تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم مع حمامات داخلية في بينهافيس (Benahavís)، وتوفر تجربة معيشية هادئة في منطقة ريفية جبلية. تم تجديد العقار وفقًا لأعلى المعايير، ويمزج بين الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تتمتع الشقة بإطلالة جنوبية غربية على ملعب لا هيغويرال للجولف (La Higueral Golf Course)، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وافرًا ومشاهد غروب شمس خلابة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية (Marbella Club Hills Phase 2) (بدءًا من 830,000 يورو) وسولين (Solenne) (بدءًا من 990,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بينهافيس (Benahavís) بسعر 1,050,000 يورو تقع في الشريحة العليا. إنها توفر خمس غرف نوم، مما يجعلها أكبر من ماربيا كلوب هيلز المرحلة الثانية (لم يتم تحديد عدد الغرف) وسولين (لم يتم تحديد عدد الغرف). قربها من ملاعب الجولف المتعددة (بما في ذلك لا زاغاليتا) وبيئتها الريفية هي نقاط البيع الرئيسية. في حين أن أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (بدءًا من 418,800 يورو) في إيستيبونا تقدم خيارًا أقل تكلفة، إلا أنها تختلف عن هذا العقار من حيث الحجم والموقع والتمركز في الشريحة العليا. يعزز مستوى التجديد والأثاث المتضمن في هذا العقار من قيمته، مما يجعله خيارًا مثاليًا لفئة معينة من المشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر وواسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة مرغوبة بالقرب من ملاعب الجولف، ولكنها توفر هدوء الريف. إنها محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة معيشية منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية بالبلدة ووصلاتها. تم تصميم هذا الموقع لتحقيق التوازن بين الصفاء والراحة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة. توفر غرف النوم الخمس المزودة بحمامات داخلية الخصوصية والراحة لجميع السكان. يلبي مستوى التجديد والاهتمام بالتفاصيل احتياجات أولئك الذين يقدرون التشطيبات الفاخرة ووسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار هو جزء من مجمع قائم ولكنه تم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية جدًا. العقار جاهز للانتقال ومفروش بأثاث عالي الجودة وتركيبات إضاءة. ركزت أعمال التجديد على تحسين تجربة المعيشة وضمان وسائل الراحة الحديثة.
على الرغم من أن موقع الشقة يوفر الهدوء، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. خيارات النقل العام محدودة، مما قد يتطلب اعتبارًا إضافيًا للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. تقع الشقة في الطابق الأرضي، مما يوفر سهولة الوصول، ولكنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطلالات من الطوابق العليا أو خصوصية أعلى من مستوى الأرض.
إذا كنت تبحث عن مسكن واسع للاستمتاع به مع العائلة أو الأصدقاء، فإن هذه الشقة ستكون مناسبة تمامًا. تضمن غرف النوم الخمس المجهزة بحمامات داخلية الراحة والخصوصية للجميع، مما يجعلها مثالية للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربها من ملعب لا هيغويرال للجولف لا مثيل له، مما يتيح سهولة الوصول للعب اليومي. سيجد أولئك الذين يقدرون البيئة الريفية الهادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى مرافق الساحل هذه المنطقة جذابة للغاية. الشقة المجددة بالكامل والمفروشة بأثاث عالي الجودة جاهزة للانتقال الفوري والاستمتاع بنمط حياة راقٍ.
تم تجديد الشقة وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على التفاصيل والجودة. تتميز جميع غرف النوم الخمس بحمامات داخلية، مجهزة بتجهيزات وإكسسوارات حديثة. المعالجة الصوتية الكاملة ونظام تنقية الهواء المعاد تدويره يعززان الراحة والصحة. تفتح غرفة المعيشة على تراس يطل على ملعب الجولف، وهو مواجه للجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة ممتازة وفرصة للاستمتاع بغروب الشمس. تباع الشقة مع أثاث عالي الجودة وتركيبات إضاءة زجاجية من مورانو، مما يزيد من طابعها الفاخر. تخلق هذه التشطيبات والمرافق الراقية بيئة معيشية متطورة ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من خمس غرف نوم من 1,050,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز، والتجديدات عالية المستوى، والمساحة الواسعة (281 مترًا مربعًا)، وخمس غرف نوم مع حمامات داخلية. باعتبارها الشقة الوحيدة في الطابق الأرضي، فإنها توفر التفرد والخصوصية. يباع العقار مع أثاث عالي الجودة وتركيبات إضاءة، مما يزيد من قيمته. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن هذه النقطة السعرية تعكس مكانة العقار في السوق الراقية وتفرده.
توفر هذه الشقة المكونة من خمس غرف نوم في بينهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومتطورًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والمناظر الخلابة لملعب الجولف. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للشقة وفرة في ضوء الشمس، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشتمل المقصورة الداخلية على عزل صوتي ونظام تنقية هواء معاد تدويره، مما يعكس الاهتمام بالراحة والصحة. يوفر هذا الموقع ملاذًا منعزلاً بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن حياة هادئة وعالية الجودة.
توفر المنطقة المحيطة ببينهافيس (Benahavís) بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الثقافية المحلية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر (4.0 كم) والمستشفى (6.7 كم). تتوفر 14 مطعمًا والعديد من المراكز الرياضية في المنطقة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة. كجزء من الأندلس، تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، ولكن الارتفاع (174 مترًا) والموقع الداخلي يعني أنه يمكن أن يكون أبرد من الساحل.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية من بينهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والمرافق الخدمية (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) والشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا. إنها تسلط الضوء على البيئة الريفية الهادئة للمنطقة واتصالات النقل المريحة.
تقع بينهافيس (Benahavís)، في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإيستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات شمال الساحل، مما يضيف طابعًا فريدًا إلى منطقة الأندلس. بفضل مساحتها البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، تتمتع المنطقة بارتفاع أعلى وتوفر مناظر خلابة. كونها منطقة بين ماربيا وإيستيبونا، فإنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سادلّيو) وحوالي 48 كم من مطار ملقا (AGP). بينما تتوفر 14 مطعمًا و 3 بنوك في المنطقة، هناك خط نقل عام واحد ومحطة واحدة فقط، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في قلب العديد من ملاعب الجولف (مثل نادي لا زاغاليتا الريفي)، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا) على بعد حوالي 5.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس (Benahavís) بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3,846 ساعة شمسية في السنة، مما يوفر مناخًا متوسطيًا نموذجيًا. تقع المنطقة في الداخل على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها التلال، مما يوفر مناخًا دقيقًا أكثر برودة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تبعد 6.9 كم فقط عن الخط الساحلي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية (مع موسم سباحة مناسب لمدة 4 أشهر تقريبًا) وهدوء الجبال. الشتاء معتدل والصيف دافئ، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ (مثل بلايا ديل سادلّيو، 6.9 كم). تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية ومسابح ونقاط مشاهدة، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. توفر المدن القريبة مثل ماربيا وإيستيبونا المزيد من الشواطئ والرياضات المائية والمراسي.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس (Benahavís)، في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإيستيبونا وروندا. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات شمال الساحل، مما يضيف طابعًا فريدًا إلى منطقة الأندلس. بفضل مساحتها البالغة 145 كيلومترًا مربعًا، تتمتع المنطقة بارتفاع أعلى وتوفر مناظر خلابة. كونها منطقة بين ماربيا وإيستيبونا، فإنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
