Dette duplex lejlighedsprojekt er beliggende i Benahavís, et malerisk bjergområde i provinsen Málaga, kendt for sin rol som en 'gatekeeper' til nogle af Costa del Sols mest prestigefyldte golfbaner. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser spredt over 205 m² boligareal, tilbyder ejendommen en rummelig boligoplevelse. Prissat fra €945.000 og med en færdig bygge status, henvender projektet sig til købere, der søger en etableret bolig i et roligt, men alligevel strategisk placeret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Benahavís, et område der kombinerer et autentisk andalusisk landsbymiljø med nærhed til kystens bekvemmeligheder. Selvom det er placeret 7 kilometer fra kysten, tilbyder beliggenheden en roligere atmosfære, der kontrasterer med den mere travle kystlinje. Tilgængeligheden til golfbaner og et begrænset, men tilstrækkeligt lokalt udbud af faciliteter, definerer områdets karakter.
Denne duplex-ejendom er designet til at opfylde et ønske om rummelighed og privatliv, typisk forbundet med villaer, men i en lejlighedskontekst. Med separate niveauer for opholdsrum og soveværelser, samt betydelige udendørsarealer, appellerer den til familier eller dem, der ofte har gæster. Behovet for en bil til daglig brug understreges af den landlige placering.
Ejendommen er en del af et færdigbygget projekt, hvilket betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelse. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver mulighed for at opleve boligen og omgivelserne, som de er, uden indikationer om fremtidig udvikling eller byggeperioder.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til strandfaciliteter, da det ligger inde i landet. Desuden er en bil essentiel for daglig mobilitet, da offentlig transport er begrænset. Selv om der er fælles faciliteter som pool og fitness, er en privat pool ikke en del af denne specifikke ejendomsopbygning.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed og komfort, ofte med et ønske om at genfinde villa-lignende kvaliteter inden for en lejlighedskontekst. Den store terrasse og private have er ideel for dem, der nyder udendørs ophold og underholdning. Beliggenheden i Benahavís tiltaler golfentusiaster og dem, der søger en mere tilbagetrukket livsstil væk fra kystens pulserende liv, men stadig med nem adgang til faciliteter. Familier med børn vil sætte pris på de mange soveværelser og den separate opholdsfaciliteter, mens par eller enkeltpersoner, der ofte modtager gæster, vil finde den rummelige indretning og de store terrasser yderst anvendelige. Ejendommen er velegnet til dem, der er forberedte på at have en bil til rådighed for daglige gøremål og udforskning af regionen, da den offentlige transport er minimal.
Ejendommen er kendetegnet ved en generelt høj standard af finish og materialer, som det fremgår af beskrivelsen af marmorgulve og fuldt udstyret køkken. Klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Gulv-til-loft vinduespartier bidrager til et lyst interiør og en sømløs overgang mellem inde- og uderum. Selvom specifikke detaljer om isolering, VVS eller elektricitet ikke er angivet, indikerer 'Excellent' tilstanden en god vedligeholdelse og opførelse. Den sydvestlige orientering af terrasserne bidrager til optimal udnyttelse af sollys, især i eftermiddagstimerne. WiFi-forbindelse er standard, hvilket understøtter moderne livsstil.
Ejendommen tilbydes fra €945.000 og er klassificeret som en duplex-lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Den samlede boligareal udgør 205 m², suppleret af generøse terrasser og en privat have. Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område, og de medfølgende faciliteter, såsom fælles opvarmet pool og fitnessfaciliteter. Den begrænsede mængde af lignende boliger i dette specifikke boligområde kan også påvirke prissætningen.
Benahavís repræsenterer en unik position på Costa del Sol, beliggende i bjergene mellem Marbella og Estepona. Området er kendt for sin naturskønhed, sin rolige atmosfære og sit ry som et centrum for golfaktiviteter med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Byen selv bevarer en traditionel andalusisk landsbykarakter, med smalle gader og et lokalt udbud af restauranter og caféer. Livsrytmen her er generelt langsommere end ved kysten, hvilket tiltrækker dem, der søger en fredeligere livsstil, samtidig med at man er tæt på alle nødvendige faciliteter og kystens tilbud. Beliggenheden indebærer en vis grad af isolation fra kystens travlhed, hvilket kan være en fordel for dem, der værdsætter ro og privatliv, men kræver samtidig en bil for at navigere i området og tilgå større centre.
At bo i Benahavís indebærer en dagligdag præget af ro og nærhed til natur, dog med et behov for planlægning af transport. Afstanden til supermarkeder (4.0 km) og apoteker (362 m) er håndterbar for daglige fornødenheder, mens nærmeste sygehus ligger 6.7 km væk. Området tilbyder et rigt udvalg af restauranter (14 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket bidrager til den sociale livskvalitet. Den nære placering til golfbaner som La Zagaleta Country Club (1.9 km) appellerer til sportsligt interesserede. Selvom der kun er 1 offentlig transportlinje med 1 stop, opvejes dette af den landlige charme og et velfungerende lokalt udbud af de mest nødvendige faciliteter.
Kortet illustrerer Benahavís' position i provinsen Málaga. Det viser dens beliggenhed inde i landet, vest for Marbella og øst for Estepona. De markerede golfbaner og sportscentre fremhæver områdets fokus på fritidsaktiviteter. Afstande til kysten og større byer er synlige, hvilket giver en visuel forståelse af regionens geografi og tilgængelighed.
Benahavís er strategisk placeret i provinsen Málaga, beliggende mellem de populære kystbyer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Dens placering inde i landet, cirka 7 km fra kysten, giver en unik kombination af bjerglandskab og nærhed til Middelhavet. Denne positionering gør det muligt at nyde den rolige atmosfære i bjergene, samtidig med at man har hurtig adgang til de livlige kystbyers tilbud, herunder restauranter, butikker og strande. Området fungerer som et 'bagland' for de mere etablerede kystområder, hvilket giver en mere autentisk spansk landsbyoplevelse.
Projektet er strategisk placeret i forhold til regionale transportknudepunkter og fritidsaktiviteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 48 km væk, hvilket giver god adgang til international rejse. Nærmeste strande, som Playa del Saladillo, er ca. 7 km væk, hvilket gør en tur til kysten let tilgængelig for en dag ved havet. Golfspillere har et bredt udvalg med flere baner inden for en radius af 3.1 km, herunder La Zagaleta. Den nære beliggenhed af lokale faciliteter som restauranter, apoteker og banker forbedrer den daglige bekvemmelighed.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Med historisk 3.846 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden i 174 meters højde over havets overflade giver et lidt mildere klima end ved kysten og potentielt mere friske somre, samtidig med at man bevarer den generelle varme fra regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís byder på et væld af fritidsmuligheder, især inden for golf, med flere topklasse baner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort inden for få kilometers afstand. For dem, der søger vandbaseret rekreation, ligger strande som Playa del Saladillo kun cirka 7 km væk. Benahavís selv har flere lokale sportsfaciliteter, herunder kommunale svømmebassiner og sportshaller, som er let tilgængelige inden for 1-2 km. Marinaer som Puerto Banús er også inden for en overskuelig afstand, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlads.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i provinsen Málaga, beliggende mellem de populære kystbyer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Dens placering inde i landet, cirka 7 km fra kysten, giver en unik kombination af bjerglandskab og nærhed til Middelhavet. Denne positionering gør det muligt at nyde den rolige atmosfære i bjergene, samtidig med at man har hurtig adgang til de livlige kystbyers tilbud, herunder restauranter, butikker og strande. Området fungerer som et 'bagland' for de mere etablerede kystområder, hvilket giver en mere autentisk spansk landsbyoplevelse.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL817744
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprojekter som Azurean Marbella (fra €699.000) og Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000), placerer dette projekt sig i den øvre ende af prisspektret, især i relation til Azurean. Prisen på €945.000 for denne duplex med 3 soveværelser afspejler dens rummelighed og de angivne faciliteter. Solenne, med en startpris på €990.000, indikerer et lignende, potentielt mere eksklusivt segment inden for Benahavís-området. Generelt ligger ejendommene i Benahavís, især dem med nærhed til golfbaner og prestigefyldte resorts, ofte højere i pris end tilsvarende boliger tættere på kysten, grundet den særlige livsstil og det naturskønne landskab, de tilbyder. Denne ejendom skiller sig ud ved at tilbyde en stor privat have og terrasseareal, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen i forhold til lejligheder med færre udendørsfaciliteter. Levestandarden i Benahavís, med dens rolige atmosfære og landlige charme, appellerer til et specifikt segment af købere, der søger fred og natur frem for direkte kystadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
