Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe nalazi se u Benahavisu, malom gradu u planinama između Marbelje i Estepone, na oko 7 kilometara od obale. Smešten u mirnom, ruralnom okruženju, nudi spoj prirode i praktične pristupačnosti, sa plažama i sadržajima udaljenim samo 10 minuta vožnje. Projekat predstavlja renoviranu nekretninu u stambenom naselju, sa pristupom zajedničkim sadržajima.
U poređenju sa drugim projektima u Benahavisu, poput Marbella Club Hills Phase 2 (od €830.000) i Azurean Marbella (od €707.972), ovaj apartman se pozicionira konkurentno po ceni od €675.000, nudeći slične pogodnosti u smislu lokacije blizu golf terena i prirode. Međutim, Altura 160, sa cenom od €499.000, predstavlja cenovno pristupačniju opciju unutar iste opštine. Za razliku od projekata na prvoj liniji do mora u Marbelji ili Esteponi, Benahavis nudi specifičnu vrednost u vidu mirnijeg, planinskog okruženja i prostranijih pejzaža, što se odražava i na karakteristika ovog apartmana, poput većeg privatnog vrta. Dok obalski projekti često nude neposredan pristup plažama i gradskoj infrastrukturi peške, Benahavisu je za potpunu funkcionalnost neophodna mobilnost automobilom. Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže prednosti života u prirodi i blizinu golf terena, sa cenom koja je umerena u odnosu na neke luksuznije ponude u okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u mirnom, ruralnom delu Benahavisa, kopneno pozicioniranog i udaljenog oko 7 km od mediteranske obale. Okruženje je karakteristično po prirodnom pejzažu i blizini golf terena, što ga čini pogodnim za one koji traže mirnije okruženje, ali sa neophodnim prisustvom automobila za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj apartman cilja na kupce koji traže renoviranu nekretninu u mirnom okruženju, sa fokusom na udobnost života na otvorenom uz sopstveni vrt i pristup zajedničkim bazenima. Blizina golf terena i relativna udaljenost od obale pogoduju ljubiteljima prirode i golfa, uz svest da je automobil neophodan za punu funkcionalnost.
Ova nekretnina je prošla potpunu renovaciju, što znači da nije novo gradnja u klasičnom smislu. Datum renovacije naveden je kao 2025. godina, implicirajući da su svi sistemi i završni radovi ažurirani. Projekat nudi stambenu jedinicu u postojećem kompleksu sa zajedničkim sadržajima.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti se nalazi na prvoj liniji do plaže. Izolovanost lokacije zahteva posedovanje automobila za većinu potreba, a javni prevoz je ograničen. Nije primeren za kupce koji traže isključivo urbani ambijent sa pešačkom dostupnošću svih sadržaja.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže primarno mirno okruženje, udaljeno od gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću ka obali Costa del Sol. Idealna je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih terena. Kupci koji cene prirodu, prostrane otvorene prostore poput privatnog vrta, i mogućnost korišćenja zajedničkih bazena, naći će je privlačnom. Takođe, renovirana priroda stana pruža komfor bez potrebe za hitnim ulaganjima. Međutim, neophodnost posedovanja automobila za većinu dnevnih aktivnosti i udaljenost od 6.9 km do najbliže plaže znači da nije optimalan izbor za one koji preferiraju život bez automobila ili žele da budu na pešačkoj udaljenosti od mora i svih gradskih sadržaja.
Apartman je nedavno renoviran, što ukazuje na visok nivo kvaliteta završnih radova i materijala. Unutrašnjost obuhvata prostrani dnevni boravak sa izlazom na delimično natkrivenu terasu i baštu, kao i modernu, potpuno opremljenu kuhinju. Glavna spavaća soba ima direktan pristup terasi i bašti, uz sopstveno renovirano kupatilo. Druga dva apartmana su takođe svetla i poseduju ugradne plakare. Obe kupatila su renovirana i opremljena tuš kabinama, pri čemu jedno kupatilo ima prozor za prirodnu ventilaciju i svetlost. Ugrađeni plakari u svim spavaćim sobama doprinose funkcionalnosti i organizaciji prostora. Podrazumeva se upotreba savremenih materijala u renoviranju, iako specifični brendovi ili tipovi materijala nisu navedeni.
Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila ponuđen je po ceni od 675.000 evra. Navedena cena predstavlja početnu cenu za ovaj tip nekretnine u projektu. Broj dostupnih jedinica nije preciziran, ali se pretpostavlja da je ponuda ograničena. Površina od 110 m² stambenog prostora, uz dodatnih 70 m² zemljišta koje obuhvata vrt, nudi prostranost u odnosu na standardne apartmane. Lokacija u Benahavisu, poznatom po golf terenima i mirnom okruženju, doprinosi cenovnom pozicioniranju.
Benahavis, smešten u planinskom lancu između Marbelje i Estepone, nudi specifičan način života koji kombinuje mirnu, ruralnu atmosferu sa blizinom obale. Kao planinsko selo sa 145 km² površine, pruža prostranstvo i prirodne lepote, ali zahteva mobilnost automobilom za pristup plažama, većim supermarketima ili gradskim centrima. Prosečna temperatura od 11-26°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Sa 9.472 stanovnika (procena za 2025.), nudi lokalnu zajednicu sa osnovnim pogodnostima poput restorana, apoteka i banaka unutar 2 km, ali veći deo komercijalnih i obrazovnih potreba pokrivaju obližnji veći gradovi. Ovaj apartman, sa svojim vrtom i pristupom zajedničkim bazenima, pozicioniran je za one koji cene tišinu i prirodu, a istovremeno žele da budu relativno blizu turističkih centara i golf terena.
Život u ovom apartmanu u Benahavisu nudi mirno okruženje u planinskom području, ali sa dobrom povezanošću ka obali. Najbliži supermarketi i apoteke udaljeni su oko 4 km, dok je najbliže zdravstveno središte na 6.7 km. Grad nudi 14 restorana i nekoliko kafića u radijusu od 2 km, pružajući lokalne ugostiteljske opcije. Obrazovanje je pokriveno sa 13 osnovnih i 11 srednjih škola u širem području, a postoji i jedna škola unutar 2 km. S obzirom na to da je Benahavis smešten 7 km od obale, automobil je ključan za svakodnevni život, kako za odlazak na plažu, tako i za pristup većim trgovačkim centrima ili bolnicama. Prisustvo sportskih centara i vidikovaca u blizini doprinosi mogućnostima za rekreaciju i slobodno vreme.
Ova karta ilustruje poziciju Benahavisa u odnosu na obalu Costa del Sol i ključne gradove kao što su Marbella i Estepona. Naglašava se kopnena lokacija, udaljenost od mora i blizina značajnih golf terena, kao i glavnih saobraćajnica koje povezuju region.
Benahavís je opština smeštena na obroncima planina, strateški pozicionirana između popularnih obalnih gradova Marbelje i Estepone. Nalazi se kopneno, oko 7 kilometara od mora, što ga izdvaja od direktno primorskih lokacija. Ova pozicija nudi mirniju, ruralnu atmosferu, dok istovremeno omogućava brz pristup sadržajima i plažama obližnjih većih centara putem dobro povezanih puteva poput AP-7. Udaljenost od 48 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj apartman je udaljen 6.9 km od najbližih plaža poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Najbliži supermarket i apoteka su na 4 km, odnosno 362 metara, dok je zdravstveni centar udaljen 6.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 48 km (kopneno), a Gibraltar (GIB) oko 49 km. Golf tereni su izuzetno blizu, sa La Zagaleta Country Club na samo 1.9 km, Marbella Club Golf Resort na 2.6 km i El Higueral Golf na 3.1 km. Punjač za električna vozila je na 296 metara. Sa samo jednom linijom javnog prevoza i jednom stanicom, mobilnost zavisi pretežno od privatnog vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, smešten na nadmorskoj visini od 174 metra, nudi umerenu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, varirajući između 11°C i 26°C tokom godine. Regija beleži izuzetno visok broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.846 sati godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 4 meseca. Brdoviti teren oko Benahavisa pruža panoramske poglede i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, ali takođe znači da su strmine deo pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obe udaljene oko 7 km. Region je poznat po brojnim golf terenima, uključujući La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (2.6 km). Za sportske aktivnosti, u krugu od 1 km nalaze se gradski sportski centri, uključujući zatvorene i otvorene bazene. Marinas poput Puerto Deportivo José Banus su udaljene 8.7 km, nudeći dodatne vodene aktivnosti. Brojni vidikovci, kao što su Mirador del Tajo del Novio, nude prilike za uživanje u prirodnim lepotama okoline.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je opština smeštena na obroncima planina, strateški pozicionirana između popularnih obalnih gradova Marbelje i Estepone. Nalazi se kopneno, oko 7 kilometara od mora, što ga izdvaja od direktno primorskih lokacija. Ova pozicija nudi mirniju, ruralnu atmosferu, dok istovremeno omogućava brz pristup sadržajima i plažama obližnjih većih centara putem dobro povezanih puteva poput AP-7. Udaljenost od 48 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL964367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
