Cet appartement à Benahavís, province de Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 112 m² de surface habitable. Situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, il combine intimité et bonne accessibilité aux régions côtières. Avec une terrasse et l'accès à des installations communes, il s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie et de loisirs. La proximité des terrains de golf et les équipements de la propriété soulignent l'accent mis sur le style de vie et la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, caractérisée par son environnement rural et tranquille. Il se trouve en position surélevée de rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse privée. La proximité des plages et des infrastructures essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital est assurée, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des résidents qui apprécient le confort, l'intimité et un environnement de vie de haute qualité. L'agencement ouvert du salon et la terrasse privée sont propices à la détente et aux moments conviviaux. Les installations communes complètes telles que les piscines, la salle de sport et le spa répondent à divers besoins de loisirs.
La propriété est en excellent état et partiellement louée, nécessitant de demander les visites bien à l'avance. L'appartement dispose d'une licence touristique, suggérant un potentiel de location. Les appartements font partie d'un complexe moderne axé sur un niveau de vie élevé et des services complets.
La situation géographique nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens et l'exploration des environs. L'accès aux plages et à la mer n'est pas direct depuis la propriété et nécessite un trajet en voiture. L'environnement rural implique également une certaine distance par rapport aux grands centres urbains, bien que ceux-ci soient facilement accessibles.
Ref: VL936573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les familles, il offre trois chambres et l'accès à des installations communes telles que des piscines pour enfants et des aires de jeux qui facilitent le quotidien. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un lieu de retraite paisible avec toutes les commodités apprécieront l'intimité de la terrasse et les installations du spa. Les golfeurs bénéficieront de la proximité immédiate de terrains de golf renommés. Ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de location de vacances pourront utiliser la licence touristique existante. Pour les personnes planifiant un séjour prolongé, la résidence avec son restaurant, son supermarché et son espace de coworking offre une bonne infrastructure. La situation rurale promet le calme, tandis que la côte n'est qu'à une courte distance en voiture.
L'appartement est en excellent état. Il dispose de la climatisation (chaud et froid) pour un confort tout au long de l'année et de sols en marbre, contribuant à son aspect haut de gamme. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bain sont bien équipées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (Ensuite). La cuisine fait partie d'un espace de vie ouvert et est conçue de manière moderne. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet une utilisation par tous les temps. Les fenêtres offrent une vue sur le jardin et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La qualité de construction générale de la résidence est conçue pour un niveau élevé, ce qui se reflète également dans les espaces communs tels que les piscines et le spa.
L'appartement est proposé au prix de 599 500 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 112 m². Les prix à Benahavís peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. L'unité proposée ici se situe dans le segment de prix moyen à élevé pour les appartements de la région, ce qui est justifié par les caractéristiques et la localisation dans une résidence haut de gamme. La proximité de terrains de golf exclusifs et la licence touristique peuvent représenter des facteurs de valeur supplémentaires. Actuellement, la propriété est louée, ce qui doit être pris en compte lors de la planification d'une visite.
Benahavís se présente comme une charmante municipalité qui conserve le charme rural de l'Andalousie tout en étant proche des commodités de la côte. L'appartement lui-même fait partie d'une résidence axée sur un style de vie élevé. Avec sa position surélevée au rez-de-chaussée et sa terrasse privée, il offre un lieu de retraite. La cuisine ouverte crée une sensation d'espace et de luminosité. La résidence elle-même est équipée de plusieurs piscines communes, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport, d'un centre de yoga et d'un spa. Un restaurant et un supermarché dans le complexe facilitent la vie quotidienne. Cette infrastructure, combinée à l'environnement naturel et à la proximité des terrains de golf, crée une atmosphère attrayante pour la vie permanente comme pour les séjours de vacances.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, offre un mélange unique de vie traditionnelle andalouse et de proximité moderne avec la côte. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné avec de nombreux terrains de golf et des espaces naturels. L'appartement est situé dans un environnement rural calme, à quelques kilomètres de la côte. La proximité des supermarchés (4 km) et d'un hôpital (6,7 km) assure l'approvisionnement. Les plus grandes villes comme Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent une plus large gamme de possibilités de shopping, de restauration et de divertissement. La résidence elle-même dispose de ses propres commodités telles qu'un restaurant et un supermarché, qui facilitent la vie quotidienne.
La localisation de Benahavís présentée ici se trouve dans la partie occidentale de la province de Málaga, nichée dans le paysage vallonné de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité relative des villes côtières de Marbella et Estepona ainsi que la distance de la côte méditerranéenne. Elle montre également la concentration de terrains de golf dans les environs, soulignant l'importance de ce sport pour la région.
Benahavís se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'infrastructure de la Costa del Sol, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La distance de la côte n'est que d'environ 7 kilomètres. Cela permet d'accéder aux plages et au style de vie maritime, tout en profitant du calme et de la beauté rurale de l'arrière-pays montagneux. Les villes les plus proches offrent une gamme variée de commerces et d'offres culturelles.
L'accessibilité de l'appartement est principalement garantie par l'utilisation nécessaire d'une voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Plusieurs terrains de golf renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Un supermarché est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Il existe des transports publics, mais seulement une ligne et un arrêt, ce qui souligne la dépendance à l'égard d'une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 846 heures de soleil par an. Cela permet une vie en plein air prolongée et une température de l'eau agréable pendant la saison de baignade de quatre mois (au moins 20°C). L'appartement est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut permettre une brise légèrement plus douce et souvent une belle vue. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées verdoyantes, qui contribuent à la connexion avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les sections côtières près de Benahavís sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km. Elles offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de première classe à proximité immédiate, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les passionnés de sport trouveront divers centres sportifs et piscines dans les environs. Les marinas voisines telles que Puerto Banús offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. L'environnement naturel invite à la promenade et à l'exploration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une retraite paisible à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'infrastructure de la Costa del Sol, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La distance de la côte n'est que d'environ 7 kilomètres. Cela permet d'accéder aux plages et au style de vie maritime, tout en profitant du calme et de la beauté rurale de l'arrière-pays montagneux. Les villes les plus proches offrent une gamme variée de commerces et d'offres culturelles.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís s'est imposée comme une enclave exclusive offrant des propriétés de luxe et une haute qualité de vie, souvent axée sur le golf et la nature. Comparé à Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement à 599 500 € se positionne dans le segment de prix supérieur, probablement en raison de ses équipements complets et de son emplacement recherché. Azurean Marbella, également situé à Benahavís et proposé à partir de 707 972 €, représente un segment encore plus luxueux. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona se concentre davantage sur la vie près de la plage, Benahavís, comme ce projet, offre une combinaison de tranquillité rurale et de loisirs exclusifs tels que des terrains de golf de classe mondiale. Les prix à Benahavís reflètent généralement l'exclusivité et la proximité de stations balnéaires renommées. Les acheteurs qui apprécient un environnement calme avec un bon accès à Marbella et Estepona et qui sont prêts à payer pour des équipements complets et une atmosphère haut de gamme trouveront ici une option appropriée. La licence touristique est un atout supplémentaire pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de rendement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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