Cet appartement d'angle en rez-de-chaussée à Benahavís offre un cadre de vie paisible, axé sur l'intimité et la vue. Il dispose d'un jardin privé et d'une terrasse vitrée servant de second salon avec vue sur la mer, garantissant des couchers de soleil spectaculaires. Avec quatre chambres et deux salles de bains, l'appartement allie fonctionnalité et luxe discret. La cuisine ouverte entièrement équipée et la climatisation centrale avec chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Il comprend également un parking souterrain et un débarras. La résidence sécurisée avec service de sécurité 24h/24 et concierge offre un environnement sûr et un style de vie de type complexe avec plusieurs piscines, une salle de sport et de magnifiques jardins paysagers.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, à partir de 639 000 €. Il offre un nombre de pièces comparable à Altura 160 (à partir de 499 000 €), mais se distingue par son jardin et ses finitions haut de gamme. Sa localisation à l'intérieur des terres le différencie des propriétés en bord de mer, offrant plus de tranquillité et souvent de meilleures vues. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets à Benahavís, faisant de la région une destination prisée des golfeurs. La sécurité 24h/24 et les installations communautaires complètes sont typiques des résidences de standing dans ce quartier exclusif de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et calme. Il offre une atmosphère isolée, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'un supermarché (4 km) et un hôpital (6,7 km). La proximité de parcours de golf renommés souligne son emplacement exclusif.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et le confort. Les quatre chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. L'agencement réfléchi, avec une terrasse vitrée supplémentaire et un jardin privé, étend l'espace de vie extérieur et permet une utilisation tout au long de l'année.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que les appartements sont immédiatement disponibles. Cela permet une transition rapide après l'achat et réduit les incertitudes quant à l'avancement des travaux. L'acheteur peut emménager directement dans son nouveau logement.
L'appartement ne dispose pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas un projet de nouvelle construction répondant aux dernières normes d'efficacité énergétique. La connexion aux transports en commun est limitée, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté. Il est idéal pour les familles souhaitant une maison spacieuse avec jardin privé et équipements modernes, ou pour les golfeurs appréciant la proximité de parcours de premier ordre. Il convient également comme résidence secondaire ou comme maison de vacances utilisable toute l'année. Les personnes privilégiant la sécurité et un complexe communautaire bien entretenu avec services trouveront leur bonheur ici.
L'appartement se distingue par une construction solide et des équipements bien pensés. Les sols sont recouverts de bois, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol et la climatisation centrale garantissent un confort de vie toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle pour un usage quotidien. Les espaces communs avec piscines, jardins et service de sécurité contribuent à la qualité générale et au bien-être. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également prise en compte.
L'appartement de 4 chambres est proposé à partir de 639 000 €. Ce prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement du bien. La disponibilité est immédiate, le projet étant classé comme 'Prêt'. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation immobilière (ITP, jusqu'à 7%), les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que d'éventuels frais de gestion. Les frais annexes estimés s'élèvent à environ 10% du prix d'achat.
Benahavís se présente comme un village de montagne pittoresque, offrant une retraite paisible loin de l'agitation de la côte, tout en restant suffisamment proche. S'étendant sur plus de 145 km² et comptant 9 472 habitants (2025), il conserve un caractère villageois tout en bénéficiant de la proximité de Marbella et d'Estepona. La région est réputée pour ses parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Les nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) invitent à la découverte culinaire, tandis que la proximité des centres sportifs et des points de vue complète les possibilités de loisirs.
Benahavís offre une qualité de vie qui allie la tranquillité rurale à une bonne accessibilité. L'environnement est caractérisé par des collines douces et des espaces verts, traversés par des parcours de golf de premier ordre. Avec 9 472 habitants (2025), le village conserve son caractère charmant. La proximité de la côte (environ 7 km) et de villes comme Marbella et Estepona (environ 8 km chacune) donne accès à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'activités culturelles. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché (4 km), une pharmacie (362 m) et un hôpital (6,7 km).
La situation de Benahavís, à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre un environnement rural et calme, caractérisé par de nombreux parcours de golf et des paysages naturels. La proximité de la côte et de grandes villes comme Marbella et Estepona assure une bonne connexion aux infrastructures et aux loisirs.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un mode de vie rural et tranquille, tout en offrant un accès aux commodités et à l'animation des villes côtières. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Le projet fait ainsi partie d'une zone de vacances et de résidence établie.
L'accessibilité est principalement axée sur la voiture, car l'emplacement est rural et les transports en commun sont limités (1 ligne, 1 arrêt). L'autoroute AP-7 est facilement accessible, permettant des liaisons vers d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 51 km (environ 48 km à vol d'oiseau). Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (4 km) et une pharmacie (362 m) sont à proximité. Plusieurs parcours de golf sont très proches (à partir de 1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une brise plus fraîche en été par rapport à la côte directe, tandis que le paysage vallonné peut offrir une protection contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Benahavís est particulièrement réputé pour ses offres de golf, avec plusieurs parcours de premier plan tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (à partir de 1,9 km). De plus, le village offre un accès à des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et diverses piscines. Les points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio invitent aux excursions. La proximité de la marina Puerto Banús (8,7 km) élargit les possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un mode de vie rural et tranquille, tout en offrant un accès aux commodités et à l'animation des villes côtières. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son climat doux et ses diverses activités de loisirs. Le projet fait ainsi partie d'une zone de vacances et de résidence établie.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL811083
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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