئيسية ماربيا وإستيپونا. توضح الخريطة اتصال المنطقة بالشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مع التركيز على بيئتها الهادئة وسهولة الوصول إليها.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الرئيسية ماربيا وإستيپونا وروندا. تشتهر بموقعها الهادئ في الداخل مع سهولة الوصول إلى الساحل، على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ. تعتبر المنطقة وجهة جولف وطبيعية في المنطقة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة وقربها من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. وهي مرتبطة اقتصاديًا ببقية مقاطعة مالاغا، حيث يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، وحجم معاملات العقارات مرتفع (2,299)، مما يشير إلى سوق نشط.
تقع الشقة في بيناهافيس على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. وهي قريبة من المدن الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والأخيرة تشتهر بماريناها وحياتها الليلية. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم (قد يكون المسافة البرية أطول)، وهو بوابة للسفر الدولي. يوجد خط نقل عام واحد ومحطة واحدة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا (1.9 كم). كما أن وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفيات (6.7 كم) في متناول اليد.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. هناك ما متوسطه 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الريف والجبال المحيطة. تتميز المنطقة بالتضاريس المتموجة، ولكن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يشير إلى بيئتها الطبيعية. تضم المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، مما يزيد من جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) وملعب هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم) على مقربة. تتميز المنطقة أيضًا بنقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل Puerto Deportivo José Banús (8.7 كم) الرياضات المائية وفرص الإبحار.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الرئيسية ماربيا وإستيپونا وروندا. تشتهر بموقعها الهادئ في الداخل مع سهولة الوصول إلى الساحل، على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ. تعتبر المنطقة وجهة جولف وطبيعية في المنطقة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة وقربها من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. وهي مرتبطة اقتصاديًا ببقية مقاطعة مالاغا، حيث يبلغ متوسط الدخل 16,450 يورو، وحجم معاملات العقارات مرتفع (2,299)، مما يشير إلى سوق نشط.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL743786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID