Dieses Duplex-Apartment in Benahavís, Málaga, bietet auf 205 m² Wohnfläche und über 120 m² Terrassenflächen ein villaähnliches Wohnerlebnis. Es befindet sich in der ruhigen, geschlossenen Wohnanlage Marbella Club Hills und kombiniert eine erhöhte Lage mit Panoramablicken über Berge und Meer. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht lange Sonneneinstrahlung auf den privaten Garten und die weitläufigen Terrassen, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die Anbindung an Marbella runden das exklusive Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage Marbella Club Hills liegt im Hinterland von Benahavís, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Diese Positionierung minimiert die Lärmbelästigung und maximiert die Ruhe, während die Küste und wichtige Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar sind. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke, die über das übliche Küstenbild hinausgehen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit viel Privatsphäre suchen, die das Gefühl eines Einfamilienhauses vermittelt. Die großzügigen Außenbereiche und die Aufteilung über zwei Ebenen eignen sich für Familien oder Personen, die Wert auf separate Wohn- und Schlafbereiche legen und gerne Gäste empfangen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit der noch nicht erfolgten Fertigstellung verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Obwohl die Lage ruhig und ländlich ist, ist eine persönliche Mobilität mit einem Auto für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Zielen unerlässlich. Die Nähe zum Meer ist gut, jedoch nicht direkt am Strand gelegen. Es handelt sich um eine Wohnanlage, nicht um ein freistehendes Anwesen, und die Ausblicke können durch zukünftige Bebauung in der Ferne beeinflusst werden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine gehobene, aber ruhige Lebensweise in Andalusien anstreben. Es ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz für Kinder und Gäste suchen und dabei Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen. Paare, die eine exklusive Zweitwohnung mit viel Außenbereich für die Entspannung und Unterhaltung wünschen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Golfliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Personen, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das Nachtleben von Marbella in Reichweite haben möchten, finden hier die perfekte Balance. Da das Haus schlüsselfertig ist, ist es auch für Käufer geeignet, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten und keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen wollen.
Die Immobilien in Marbella Club Hills zeichnen sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Verwendung von Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleiht den Räumlichkeiten eine luxuriöse und beständige Basis. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die voll ausgestattete Küche ist auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Große, bodentiefe Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen. Die gesamte Ausführung spiegelt einen gehobenen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Duplex-Apartment wird ab einem Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes in Benahavís, was die gehobene Lage und die großzügigen Ausmaße widerspiegelt. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 205 m² Wohnfläche sowie einer erweiterten Außenfläche von über 120 m² bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Wert auf Platz und Exklusivität legen. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind keine weiteren Baufinanzierungsphasen oder Wartezeiten zu berücksichtigen, was eine schnelle Verfügbarkeit ermöglicht. Angesichts der Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser begehrten Region ist mit einer stabilen bis steigenden Marktentwicklung zu rechnen.
Benahavís, oft als das 'kulinarische Dorf' Andalusiens bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und gehobener Gastronomie. Die Lage in den Hügeln, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht ein Leben in der Natur mit spektakulären Berg- und Meerblicken. Das Projekt selbst, angesiedelt in Marbella Club Hills, verspricht eine friedliche Atmosphäre innerhalb einer gesicherten Gemeinschaft. Die Struktur des Duplex-Apartments, mit Wohnbereichen auf der oberen und Schlafräumen auf der unteren Ebene, fördert Privatsphäre und Funktionalität. Die großzügigen Terrassen und der private Gartenbereich laden dazu ein, das mediterrane Klima ausgiebig zu genießen, sei es beim morgendlichen Kaffee mit Blick auf die aufgehende Sonne oder beim abendlichen Beisammensein unter dem Sternenhimmel.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre exklusive Lage auszeichnet. Als Bergdorf zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet es ein authentisches spanisches Flair, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und Pinienwäldern, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Nähe zur Küste ermöglicht Zugang zu Stränden und Yachthäfen, während die Berglandschaft ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse ist. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Banken und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die hohe Dichte an Golfplätzen in der näheren Umgebung spricht eine spezifische Zielgruppe an, die diesen Sport aktiv ausübt.
Diese Karte zeigt die Position von Benahavís im Landesinneren der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Distanz zur Küste, die eine ruhigere Lebensweise ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten des Küstenstreifens verzichten zu müssen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere, bergige Umgebung von Benahavís genießt. Die Entfernung zur pulsierenden Metropole Marbella mit ihren exklusiven Boutiquen, Restaurants und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús beträgt nur wenige Kilometer. Ebenso ist Estepona mit seinem charmanten Altstadtkern und den modernen Yachthäfen gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Benahavís zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis ins Landesinnere.
Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist gegeben, auch wenn ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 48 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Das Zentrum von Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen Puerto Banús ist über die Landstraße leicht erreichbar. Innerhalb eines 2-3 km Radius befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter die La Zagaleta Country Club – La Zagaleta Course. Eine Apotheke und eine EV-Ladestation sind mit 362 m bzw. 296 m sehr nah.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was fast dem Maximum in Europa entspricht. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter in den Sommermonaten, typischerweise von Juni bis September, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben ist. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch wenn die Sommerhitze an der Küste spürbar ist. Die hügelige Landschaft bietet zudem vielfältige natürliche Umgebungen für Erholung und Sport.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung liegen. Diese Abschnitte der Costa del Sol sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit. Für Golfer ist die Lage nahezu unschlagbar: Mehrere erstklassige Golfplätze, darunter die La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, befinden sich im Umkreis von 3 km. Die Gemeinde selbst bietet sportliche Einrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes und städtische Schwimmbäder, die zu Fuß oder per kurzem Spaziergang erreichbar sind. Die Nähe zu den Sporthallen und Fitnessstudios unterstreicht das sportlich orientierte Angebot der Region.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere, bergige Umgebung von Benahavís genießt. Die Entfernung zur pulsierenden Metropole Marbella mit ihren exklusiven Boutiquen, Restaurants und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús beträgt nur wenige Kilometer. Ebenso ist Estepona mit seinem charmanten Altstadtkern und den modernen Yachthäfen gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Benahavís zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis ins Landesinnere.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL817744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Azurean Marbella (ab 699.000 €) und Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) positioniert sich dieses Duplex-Apartment mit einem Einstiegspreis von 945.000 € im oberen Preissegment. Es bietet jedoch mit 205 m² Wohnfläche und über 120 m² Außenbereich, inklusive eines privaten Gartens, ein überdurchschnittliches Raumangebot. Solenne, ab 990.000 €, liegt preislich ähnlich, wobei die spezifischen Merkmale und die Außenfläche dieses Angebots es als attraktive Option für Käufer hervorheben, die ein villaähnliches Gefühl in einer geschlossenen Anlage suchen. Während Azurean Marbella und Marbella Club Hills Phase 2 möglicherweise neuere Bauphasen repräsentieren, besticht dieses Projekt durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Lage innerhalb der Marbella Club Hills Urbanisation. Die hier beschriebene Einheit hebt sich durch ihre Größe und die großzügigen Terrassen hervor, was sie von typischen Apartments in der Region unterscheidet und eher mit einer Doppelhaushälfte oder einem Stadthaus vergleichbar macht.
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