V Benahavísu, v provinci Málaga, se nahaja stanovanjski projekt, ki ponuja sodobno življenje v mirnem, podeželskem okolju. Ta apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v dvignjenem pritličju, združuje zasebnost in udobje z izjemnim bivalnim prostorom na prostem. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja visoko raven življenjskega standarda s poudarkom na kakovosti in dostopu do številnih storitev, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Benahavís, ki leži v notranjosti, med obalnimi mesti Marbella in Estepona. Ta strateška lega omogoča dostop do mirnega podeželskega okolja, hkrati pa ohranja relativno bližino obalnim plažam in mestnim središčem. Okolica je zaznamovana z zelenimi površinami in razgledi, kar prispeva k splošnemu občutku miru in narave.
Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prostoren dom z ugodnostmi letovišča. Velika zasebna terasa poudarja željo po bivanju na prostem, medtem ko skupni objekti, kot so bazeni, telovadnica in spa, zadovoljujejo potrebe po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu. Projekt ustreza tudi tistim, ki želijo izkoristiti potencial za turistično oddajanje.
Projekt je v fazi zaključenosti, kar pomeni, da je gradnja dokončana in nepremičnine pripravljene za vselitev. Kot obstoječe stanovanje, zlasti glede na turistično licenco, je časovnica za prevzem neposredna, ob predpostavki, da ni trenutno zasedeno s strani najemnikov. Pogoji nakupa so običajno povezani s pogodbenimi dogovori med kupcem in prodajalcem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Lokacija v notranjosti zahteva uporabo vozila za večino dnevnih opravkov, saj javni prevoz ni pogost. Posamezne nepremičnine v pritličju morda nimajo enakega razgleda kot enote na višjih nadstropjih, čeprav je v tem primeru poudarek na zasebni terasi.
Ref: VL936573
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo ohraniti dostop do vseh sodobnih udobja in storitev. Par, ki išče mirno počitniško zatočišče z možnostjo sprostitve v spa ali ob bazenu, bo v tem apartmaju našel svoje zadovoljstvo. Posamezniki, ki se ukvarjajo s poslom na daljavo ali iščejo kraj za mirno ustvarjalno delo, bodo cenili mirno okolje in možnost uporabe co-working prostora v naselju. Investitorji, ki želijo izkoristiti turistični potencial Costa del Sol, bodo prepoznali vrednost turistične licence, ki omogoča donosno oddajanje. Družine bodo našle ustrezne pogoje zaradi bližine mednarodnih šol in otroških igrišč ter bazenov v sklopu naselja. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino prestižnih igrišč.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z visoko kakovostjo dokončanja, kar je tipično za razvoj v tem segmentu na Costa del Sol. Vključujejo elemente, kot so marmorna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost, ter vgradne omare za optimalno izkoriščanje prostora. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Kopalnice, vključno z glavno kopalnico (ensuite bathroom), so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in sodoben dizajn. Kuhinja je odprtega tlorisa, kar poudarja sodobno zasnovo bivalnega prostora. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za uživanje na prostem, medtem ko zasebna terasa še povečuje občutek zasebnosti in udobja. Uporaba kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij je ključnega pomena za zagotavljanje dolgoročne vrednosti in bivalnega udobja.
Cena apartmaja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je navedena od 599.500 €. Območje Benahavís velja za prestižno, kar se odraža v cenovni ravni nepremičnin. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega statusa prodaje in morebitnih najemnih pogodb. Glede na podatke o prometu nepremičnin v provinci Malaga, ki znaša 2.299 transakcij, je trg aktiven. Višja cena se lahko upravičuje z lokacijo v ekskluzivnem naselju, visokokakovostno gradnjo, obsežnimi skupnimi objekti ter potencialom za turistično oddajanje, ki ga potrjuje dodeljena licenca.
Benahavís, znan kot «jedilnica Costa del Sol», ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do obalnih dobrin. Projekt se nahaja v razvitem naselju, ki nudi občutek ekskluzivnosti in udobja. Dnevni ritem je tukaj zaznamovan s spokojnostjo, ki jo omogoča bližina narave, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih golf igrišč, restavracij in športnih objektov. Vsakdanje življenje vključuje uživanje v zasebni terasi, sproščanje ob bazenih ali obisk katerega od številnih objektov v naselju, kot so telovadnica, spa ali lokalni supermarket. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov prav tako prispeva k praktičnosti za družine in rezidente, ki tu prebivajo celo leto. Visoka povprečna letna temperatura in obilica sončnih ur podpirata dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Benahavís ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo obalnih mest. Z nadmorsko višino 174 metrov, je naselje obdano z naravo, kar zagotavlja svež zrak in slikovite razglede. V radiju 2 km je na voljo širok nabor osnovnih storitev, vključno s 14 restavracijami, trgovinami, lekarnami in bankami, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot sta Pabellón Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, omogoča različne rekreativne dejavnosti. Kljub temu, da je v notranjosti, je območje dobro povezano z obalo, z razdaljo približno 7 km do plaž, kot je Playa del Saladillo. Za vsakodnevne potrebe bo uporaba avtomobila nujna, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajo v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benahavísa v notranjosti Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. Poudarja bližino glavnih prometnih poti, golf igrišč in naravnih območij, hkrati pa prikazuje razdaljo do obale in pomembnih mestnih središč, kar ponazarja strateški položaj projekta.
Benahavís je strateško lociran med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu, v provinci Málaga. Ta položaj ga postavlja v srce ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Oddaljenost od obale (približno 7 km) ponuja prednost mirnejšega okolja, medtem ko Marbella in Estepona nudita dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih centrov, restavracij in mednarodnih šol. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 50 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča ravnotežje med podeželskim mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti.
Projekt je dobro lociran za tiste, ki cenijo bližino narave in golf igrišč, hkrati pa želijo imeti dostop do obalnih dobrin. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 48 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, bolnišnica pa 6,7 km. V neposredni bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club na 1,9 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 296 metrov, lekarna pa 362 metrov, kar kaže na dobro infrastrukturo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís ima mile mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,3°C in med 11°C in 26°C skozi leto. Z zgodovinskim povprečjem 3.846 sončnih ur na leto, je območje idealno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 174 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, svežo atmosfero, ki je nekoliko drugačna od neposredno obmorskih območij. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, s hribi in dolinami, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Lokalne praznike, ki jih je 34 na leto, lahko zaznamujejo tradicionalne lokalne prireditve.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da je Benahavís v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene le nekaj kilometrov (približno 7 km). Te plaže so del obale Costa del Sol, ki je znana po svojih širokih peščenih obalah in modrih zastavah, ki potrjujejo kakovost. Območje okoli Benahavísa je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, kot so mestni športni paviljon in bazeni, ki omogočajo širok spekter aktivnosti, od plavanja do ekipnih športov. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus, ponuja tudi možnosti za vodne športe.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu, v provinci Málaga. Ta položaj ga postavlja v srce ene najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Oddaljenost od obale (približno 7 km) ponuja prednost mirnejšega okolja, medtem ko Marbella in Estepona nudita dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih centrov, restavracij in mednarodnih šol. Malaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 50 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Ta lokacija omogoča ravnotežje med podeželskim mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z Altura 160 v istem območju Benahavís, ki se začne pri 499.000 €, se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razredu, verjetno zaradi dodatnih funkcij ali boljšega dokončanja. Azurean Marbella, s ceno od 707.972 €, predstavlja še dražjo možnost v bližini, kar nakazuje, da je trenutni projekt cenovno pozicioniran med obema. Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 418.800 €, je občutno cenejša alternativa, vendar se nahaja v drugem mestu in morda ponuja drugačne lastnosti ali manj ekskluzivno okolje. Benahavís je kot lokacija znan po svojih prestižnih golf igriščih in mirnem okolju, kar upravičuje višje cene v primerjavi z nekaterimi območji v Esteponi. Bližina Marbelle in obalne infrastrukture prav tako vpliva na vrednost nepremičnin v tem območju. Ta projekt se torej umesti v segment premium nepremičnin v regiji, ki cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo miru, luksuza in dostopa do vrhunskih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
