דירה זו בת שלושת חדרי השינה בבנאהביס (Benahavís) מציעה סביבת מגורים שקטה, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין נגישה בקלות. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מטופח, הכולל אזורי מגורים מרווחים ופינה חיצונית פרטית, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופרקטיות. האזור הסובב ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופיו הטבעיים, ומציע לדיירים אורח חיים המשלב קסם טבעי עם שירותים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור פנימי של בנאהביס (Benahavís), הרחק מקו החוף ומוקפת בנופים כפריים. למרות המרחק מהחופים, היא קרובה לצירים תחבורה מרכזיים, המאפשרים גישה נוחה לערים ולמתקנים סמוכים. הסביבה שקטה, מה שהופך אותה למתאימה לדיירים המעדיפים אורח חיים רגוע.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתוכננת לענות על צרכיהם של אלו המחפשים אזורי מגורים נוחים ופונקציונליים. חלל המגורים הפתוח יוצר אווירה מרווחת ומוארת, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. הדירה, עם נוף לגינה, מעוצבת תוך התחשבות בפונקציונליות וכוללת ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, המספקים נוחות לדיירים.
נכס זה ממוקם בסביבה המרוחקת מחופים ישירים או ממרכז העיר. רכב חיוני לנסיעות יומיות, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות שהיא מציעה נוף לגינה, אין נוף ישיר לים. מתקנים קרובים כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשים נסיעה קצרה ברכב.
Ref: VL936573
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושת חדרי השינה בבנאהביס (Benahavís) מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו תוך כדי הנאה מהמתקנים. היא אידיאלית עבור אלו הרוצים להחזיק בית נופש באזור שטוף שמש או מחפשים מקור הכנסה יציב מהשכרה. הקרבה למגרשי גולף מציעה משיכה מיוחדת לחובבי גולף. בנוסף, המתקנים המוצעים על ידי הקומפלקס, כגון בריכות, חדר כושר וספא, מושכים את אלו שמעריכים בריאות ורוגע. עבור אלו שאולי צריכים לעבוד מרחוק, הנוחות של חלל העבודה המשותף היא בונוס נוסף. קיומו של רישיון תיירותי הופך אותו גם למועמד חזק להשכרות לטווח קצר.
הדירה בנויה באיכות מעולה עם גימור מעולה. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה, היוצרת אווירה מרווחת ומוארת. בדירה רצפות שיש, המוסיפות נופך של יוקרה. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספיק. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (קר/חם) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם, כולל חדר רחצה צמוד, המגביר את הנוחות. בנוסף, המרפסת הפרטית המקורה מציעה שטח אידיאלי למגורים ובידור בחוץ. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
מחירי דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילים מ-599,500 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בבנאהביס (Benahavís), את המתקנים המוצעים על ידי הקומפלקס ואת מאפייני הנכס עצמו. הדירה משתרעת על פני 112 מ"ר וכוללת מרפסת פרטית בשטח 62 מ"ר. הנכס מושכר כעת אך מחזיק ברישיון תיירותי, שיכול לספק לבעלים מקור הכנסה נוסף. בהתחשב במאפייניו האטרקטיביים ובמיקומו, צפוי שהנכס יעורר עניין בשוק.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה בבנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים שליו ונוח. היא ממוקמת בקומפלקס המציע מגוון מתקנים יוקרתיים, כולל שבעה בריכות חיצוניות (אחת מהן בסגנון לגונה) ובריכה פנימית מחוממת. הדיירים יכולים גם לגשת לחדר כושר מאובזר במלואו, למרכז יוגה ולספא יוקרתי. בנוסף, הקומפלקס כולל מסעדה משלו, סופרמרקט באתר וחלל עבודה משותף, המספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. הדירה מצוידת בחניה תת-קרקעית ובמחסן, מה שמגביר את הפונקציונליות שלה. מיקומה המצוין, הקרבה למגרשי גולף והחזקת רישיון תיירותי הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות נוחות, פרקטיות ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית (pueblo) ומועצה אזורית בפרובינציית מלגה, הממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע בכפריו הציוריים ובמגרשי הגולף שלו. הדירה ממוקמת בקומפלקס מאובזר במלואו, המוקף בשטחים ירוקים, המציע סביבת מגורים שקטה. למרות המרחק מהחופים (כ-7 ק"מ), היא קרובה למגרשי גולף ראשיים (שלושה ברדיוס של 1.9 ק"מ) ולמרכזי ספורט (שלושה ברדיוס של 0.6 ק"מ). סופרמרקטים (4 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמקל על חיי היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3,846 שעות בשנה, מה שהופך את האקלים לנעים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנאהביס (Benahavís). האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובקרבתו למגרשי גולף. סימונים על המפה מציגים את המרחקים בין הדירה לחופים הקרובים, שדה התעופה, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, מה שמקל על תכנון הפעילויות היומיומיות.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלגה, בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). היא ידועה בסביבתה ההררית השקטה, אך נמצאת רק 7 קילומטרים מהחוף. האזור עשיר במשאבי תיירות, כולל מגרשי גולף רבים ונופים טבעיים. בעיר מתגוררים כ-9,472 תושבים והיא מפותחת מבחינה תיירותית, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות. שוק הנדל"ן בעיר פעיל, ומספק לקונים פוטנציאליים תובנה לגבי השוק המקומי.
החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-6.9 קילומטרים מהדירה (בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-49 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, לה זגלטה קאנטרי קלאב - לה זגלטה קורס (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course), נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד באזור, מומלץ לדיירים שיהיה ברשותם רכב לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, המגיעה ל-26°C בחודשים החמים ויורדת ל-11°C בחודשים הקרירים. מספר השמש השנתי הוא מרשים של 3,846 שעות, המבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מה שתורם לסביבה טבעית שלווה. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מקו החוף. העירייה משתרעת על פני שטח של 145 קמ"ר, ומציעה לדיירים הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים והנאה מהנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של כ-6.9 קילומטרים מהדירה. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב - לה זגלטה קורס (1.8 ק"מ) ומארבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ). בעיר יש מרכזי ספורט כמו פאבליון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales) (1.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ), המציעות נופים ציוריים. יתר על כן, הנמל Puerto Deportivo José Banus, הממוקם במרחק 8.7 ק"מ, מציע מתקנים לפעילויות מים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלגה, בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). היא ידועה בסביבתה ההררית השקטה, אך נמצאת רק 7 קילומטרים מהחוף. האזור עשיר במשאבי תיירות, כולל מגרשי גולף רבים ונופים טבעיים. בעיר מתגוררים כ-9,472 תושבים והיא מפותחת מבחינה תיירותית, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות. שוק הנדל"ן בעיר פעיל, ומספק לקונים פוטנציאליים תובנה לגבי השוק המקומי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה סביבה פנימית שקטה וייחודית. לדוגמה, פרויקט אלטורה 160 (Altura 160) (החל מ-499,000 אירו) עשוי להציע מתקנים דומים, אך מיקומו הספציפי ואווירת הקומפלקס עשויים להיות שונים. אזוריאן מרבייה (Azurean Marbella) (החל מ-707,972 אירו), הממוקם באותו אזור, יקר יותר ועשוי להציע מתקנים קרובים יותר לחוף או יוקרתיים יותר. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (באסטפונה, החל מ-418,800 אירו) עשוי להיות תחרותי יותר במחיר, אך רחוק יותר ממרכז הגולף של בנאהביס (Benahavís). מחיר דירה זו (599,500 אירו) ממוקם בין פרויקטים אלו ומשלב את הקסם ההררי של בנאהביס (Benahavís) עם מתקני הקומפלקס המלאים, כולל רישיון תיירותי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
