Dit duplex appartement, gelegen in de gegeerde regio van Benahavís, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Met een woonoppervlak van 205 m² en een perceel van 125 m², is de woning recent opgeleverd en combineert het de voordelen van een appartement met de ruimte van een villa. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie garanderen optimale zoninval en zicht op zowel de bergen als de zee. Het project bevindt zich in een rustige urbanisatie, dicht bij golfbanen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gesitueerd in Benahavís, een gemeente bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige ligging, op circa 7 km van de kust. Dit biedt een serene omgeving, maar vereist wel een auto voor vlot transport naar voorzieningen en de kust. De nabijheid van prestigieuze golfresorts benadrukt de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van het gebied.
Deze duplexwoning is afgestemd op kopers die een ruime en private woonoplossing zoeken, met de voordelen van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en een fitnessruimte. De indeling over twee verdiepingen met aparte leef- en slaapzones, gecombineerd met uitgebreide terrassen en een privétuin, spreekt gezinnen of kopers aan die regelmatig gasten ontvangen.
De woning is recentelijk gereed gekomen, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode. De focus ligt op een afgewerkt product met moderne voorzieningen en afwerkingen, klaar voor directe bewoning zonder de onzekerheden van een lopend bouwproject.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de kustlijn bevindt zich op enkele kilometers afstand. Evenzo is er geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk verwarmd zwembad. Hoewel er OV-haltes zijn, is een eigen wagen essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen in deze landelijkere omgeving.
Dit duplex appartement is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, of een luxueus vakantieverblijf met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De indeling met slaapkamers op een aparte verdieping biedt privacy, wat geschikt kan zijn voor gezinnen met tieners of voor wie vaak bezoek ontvangt. Het uitgebreide terrasoppervlak en de privétuin maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en gastronomie, die graag buiten dineren en ontspannen. Kopers die waarde hechten aan een rustige omgeving, nabijheid tot golfbanen en spectaculaire uitzichten op zee en bergen, zullen hier hun gading vinden. De recente oplevering betekent ook dat het geschikt is voor wie onmiddellijk wil verhuizen, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De noodzaak van een auto is een belangrijk aandachtspunt voor potentiële bewoners die niet gewend zijn aan een mobiel-onafhankelijke levensstijl.
De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur en werkbladen, klaar voor gebruik. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De ramen zijn ontworpen om de woonruimtes te maximaliseren door middel van kamerhoge openingen die het natuurlijke licht binnenlaten en de overgang naar de buitenruimtes versoepelen. Verder is er aandacht besteed aan praktische zaken zoals een berging en de aanwezigheid van WiFi. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne installaties dragen bij aan een hoog wooncomfort.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €945.000. Dit is een prijsniveau dat zich in het hogere segment van de Benahavís markt bevindt, mede door de ruime woonoppervlakte van 205 m² en de uitgebreide buitenruimtes. De woning is direct beschikbaar, wat een aankoop zonder lange wachttijden mogelijk maakt. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Marbella Club Hills Phase 2 (€840.000) en Solenne (€990.000), positioneert dit appartement zich qua prijs in het midden tot hogere segment, wat de kwaliteit en afwerking van de woning weerspiegelt.
Dit duplex appartement in Benahavís is gelegen in een rustige, beveiligde urbanisatie, op een heuvelachtige locatie die uitkijkt over de omgeving. De 174 meter hoogte zorgt voor een frisser klimaat dan aan de directe kust en biedt panoramische vergezichten. Met 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C, is het een locatie die buiten het hoogseizoen ook aangenaam is. De directe omgeving binnen een straal van 2 km biedt 14 restaurants, een school, apotheek en banken, wat een zekere mate van lokale voorzieningen garandeert. Toch is de noodzaak van een auto cruciaal voor toegang tot grotere winkelcentra, ziekenhuizen of de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rust, nabijheid tot natuur en golf, met de levendigheid van Marbella op rijafstand.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een karakteristieke Andalusische dorpse sfeer, gecombineerd met de nabijheid van de luxe voorzieningen van de kust. De locatie van het project, landinwaarts op 7 km van de kust, plaatst bewoners in een rustigere, meer landelijke omgeving. Binnen een straal van 2 km zijn er 14 restaurants, wat duidt op een culinair aanbod in de directe omgeving, alsook basisvoorzieningen zoals een school, apotheek en banken. De grotere stedelijke centra van Marbella en Estepona zijn met de auto bereikbaar, wat toegang biedt tot uitgebreidere winkel-, medische en recreatieve faciliteiten. De 9.472 inwoners van Benahavís zorgen voor een lokale gemeenschap, terwijl het aantal toeristenbedden aangeeft dat het gebied ook in toeristisch opzicht leeft, met name in de zomermaanden.
Deze kaart toont de ligging van het project in Benahavís, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De positionering benadrukt de landinwaartse ligging, relatief dicht bij de kustlijn en de belangrijke stedelijke centra van Marbella en Estepona. De kaart illustreert ook de nabijheid van diverse golfbanen en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Deze ligging, op ongeveer 7 kilometer van de kust, positioneert het als een uitvalsbasis voor diegenen die de drukte van de kust willen vermijden maar toch binnen handbereik willen blijven van de voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 10-15 minuten rijden) biedt toegang tot een kosmopolitisch centrum met luxe winkels, restaurants en jachthavens. Estepona, iets verderop, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. Deze centrale positie in de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zowel rust als stedelijke dynamiek zoekt.
Het project is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke locaties. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 51 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Gibraltar is met circa 49 km hemelsbreed vergelijkbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 7 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4.0 km, en een apotheek is zelfs op 362 meter te vinden. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot prestigieuze banen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Een EV-laadpaal is nabij (296 m), wat het gebruik van elektrische voertuigen vergemakkelijkt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, biedt de regio een hoog aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, iets koeler dan aan de kust, met frisse avonden en minder extreme hitte in de zomer. De landinwaartse ligging, omgeven door heuvels, biedt een landschappelijk contrast met de kustlijn en draagt bij aan de rustige sfeer van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf een bergachtig dorp is, liggen de kust en de stranden op een korte rijafstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op circa 7 km, zijn voorbeelden van nabijgelegen kustlijnen. De regio blinkt echter vooral uit in golfmogelijkheden. Met La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf binnen een straal van 3.1 km, is het een paradijs voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten binnen de gemeente Benahavís zelf, zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km en gemeentelijke zwembaden op 1.0 km, wat aangeeft dat er ook voor niet-golfers sportieve opties zijn.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Deze ligging, op ongeveer 7 kilometer van de kust, positioneert het als een uitvalsbasis voor diegenen die de drukte van de kust willen vermijden maar toch binnen handbereik willen blijven van de voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 10-15 minuten rijden) biedt toegang tot een kosmopolitisch centrum met luxe winkels, restaurants en jachthavens. Estepona, iets verderop, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. Deze centrale positie in de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zowel rust als stedelijke dynamiek zoekt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL817744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, variërend van appartementen aan de kust tot villa's in de heuvels. Dit specifieke duplex appartement in Benahavís, geprijsd vanaf €945.000, positioneert zich in het hogere segment, wat deels verklaard wordt door de ruime woonoppervlakte (205 m²) en het perceel (125 m²), wat ongebruikelijk is voor een appartement. Vergeleken met projecten zoals Azurean Marbella (vanaf €699.000) of Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000), die mogelijk compacter zijn of zich dichter bij de kust bevinden, biedt dit project een grotere exclusiviteit en ruimtegevoel, maar tegen een hogere instapprijs. Solenne, met een vanaf-prijs van €990.000, is qua prijs vergelijkbaar of hoger, wat suggereert dat er een premium betaald wordt voor de specifieke locatie en kenmerken zoals het uitzicht en de rust. De gemiddelde inkomens in de provincie Málaga (€16.450) staan in contrast met de prijzen van dit soort vastgoed, wat de internationale aantrekkingskracht en de koopkracht van de doelgroep onderstreept.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID