توفر هذه الشقة الواقعة في بيناهافيس (Benahavís) فرصة رائعة لعيش حياة هادئة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر هذه الملكية مساحة معيشة مريحة وعملية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يقع العقار في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة ويسهل الوصول إليها، ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بفضل تجديداتها الحديثة ومرافقها عالية الجودة، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في بيناهافيس (Benahavís)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 675,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، وهو ما يتناسب مع تجديدها الأخير بالكامل، وحجمها الواسع (110 متر مربع)، وتضمينها حديقة ومرافق مجتمعية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 من 499,000 يورو وقد يقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات، بينما تبدأ أسعار Marbella Club Hills Phase 2 و Azurean Marbella من 830,000 يورو و 707,972 يورو على التوالي، وقد تمثل عقارات أكثر فخامة أو أكبر. تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من البيئة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 7 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 1.9 كم). في حين أن بيناهافيس (Benahavís) نفسها تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، فإن الهدوء والبيئة الطبيعية التي توفرها، جنبًا إلى جنب مع قربها من منتجعات الجولف الشهيرة والأماكن مثل ماربيا (Marbella)، تجذب المشترين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل. عادة ما تكون تكلفة المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة أقل قليلاً من تلك الموجودة في العقارات المطلة على البحر مباشرة، ولكن قربها من منتجعات الجولف المعروفة وسهولة الوصول إلى أماكن مثل ماربيا (Marbella) يجعلها جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة ولكنها قريبة من الساحل. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي ومجهز جيدًا. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة أن تستوعب عائلة أو العديد من الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والشرفة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يلبي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ نمط الحياة النشط.
على الرغم من أن هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا تمامًا، إلا أنه تم تجديده بالكامل في عام 2025، مما يعني أنه في حالة لا تشوبها شائبة. يضمن التجديد أن جميع التركيبات والتشطيبات تلبي المعايير الحديثة، مما يوفر للمالكين الجدد إمكانية الانتقال الفوري.
لا تتمتع هذه الشقة بإطلالات مباشرة على البحر؛ حيث تتركز المناظر الطبيعية على الحديقة والريف والجبال. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعها في منطقة هادئة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ وبعض المراكز الحضرية يتطلب قيادة السيارة، مما يشير إلى الحاجة المحتملة لسيارة خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الرغبة في البقاء بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لشراء عقار في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، فهذه الشقة خيار جذاب، خاصة إذا كنت تقدر جودة العقار والتجديد الأخير. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو الاستمتاع بالشاطئ، فإن موقع هذه الشقة سيكون مثاليًا لك. علاوة على ذلك، إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي، فإن هذه الشقة تستحق الاهتمام. قد تجذب هذه الملكية أيضًا المشترين الدوليين الذين يعملون في مكان قريب أو يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات يسهل الوصول إليه من المطارات مثل مطار ملقا.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. يشمل التجديد جميع المناطق، من المطبخ إلى الحمامات، مما يضمن تشطيبات حديثة وأجهزة عالية الجودة. تفتح غرفة المعيشة والطعام المشرقة على شرفة مغطاة جزئيًا وحديقة خاصة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. غرفة النوم الرئيسية واسعة، مع خزانة ملابس مدمجة وإطلالات على الشرفة/الحديقة، بالإضافة إلى حمام داخلي حديث مع دش. غرفتا النوم الفرديتان مشرقتان أيضًا، وكلاهما يحتوي على خزائن مدمجة؛ إحداهما تفتح على الحديقة. يقع الحمام الثاني في نهاية الممر، ويخدم المناطق المشتركة وغرف النوم الفردية. تحتوي الشقة أيضًا على موقف سيارات خاص، ويمكن للمقيمين استخدام الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة ذات المياه المالحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 675,000 يورو. يعكس السعر موقع العقار وحجمه (110 متر مربع) وجودة التجديد الأخير. تقدم الشقة تكوينات بثلاث غرف نوم لتلبية الاحتياجات المختلفة. بفضل تجديدها الأخير، تم تعزيز قيمة العقار وجاذبيته. الطلب المستقر على العقارات عالية الجودة في المنطقة يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا، سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
توفر هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع الشقة في بيئة ريفية، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، ويمكنك الاستمتاع بإيقاع حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر قرية إسبانية تقليدية. توفر الشقة نفسها مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك شرفة مع حديقة خاصة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بيناهافيس (Benahavís) هي أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم العديد من الفنادق والمرافق الرياضية، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه.
يتميز نمط الحياة في بيناهافيس (Benahavís) ببيئته الريفية الهادئة. يضم المجتمع أكثر من 9000 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية هادئة نسبيًا. تشتهر المنطقة بمراكزها الرياضية المتعددة وملاعب الجولف، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع على بعد حوالي 7 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) على بعد حوالي 7 كم، لتلبية مختلف احتياجات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية وصحية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية، لدعم العائلات.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية. كما تعرض السمات الطبوغرافية للمنطقة والمسافات النسبية للمدن القريبة والمطار.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر أجواءً فريدة من الهدوء في المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع المدينة نفسها بسحر أندلسي تقليدي، بينما تشتهر المنطقة المحيطة بها بمنتجعات الجولف الفاخرة والمناظر الطبيعية. تستفيد المنطقة، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، من الجاذبية السياحية للبنية التحتية المتطورة للمنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وحوالي 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كم، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 2 كم، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club). تتوفر خطوط ومحطات النقل العام في المنطقة، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل اليومي بشكل كبير. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية وصيدلية على مسافة قصيرة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتم تسجيل ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن الطقس المشمس هو السائد في معظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على مرتفع، مما يوفر هواءً باردًا وبيئة منعشة. توفر المنطقة الريفية اتصالاً وثيقًا بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وشاطئ بلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، والتي قد تحمل علامة العلم الأزرق. تعتبر ملاعب الجولف معلمًا رئيسيًا في المنطقة، مع العديد من الخيارات في مكان قريب مثل نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيال دي ديبورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) وبيسيناس مونيسيابلس (Piscinas Municipales)، مما يوفر مرافق للسباحة واللياقة البدنية. توفر نقاط المشاهدة مثل مورادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر المرسى القريب، بويرتو بانوس (Puerto Banús)، أيضًا أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، في منطقة جبلية بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر أجواءً فريدة من الهدوء في المناطق الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع المدينة نفسها بسحر أندلسي تقليدي، بينما تشتهر المنطقة المحيطة بها بمنتجعات الجولف الفاخرة والمناظر الطبيعية. تستفيد المنطقة، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، من الجاذبية السياحية للبنية التحتية المتطورة للمنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL964367
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
