Situé à Benahavís, Málaga, cet appartement de 174 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre une expérience de vie exclusive. Rénové en 2024 avec des matériaux de première qualité, il allie luxe discret et connexion avec la nature. Implanté dans une région prisée de la Costa del Sol, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant intimité et tranquillité. L'emplacement, entre Nueva Andalucía, Marbella et La Quinta, promet sérénité et accès facile aux centres urbains et aux loisirs.
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Marbella Club Hills Phase 2 débute à 830 000 €, rendant cette offre à 659 000 € plus abordable, bien qu'il s'agisse d'un appartement et non d'une villa. Altura 160, également à Benahavís, commence à 499 000 €, mais peut proposer un type de bien ou un emplacement différent. Azurean Marbella, à partir de 707 972 €, est proche en prix mais pourrait offrir une localisation plus directe sur la côte. Cet appartement spécifique se distingue par sa rénovation récente, ses finitions haut de gamme et son emplacement calme et proche de la nature, le différenciant des accès directs à la plage ou des zones plus densément bâties.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, réputée pour son calme rural entre Marbella et Estepona. Sa proximité avec la côte, tout en offrant un environnement préservé des zones touristiques denses, caractérise ce lieu. La région invite à la détente et à la connexion avec la nature, loin de l'agitation, tout en restant accessible.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement rénové avec des finitions haut de gamme, alliant intimité et confort. La spacieuse terrasse avec vue sur la mer et le golf, ainsi que les équipements modernes tels qu'une cuisine design et un système domotique, séduiront les résidents exigeants en quête de qualité et de style de vie contemporain.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024, se distinguant par un excellent entretien et une finition de haute qualité. Prêt à la vente, il offre une solution d'habitat moderne et immédiatement habitable. Ces modernisations soulignent l'accent mis sur la durabilité et le confort résidentiel.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage; la mer est accessible en voiture. Les transports en commun sont limités, rendant une voiture individuelle nécessaire pour les déplacements quotidiens. Sa localisation rurale implique également une certaine distance des grands centres urbains, bien que l'accessibilité routière soit assurée.
Cet appartement convient aux personnes privilégiant un environnement calme et proche de la nature, sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Il est idéal pour les amateurs de golf, appréciant la proximité immédiate de parcours de classe mondiale, ou pour les familles recherchant une solution de logement sûre et bien équipée près des écoles internationales. Il constitue également un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester à proximité d'endroits animés comme Marbella et Puerto Banús. Ses finitions rénovées en font une option attrayante pour une résidence à l'année.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Les sols en marbre et les finitions design caractérisent l'esthétique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele et des plans de travail en granit. La climatisation réversible Daikin, contrôlable à distance, les volets électriques et le vitrage de sécurité (6+6+6) offrent un confort moderne. La domotique intégrale, l'éclairage LED, l'isolation thermique et acoustique professionnelle, ainsi qu'une porte blindée haute sécurité, complètent les prestations.
L'appartement est proposé à partir de 659 000 € et est immédiatement disponible. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 174 m² de surface habitable. Son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, associé à sa récente rénovation et à ses finitions de qualité, en fait une opportunité d'investissement attrayante. Les charges de copropriété sont compétitives, optimisant la rentabilité pour un usage résidentiel comme pour un investissement.
Benahavís, un charmant village de montagne entre Marbella et Estepona, offre un cadre pittoresque pour cet appartement. L'environnement se caractérise par une nature rurale et abrite de nombreux terrains de golf de renommée internationale. Avec 14 restaurants et 4 cafés à proximité, les options culinaires sont variées. Le quartier résidentiel promet calme et intimité, tandis que la proximité de Marbella et de la côte facilite l'accès aux plages et aux commodités urbaines. Les plus de 5 000 m² d'espaces verts au sein de la résidence contribuent à la qualité de vie en harmonie avec la nature.
Benahavís se situe à environ 7 kilomètres de la côte, offrant une ambiance rurale préservée avec une bonne connectivité. Les parcours de golf environnants tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort sont accessibles en quelques minutes. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, une école, une pharmacie et des banques. La proximité de Marbella (8 minutes en voiture) et de Puerto Banús élargit considérablement l'offre de loisirs et de shopping. La région, située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat agréable.
La localisation de Benahavís présentée ici souligne son cadre rural à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que des importants complexes de golf. La carte met en évidence l'éloignement de la bande côtière immédiate et l'intégration dans un paysage naturel vallonné.
L'appartement est situé à Benahavís, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès aux commodités et à la vie animée de Marbella, ainsi qu'au calme de la région montagneuse. Benahavís est réputé pour sa gastronomie et son paysage montagneux pittoresque. Faisant partie de la province de Málaga, la région est un élément central de la Costa del Sol, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
La distance des plages, comme Playa del Saladillo, est d'environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). Un supermarché est accessible à 4 km, un hôpital à environ 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, le plus proche à seulement 1,9 km. L'accès se fait principalement par la route, et une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 296 m, une pharmacie à 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,3°C. La région bénéficie historiquement de 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de 174 m offre une brise agréable et des températures estivales plus douces par rapport à la côte directe. L'environnement naturel environnant favorise les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont facilement accessibles à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de classe mondiale à proximité, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales à moins de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (environ 8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Benahavís, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès aux commodités et à la vie animée de Marbella, ainsi qu'au calme de la région montagneuse. Benahavís est réputé pour sa gastronomie et son paysage montagneux pittoresque. Faisant partie de la province de Málaga, la région est un élément central de la Costa del Sol, célèbre pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL743786
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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