דירה זו, שעברה שיפוץ יסודי בבנהביס, מציעה שילוב מושלם של יוקרה, פרטיות וחיבור לטבע. הנכס, הממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, מהווה הזדמנות מצוינת להבטחת נכס נדל"ן בעל ערך רב. המכירות יתחילו בפברואר 2025, והדירה ממוקמת בגבול בין נואבה אנדלוסיה, מרבייה ולא קינטה, באזור פריבילגי המשלב רוגע מוחלט עם גישה מיידית לכל השירותים המרכזיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנהביס, דירה זו מציעה גישה ייחודית לאזורים המרכזיים של קוסטה דל סול. Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 €) מציעים מיצוב יוקרתי דומה, אך במחירים גבוהים יותר וייתכן שקרובים יותר לחוף או לאזורים מבוססים יותר. Altura 160 (החל מ-499,000 €) מציע אפשרות משתלמת יותר, אולי באזור מעט שונה או עם שירותים שונים. דירה ספציפית זו, במחיר התחלתי של 659,000 €, ממוקמת ביניהם, מציעה נכס ששופץ לאחרונה, הממוקם בין סביבה פנימית שלווה ואטרקציות חוף מרכזיות. בנהביס עצמה מפורסמת במגרשי הגולף שלה ובנופיה הטבעיים, מה שהופך אותה לאזור ייחודי השונה מפרויקטים על החוף. התיירות באזור (11,154 מיטות) ונפח עסקאות הנדל"ן (2,299) מעידים על ביקוש חזק בשוק ואטרקטיביות האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הפנימי של בנהביס, מוקפת בנופים כפריים שלווים. למרות שהיא מרוחקת מהחוף, היא נמצאת במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מהחופים ומציעה גישה נוחה לערים תוססות ולמגרשי גולף, ובכך מספקת איזון בין רוגע לנגישות.
עבור קונים המחפשים שילוב של מגורים יוקרתיים ורוגע טבעי, דירה זו מציעה חללים פנימיים מרווחים, שירותים מודרניים ונופים מרהיבים. היא אידיאלית למגורים לאורך כל השנה, כמקום פרישה או כהשקעה בעלת פוטנציאל צמיחה.
הדירה עברה שיפוץ יסודי בשנת 2024 תוך שימוש בחומרים באיכות הגבוהה ביותר ובטכנולוגיות העדכניות ביותר. היא זמינה לרכישה כעת ומייצגת הזדמנות להבטחת נכס נדל"ן בעל ערך רב בעתיד הקרוב, כאשר המכירות צפויות להתחיל בפברואר 2025.
הנכס ממוקם באזור פנימי, לא ישירות על קו החוף. בעוד שהגישה נוחה, רכב חיוני לתנועה יומיומית, והמתחם אינו מציע גנים פרטיים, אלא שטחים ירוקים משותפים ובריכות.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים שלווים אך נוחים בקוסטה דל סול. היא מתאימה לקונים המעדיפים קרבה למגרשי גולף (3 בטווח של 1.9 ק"מ), מרכזי ספורט (3 בטווח של 0.6 ק"מ) ונקודות תצפית (3 בטווח של 0.5 ק"מ). הנכס אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שרוצים ליהנות מגימורים יוקרתיים, מרפסות פרטיות ונופים ימיים, תוך ניצול יתרונות כמו אבטחה 24 שעות ביממה ובריכות קהילתיות. הודות למיקומו המעולה ושיפוצו האחרון, הוא מציע גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים תשואה לטווח ארוך. הדירה מספקת הזדמנות ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול, תוך שמירה על פרטיות וגישה נוחה לחופים (6.9 ק"מ) ולבתי ספר בינלאומיים (5.8 ק"מ).
הדירה שופצה במלואה בשנת 2024 ברמה הגבוהה ביותר. גימורי הפנים כוללים ריצוף אריחי קרמיקה גדולים וגימורים מעוצבים בקפידה. הנכס מצויד במערכת מיזוג האוויר Daikin החדשה ביותר (קר/חם) הניתנת לשליטה מהטלפון הנייד, כמו גם תריסים חשמליים עם זכוכית בטיחות. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Miele ומשטחי עבודה מגרניט, ומציע חלל פתוח עם אי מרכזי. חדרי האמבטיה בעיצוב מודרני, אחד עם אמבטיה גדולה והשני עם מקלחת גשם. ישנה גם יחידת אחסון/כביסה משולבת, אוטומציה ביתית מלאה ותאורת LED בכל הדירה. בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, יחד עם דלת כניסה משוריינת גבוהה, מבטיחים נוחות ובטיחות לבעלים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-659,000 €. הנכס, בשטח מגורים של 174 מ
בנהביס הוא עיירה הררית בפרובינציית מלגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה ובנופיו ההרריים הציוריים, ובמקביל מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו פוארטו באנוס (8.7 ק"מ) ומלגה (48 ק"מ). האזור שופע פעילויות ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף רבים (3 בטווח של 1.8 ק"מ), מרכזי ספורט ונקודות תצפית. העיירה עצמה מתגאה במתקנים קהילתיים נרחבים, כולל מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו ללא פשרה על נוחות. כ-3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים אקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ.
אורח החיים באזור בנהביס משלב את השלווה הכפרית עם הדינמיקה של החוף. האזור מתואר כאזור פנימי, עם מאפיינים כפריים והרריים, המציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף. עם זאת, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים (6.9 ק"מ) וממקומות פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס. האזור שופע מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף רבים ומרכזי ספורט, מה שמרמז על אורח חיים פעיל. העיר עצמה מציעה מגוון מתקנים, כולל מסעדות, בתי ספר ובנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. כ-3846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המיקום היחסי של בנהביס, באזור ההררי של מחוז מלגה, קרוב לערי החוף הראשיות של קוסטה דל סול, מרבייה ואסטפונה. המפה מציגה את הקשר של האזור לחופים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלגה, תוך הדגשת סביבתו השלווה והגישה הנוחה.
בנהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין שלוש הערים המרכזיות מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא ידועה במיקומה הפנימי השקט, תוך שמירה על גישה קלה לחוף, במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מהחופים. האזור נחשב ליעד גולף וטבע באזור, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים וקרבה לפארק הטבע סיירה דה לאס ניבס. מבחינה כלכלית, היא מקושרת לשאר מחוז מלגה, שם ההכנסה הממוצעת היא 16,450 אירו ונפח עסקאות הנדל"ן גבוה (2,299), מה שמצביע על שוק פעיל.
הדירה בבנהביס ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים, כמו פלייה דל סלאדילו. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מערים תוססות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, האחרונה ידועה בנמל היכטות ובחיי הלילה שלה. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הוא שער לנסיעות בינלאומיות ונמצא במרחק של כ-48 ק"מ (מרחק הכביש עשוי להיות ארוך יותר). יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, אך מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. בנוסף, האזור כולל 3 מגרשי גולף, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב - לה זגאלטה קורס (1.9 ק"מ). שירותים כמו סופרמרקטים (4.0 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ) נגישים בקלות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. יש בממוצע 3846 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, המציע נופים של הנוף הכפרי וההרים שמסביב. השטח גלי, אך הקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים מדגישה את סביבתו הטבעית. האזור מציע גם נקודות תצפית, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (0.5 ק"מ), המוסיפות לאטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שבנהביס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל סלאדילו. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים יוקרתיים, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב - לה זגאלטה קורס (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ואל היגוראל גולף (3.1 ק"מ). לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (1.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם נקודות תצפית, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (0.5 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה. בנוסף, מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (8.7 ק"מ) מציעות פעילויות ספורט מים והזדמנויות שיט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין שלוש הערים המרכזיות מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא ידועה במיקומה הפנימי השקט, תוך שמירה על גישה קלה לחוף, במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מהחופים. האזור נחשב ליעד גולף וטבע באזור, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים וקרבה לפארק הטבע סיירה דה לאס ניבס. מבחינה כלכלית, היא מקושרת לשאר מחוז מלגה, שם ההכנסה הממוצעת היא 16,450 אירו ונפח עסקאות הנדל"ן גבוה (2,299), מה שמצביע על שוק פעיל.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL743786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID