تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بيناهافيز (Benahavís) بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال سهلة الوصول. يقع العقار داخل مجتمع مُدار جيدًا ويتميز بمساحات معيشة واسعة ومنطقة خارجية خاصة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملائمة. تشتهر المنطقة المحيطة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يوفر للسكان أسلوب حياة يجمع بين السحر الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية في بيناهافيز (Benahavís)، بعيدًا عن الخط الساحلي ومحاطة بالمناظر الطبيعية الريفية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ، إلا أنها قريبة من محاور النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المجاورة. البيئة المحيطة هادئة، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يفضلون أسلوب حياة هادئ.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الباحثين عن مساحات معيشة مريحة وعملية. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح جوًا واسعًا ومشرقًا، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تصميم الشقة مع إطلالات على الحديقة مع التركيز على العملية، وتتميز بخزائن مدمجة وحمام داخلي، مما يوفر الراحة للسكان.
يقع مكان الإقامة هذا في بيئة بعيدة عن الشواطئ المباشرة أو وسط المدينة. يعد استخدام السيارة ضروريًا للتنقل اليومي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. في حين أن هناك مناظر طبيعية للحديقة، لا يوجد منظر مباشر للبحر. تتطلب المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات رحلة قصيرة بالسيارة.
Ref: VL936573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بيناهافيز (Benahavís) مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في منطقة مشمسة أو يبحثون عن مصدر دخل ثابت للإيجار. يوفر القرب من ملاعب الجولف جاذبية خاصة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والسبا، تجذب أولئك الذين يقدرون الصحة والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى العمل عن بُعد، فإن ملاءمة مساحة العمل المشتركة هي ميزة إضافية. كما أن وجود ترخيص سياحي يجعله مرشحًا قويًا للإيجارات قصيرة الأجل.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح، مما يخلق جوًا واسعًا ومشرقًا. تتميز الشقة بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الشقة مجهزة بنظام تكييف (بارد/حار) لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات مجهزة بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي، مما يزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة مثالية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 599,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيز (Benahavís)، والمرافق التي يوفرها المجتمع، وخصائص العقار نفسه. تبلغ مساحة الشقة 112 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة تبلغ مساحتها 62 مترًا مربعًا. العقار مؤجر حاليًا ولكنه يحمل ترخيصًا سياحيًا، مما قد يوفر للمالكين مصدر دخل إضافي. نظرًا لخصائصه الجذابة وموقعه، من المتوقع أن يجذب العقار اهتمام السوق.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بيناهافيز (Benahavís) أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. وهي تقع في مجتمع يوفر مجموعة واسعة من المرافق الراقية، بما في ذلك سبعة حمامات سباحة خارجية (أحدها بحيرة) وحمام سباحة داخلي مدفأ. يمكن للسكان أيضًا الوصول إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل ومركز لليوجا وسبا فاخر. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مطعمًا خاصًا به وسوبر ماركت في الموقع ومساحة عمل مشتركة، مما يوفر أقصى درجات الراحة للحياة اليومية. تم تجهيز الشقة بموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز من عمليتها. موقعها المتميز، وقربها من ملاعب الجولف، وحيازتها على ترخيص سياحي، يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملائمة والعائد المحتمل على الاستثمار.
بيناهافيز (Benahavís) هي بلدة جبلية وبلدية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيابونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بقرىها الخلابة وملاعب الجولف. تقع الشقة في مجتمع مجهز بالكامل ومحاط بالمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ (حوالي 7 كم)، إلا أنها قريبة من ملاعب الجولف الرئيسية (ثلاثة في حدود 1.9 كم) والمراكز الرياضية (ثلاثة في حدود 0.6 كم). تقع محلات السوبر ماركت (4 كم) والمستشفيات (6.7 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3,846 ساعة سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بيناهافيز (Benahavís). تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. تعرض العلامات الموجودة على الخريطة المسافات بين الشقة والشواطئ القريبة والمطار ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يسهل تخطيط الأنشطة اليومية.
تقع بيناهافيز (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيابونا (Estepona). وهي تشتهر ببيئتها الجبلية الهادئة، ولكنها تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. المنطقة غنية بالموارد السياحية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة، وتشتهر بالسياحة، حيث تضم 24 فندقًا و 11,154 سريرًا. سوق العقارات في البلدة نشط، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة ثاقبة للسوق المحلي.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من الشقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (مسافة جوية)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.0 كم، والمستشفى يبعد 6.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course على بعد 1.9 كم فقط. في حين أن هناك خط نقل عام واحد في المنطقة، يُنصح بأن يمتلك السكان سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيز (Benahavís) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة طبيعية هادئة. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تبعد بضعة كيلومترات فقط عن الخط الساحلي. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر للسكان فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من الشقة. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تضم البلدة مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم). توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في الجوار، مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، التي توفر مناظر خلابة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسى Puerto Deportivo José Banus، الواقع على بعد 8.7 كم، مرافق للأنشطة المائية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيز (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيابونا (Estepona). وهي تشتهر ببيئتها الجبلية الهادئة، ولكنها تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. المنطقة غنية بالموارد السياحية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة، وتشتهر بالسياحة، حيث تضم 24 فندقًا و 11,154 سريرًا. سوق العقارات في البلدة نشط، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة ثاقبة للسوق المحلي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بيناهافيز (Benahavís) بيئة داخلية هادئة وفريدة من نوعها. على سبيل المثال، قد يقدم مشروع Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) مرافق مماثلة، ولكن موقعه المحدد وأجواء المجتمع قد تختلف. Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، الواقع في نفس المنطقة، أغلى سعرًا وقد يوفر مرافق أقرب إلى الساحل أو أكثر فخامة. Acqua Gardens (في إستيابونا، بدءًا من 418,800 يورو) قد يكون أكثر تنافسية من حيث السعر ولكنه أبعد عن مركز الجولف في بيناهافيز (Benahavís). سعر هذه الشقة (599,500 يورو) يقع بين هذه المشاريع ويجمع بين سحر بيناهافيز (Benahavís) الجبلي والمرافق المجتمعية الكاملة، بما في ذلك الترخيص السياحي، مما يجعلها جذابة في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
