Questo appartamento d'angolo al piano terra a Benahavís offre un ambiente di vita tranquillo incentrato su privacy e vista. Dispone di un giardino privato e di una terrazza verandata che funge da secondo soggiorno con vista sul mare, garantendo spettacolari tramonti. Con quattro camere da letto e due bagni, l'appartamento combina funzionalità e lusso discreto. La cucina aperta completamente attrezzata e l'aria condizionata centralizzata con riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Include anche parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Il complesso residenziale recintato con servizio di sicurezza 24 ore su 24 e portineria offre un ambiente sicuro e uno stile di vita da resort con più piscine, palestra e splendidi giardini paesaggistici.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da € 830.000) o Azurean Marbella (da € 707.972), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 639.000 €. Offre un numero di stanze paragonabile ad Altura 160 (da 499.000 €), ma si distingue per la sua area giardino e le finiture di alta gamma. La sua posizione nell'entroterra lo differenzia dalle proprietà direttamente sul mare, ma offre maggiore tranquillità e spesso viste migliori. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti a Benahavís, rendendo la regione un polo di attrazione per i golfisti. La sicurezza 24 ore su 24 e le complete strutture comuni sono tipiche dei complessi di pregio in questa esclusiva zona della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un'atmosfera appartata, pur rimanendo vicino a servizi essenziali come un supermercato (4 km) e un ospedale (6,7 km). La vicinanza a campi da golf rinomati sottolinea la sua posizione esclusiva.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e il comfort. Le quattro camere da letto e i due bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La disposizione studiata, con una terrazza verandata aggiuntiva e un giardino privato, amplia lo spazio abitativo esterno e ne consente l'utilizzo tutto l'anno.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e gli appartamenti sono immediatamente abitabili. Ciò consente una rapida consegna dopo l'acquisto e riduce le incertezze sui progressi della costruzione. L'acquirente può trasferirsi direttamente nella sua nuova casa.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è un progetto di nuova costruzione con gli ultimi standard di efficienza energetica. Il collegamento ai trasporti pubblici è limitato, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una località tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa con giardino privato e comfort moderni, o per golfisti che apprezzano la vicinanza a campi di prima categoria. È anche una buona opzione come seconda casa o come casa vacanze utilizzabile tutto l'anno. Coloro che apprezzano la sicurezza e una comunità ben curata con servizi troveranno qui il loro posto.
L'appartamento si distingue per una solida costruzione e finiture ben studiate. I pavimenti sono in legno, creando un'atmosfera calda. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e funzionale per l'uso quotidiano. Le aree comuni con piscine, giardini e servizio di sicurezza contribuiscono alla qualità generale e al benessere. Viene presa in considerazione anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento con 4 camere da letto è offerto a partire da € 639.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione della proprietà. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è classificato come 'Pronto'. Gli acquirenti potenziali devono considerare costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP, fino al 7%), le spese notarili e di registro immobiliare, e le eventuali spese di gestione. Le spese aggiuntive stimate ammontano a circa il 10% del prezzo di acquisto.
Benahavís si presenta come un pittoresco villaggio di montagna, che offre un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo sufficientemente vicino. Con una superficie di oltre 145 km² e 9.472 abitanti (2025), conserva un carattere di villaggio, pur beneficiando della vicinanza a Marbella ed Estepona. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, che la rendono una destinazione attraente per gli amanti del golf. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. I numerosi ristoranti (14 in un raggio di 2 km) invitano all'esplorazione culinaria, mentre la vicinanza a centri sportivi e punti panoramici completano le opportunità di svago.
Benahavís offre una qualità di vita che combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e aree verdi, attraversate da campi da golf di prima classe. Con 9.472 abitanti (2025), il villaggio conserva il suo fascino, beneficiando della vicinanza alla costa (circa 7 km) e a città come Marbella ed Estepona (circa 8 km ciascuna), consentendo l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali. Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato (4 km), una farmacia (362 m) e un ospedale (6,7 km).
La posizione di Benahavís nell'entroterra della provincia di Málaga offre un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato da numerosi campi da golf e paesaggi naturali. La vicinanza alla costa e a grandi città come Marbella ed Estepona garantisce un buon collegamento con infrastrutture e opportunità di svago.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente uno stile di vita rurale e tranquillo, offrendo al contempo l'accesso ai servizi e all'animazione delle località costiere. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, il clima mite e le diverse opportunità di svago. Il progetto fa quindi parte di una zona consolidata per vacanze e residenza.
L'accessibilità è principalmente orientata all'auto, poiché la posizione è rurale e i trasporti pubblici sono limitati (1 linea, 1 fermata). L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, consentendo collegamenti con altre città costiere. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 51 km (circa 48 km in linea d'aria). Spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (4 km) e una farmacia (362 m) sono nelle vicinanze. Diversi campi da golf si trovano molto vicino (da 1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione registra storicamente 3.846 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nell'entroterra offre una brezza più fresca in estate rispetto alla costa diretta, mentre il paesaggio collinare può fornire protezione dai venti forti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Benahavís è particolarmente rinomata per la sua offerta golfistica, con diversi campi di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (da 1,9 km). Inoltre, il villaggio offre accesso a centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e varie piscine. I punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio invitano a escursioni. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (8,7 km) amplia le opportunità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente uno stile di vita rurale e tranquillo, offrendo al contempo l'accesso ai servizi e all'animazione delle località costiere. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, il clima mite e le diverse opportunità di svago. Il progetto fa quindi parte di una zona consolidata per vacanze e residenza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL811083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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