Dieses Eck-Erdgeschossapartment in Benahavís bietet eine ruhige Wohnlage mit Fokus auf Privatsphäre und Ausblick. Es verfügt über einen privaten Garten und eine verglaste Terrasse, die als erweiterter Wohnbereich dient und Meerblick für Sonnenuntergänge bietet. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Wohnung funktional gestaltet und vermittelt ein Gefühl von dezentem Luxus. Die offene, voll ausgestattete Küche und die zentrale Klimaanlage mit Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für Komfort. Zur Anlage gehören Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service bietet eine sichere Umgebung und einen luxuriösen Lebensstil mit Gemeinschaftspools, einem Fitnessraum und gepflegten Gärten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Azurean Marbella (ab €707.972) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei €639.000. Es bietet eine vergleichbare Anzahl von Zimmern wie Altura 160 (ab €499.000), zeichnet sich aber durch die vorhandene Gartenfläche und die gehobene Ausstattung aus. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von direkten Strandlagen, bietet aber dafür mehr Ruhe und oft bessere Ausblicke. Die Nähe zu den Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Benahavís, was die Region zu einem Magneten für Golfer macht. Die 24-Stunden-Sicherheit und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen sind typisch für höherwertige Anlagen in diesem exklusiven Gebiet der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Es bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, während wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (4 km) und ein Krankenhaus (6,7 km) gut erreichbar sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht die exklusive Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Komfort legen. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die durchdachte Aufteilung mit einer zusätzlichen Glas-Terrasse und einem privaten Garten erweitert den Wohnraum im Freien und ermöglicht ganzjährige Nutzung.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe nach dem Kauf und reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts. Der Käufer kann direkt in sein neues Zuhause einziehen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen von allen Räumen aus und ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten Energieeffizienzstandards ausgewiesen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen unterstreicht.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit privatem Garten und moderner Ausstattung wünschen, oder für Golfer, die die Nähe zu erstklassigen Plätzen schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann, ist es gut geeignet. Personen, die Wert auf Sicherheit und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Serviceleistungen legen, werden hier fündig.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Böden sind mit Holz ausgelegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools, Gärten und Sicherheitsservice tragen zur allgemeinen Qualität und zum Wohlbefinden bei. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt.
Das Apartment mit 4 Schlafzimmern wird ab €639.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage des Objekts wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP, bis zu 7%), Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuell anfallende Verwaltungsgebühren einkalkulieren. Die geschätzten Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10% des Kaufpreises.
Benahavís präsentiert sich als ein malerisches Bergdorf, das eine friedliche Zuflucht abseits des Trubels der Küste bietet, aber dennoch nah genug dran ist. Mit über 145 km² Fläche und 9.472 Einwohnern (2025) bewahrt es sich einen dörflichen Charakter, während es gleichzeitig von der Nähe zu Marbella und Estepona profitiert. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, was sie zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die zahlreichen Restaurants (14 im 2-km-Radius) laden zum kulinarischen Entdecken ein, während die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten die Freizeitmöglichkeiten ergänzen.
Benahavís bietet eine Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Grünflächen, durchzogen von erstklassigen Golfplätzen. Mit 9.472 Einwohnern (2025) behält das Dorf seinen charmanten Charakter. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und zu Städten wie Marbella und Estepona (jeweils ca. 8 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt (4 km), eine Apotheke (362 m) und ein Krankenhaus (6,7 km) gedeckt.
Die Lage von Benahavís im Hinterland der Provinz Málaga bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von zahlreichen Golfplätzen und Naturlandschaften geprägt ist. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella und Estepona sorgt für eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine ruhige, ländliche Lebensweise, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küstenorte in erreichbarer Nähe liegen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihre reiche Kultur, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Projekt ist somit Teil eines etablierten Ferien- und Wohngebiets.
Die Erreichbarkeit ist primär auf das Auto ausgerichtet, da die Wohnlage ländlich ist und öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (1 Linie, 1 Haltestelle). Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was Verbindungen in andere Küstenstädte ermöglicht. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 51 km entfernt (hemelsbreed ca. 48 km). Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (4 km) und eine Apotheke (362 m) nahegelegen. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (ab 1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren bietet eine kühlere Brise im Sommer im Vergleich zur direkten Küste, während die Hügellandschaft Schutz vor starken Winden bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Benahavís ist insbesondere für seine Golfangebote bekannt, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (ab 1,9 km). Darüber hinaus bietet das Dorf Zugang zu Sportzentren wie dem Pabellón Municipal de Deportes und verschiedenen Schwimmbädern. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio laden zu Ausflügen ein. Die Nähe zur Marina Puerto Banús (8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine ruhige, ländliche Lebensweise, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küstenorte in erreichbarer Nähe liegen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihre reiche Kultur, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Projekt ist somit Teil eines etablierten Ferien- und Wohngebiets.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL811083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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