דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה הזדמנות מצוינת לחוות חיים שלווים על החוף הדרומי של ספרד. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הנכס מספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש. הפרויקט ממוקם באזור ציורי ונגיש, המשלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של שירותים עירוניים. בזכות החידושים המודרניים והמתקנים האיכותיים, דירה זו היא בחירה מושלמת ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
בהשוואה לנכסים אחרים בבנאהביס (Benahavís), מחיר דירה זו (החל מ-675,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה, התואם לשיפוץ המלא האחרון שלה, לגודלה המרווח (110 מ"ר) ולשילוב של גינה ומתקנים משותפים. לדוגמה, Altura 160 מתחיל מ-499,000 אירו ועשוי להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים, בעוד ש-Marbella Club Hills Phase 2 ו-Azurean Marbella, עם מחירים החל מ-830,000 אירו ו-707,972 אירו בהתאמה, עשויים לייצג נכסים יוקרתיים יותר או גדולים יותר. דירה זו מציעה שילוב ייחודי של סביבה כפרית שלווה עם גישה קלה לחופים (כ-7 ק"מ) ולמגרשי גולף (החל מ-1.9 ק"מ). בעוד שבנאהביס (Benahavís) עצמה ממוקמת מעט בפנים הארץ, השלווה והסביבה הטבעית שהיא מציעה, יחד עם הקרבה לאתרי גולף ידועים ומקומות כמו מרבייה (Marbella), מושכים קונים המחפשים מפלט מהמולת החוף. עלויות המחיה וערכי הנדל"ן באזור זה בדרך כלל נמוכים במקצת מאלה של נכסים ממש על קו החוף, אך הקרבה לאתרי גולף ידועים והגישה הקלה למקומות כמו מרבייה (Marbella) הופכים אותה לאטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור כפרי ושקט, הרחק מהמולת העיר, אך קרוב לחוף. בנאהביס (Benahavís) ידועה ביופייה הטבעי ובקרבתה למגרשי גולף, ומציעה לתושבים מפלט שליו תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים, פונקציונליים ומאובזרים היטב. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה ומרחב המגורים המרווח יכולים לאכלס משפחה או מספר אורחים. הגינה הפרטית והמרפסת מספקים מקומות למנוחה בחוץ, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת לסגנון חיים פעיל.
למרות שאינו פרויקט בנייה חדש לחלוטין, הנכס עבר שיפוץ מלא בשנת 2025, מה שאומר שהוא במצב ללא דופי. עבודות השיפוץ מבטיחות שכל המתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים מודרניים, ומציעות לבעלים החדשים אפשרות לעבור דירה באופן מיידי.
מנכס זה אין נוף ישיר לים; הנופים מתמקדים בעיקר בגן, בנוף הכפרי ובהרים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באזור שקט, הגישה לחופים ולמרכזים עירוניים מסוימים דורשת נסיעה ברכב, מה שמצביע על צורך אפשרי ברכב פרטי כדי לנצל את הסביבה במלואה.
דירה זו מתאימה ביותר ליחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים שליו, תוך רצון להישאר קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. אם אתם מתכננים לרכוש נכס באזור Benahavís (Benahavís), דירה זו היא אופציה אטרקטיבית, במיוחד אם אתם מעריכים את איכות הנכס והשיפוץ האחרון. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ, כמו גולף או רגיעה על החוף, מיקום הדירה יהיה אידיאלי עבורכם. בנוסף, אם אתם מחפשים בית ליהנות מאקלים ומסגנון חיים ים תיכוני, דירה זו ראויה לשקילה. נכס זה עשוי גם למשוך קונים בינלאומיים שעובדים בקרבת מקום או רוצים להחזיק בית נופש עם גישה קלה לשדות תעופה, כמו נמל התעופה של מלגה.
הדירה שופצה לאחרונה במלואה והיא במצב מצוין. השיפוץ מכסה את כל האזורים, מהמטבח ועד חדרי האמבטיה, ומבטיח גימורים מודרניים ומכשירי חשמל איכותיים. סלון-פינת האוכל המואר יוצא למרפסת חלקית מקורה ולגן פרטי. המטבח המודרני מאובזר במלואו וכולל גישה לחדר כביסה נפרד. חדר השינה הראשי מרווח, עם ארון מובנה ונוף למרפסת/גן, בתוספת חדר אמבטיה צמוד מודרני עם מקלחת. שני חדרי השינה הנוספים מוארים גם הם, שניהם עם ארונות מובנים; אחד מהם יוצא לגינה. חדר האמבטיה השני ממוקם בסוף המסדרון ומשרת את האזורים המשותפים וחדרי השינה היחידים. הדירה כוללת גם חניה פרטית, והדיירים יכולים ליהנות מגינות קהילתיות ובריכות מי ים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה במחיר של 675,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו (110 מ
דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה סגנון חיים שליו ונוח. ממוקמת בסביבה כפרית, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, תוכלו ליהנות מקצב חיים רגוע, תוך כדי גישה קלה ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובקסם של כפר ספרדי מסורתי. הדירה עצמה מציעה מרחב מגורים נדיב, כולל מרפסת עם גינה פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. השירותים הסמוכים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. בנאהביס (Benahavís) היא גם יעד תיירותי פופולרי עם מספר רב של מלונות ומתקני ספורט, המציעים לתושבים אפשרויות בילוי רבות.
סגנון החיים בבנאהביס (Benahavís) מאופיין בסביבתו הכפרית השלווה. האזור מונה למעלה מ-9,000 תושבים, ומספק אווירה קהילתית רגועה יחסית. האזור ידוע במרכזי הספורט הרבים שלו ובמגרשי הגולף, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. הוא ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), המאפשר גישה נוחה לחוף הים. מרכזי הערים הגדולים, כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומספקים צרכים שונים של קניות, אוכל ופעילויות תרבות. לאזור יש מתקני חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות, התומכים במשפחות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנאהביס (Benahavís), תוך הדגשת נוחותה בקרבת מגרשי גולף, חופים וכבישים ראשיים. היא גם מציגה את המאפיינים הטופוגרפיים של האזור ואת המרחקים היחסיים שלו לערים ולשדה התעופה הסמוכים.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור הררי בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה אווירה ייחודית של שלווה פנימית, תוך שמירה על גישה קלה לערים הראשיות של קוסטה דל סול. העיר עצמה מחזיקה בקסם אנדלוסי מסורתי, בעוד שהאזור שמסביב ידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו ובנופים הטבעיים. כאזור בקוסת דל סול, האזור נהנה מהאטרקטיביות התיירותית ומהתשתית המפותחת של האזור.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחוף פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) וכ-48 ק"מ מנמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ובית החולים במרחק של כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ידועים במרחק של 2 ק"מ, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club). קיימות קווי תחבורה ציבורית ותחנות באזור, אך בשל מיקומו הכפרי, החזקת רכב תקל באופן משמעותי על התנועה היומיומית. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ובית מרקחת נמצאים במרחק קצר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, בדרך כלל בטווח של 11°C עד 26°C. כ-3,846 שעות שמש נרשמות מדי שנה, מה שאומר שמזג אוויר שמשי שולט ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, ממוקם על גבעה, מה שמספק אוויר קריר וסביבה מרעננת. הנוף הכפרי של האזור מציע קשר הדוק לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ ממספר חופים, כולל פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), שעשויים להיות בעלי דגל כחול. מגרשי גולף הם מאפיין מרכזי באזור, עם מספר אפשרויות בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף לה זגלטה (La Zagaleta Country Club), מועדון הגולף מרבייה (Marbella Club Golf Resort) וגולף אל היגוראל (El Higueral Golf). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales), המציעים מתקנים לשחייה וכושר. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio), מספקות הזדמנויות מצוינות להתפעלות מהנופים שמסביב. הנמל הסמוך, פוארטו באנוס (Puerto Banús), מציע גם פעילויות מים ואפשרויות לסעודה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפרובינציית מלגה, באזור הררי בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה אווירה ייחודית של שלווה פנימית, תוך שמירה על גישה קלה לערים הראשיות של קוסטה דל סול. העיר עצמה מחזיקה בקסם אנדלוסי מסורתי, בעוד שהאזור שמסביב ידוע באתרי הנופש היוקרתיים שלו ובנופים הטבעיים. כאזור בקוסת דל סול, האזור נהנה מהאטרקטיביות התיירותית ומהתשתית המפותחת של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL964367
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
