Cet appartement exclusif est situé à Benahavís, une municipalité pittoresque dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Offrant une superficie habitable généreuse de 281 m² et 5 chambres, il propose un confort de vie exceptionnel. L'emplacement allie la tranquillité rurale à une bonne accessibilité des villes côtières et des aéroports. La propriété se distingue par des rénovations de haute qualité et un aménagement intérieur de premier ordre, reflétant le style de vie sophistiqué de la région.
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement à Benahavís se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille, son niveau de rénovation et son emplacement exclusif. Marbella Club Hills Phase 2 à Benahavís commence à 830 000 €, indiquant un prix d'entrée légèrement inférieur pour des appartements comparables, mais potentiellement avec une surface habitable ou un nombre de chambres moindres. Solenne à Benahavís, à partir de 990 000 €, est proche en prix, suggérant une cible et une qualité similaires. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, représente une catégorie nettement plus abordable, généralement avec des appartements plus petits ou dans un autre emplacement. La propriété ici proposée se distingue par la combinaison d'un emplacement en première ligne de golf, du nombre exceptionnel de cinq chambres dans une seule unité résidentielle au rez-de-chaussée, et de la rénovation complète et de haute qualité. La vente incluant des meubles et un éclairage exclusifs souligne la valeur et l'habitabilité immédiate, justifiant le prix de 1 050 000 € dans ce segment de marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre rural et paisible à Benahavís, une commune nichée entre Marbella et Estepona. La côte se trouve à quelques kilomètres seulement, tandis que les environs immédiats sont caractérisés par la nature et les parcours de golf. Cet emplacement offre un cadre serein, loin de l'agitation, mais nécessite une bonne connexion routière pour les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs qui privilégient l'espace et le confort, cet appartement représente un choix idéal. Les cinq chambres, toutes avec salle de bain attenante, offrent intimité et flexibilité. La rénovation de première qualité et les finitions haut de gamme séduiront ceux qui recherchent une solution de logement luxueuse et immédiatement habitable.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie et a été récemment rénové de manière exhaustive. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui a été mise à jour par des travaux de rénovation modernes. Les travaux sont achevés et l'appartement est prêt à être occupé.
Le projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction au sens classique, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. L'accès principal se fait par le rez-de-chaussée, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. La nature rurale de l'emplacement implique que les transports publics sont limités et qu'un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements.
Cette offre s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence spacieuse et luxueuse dans un environnement calme mais bien desservi. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, car les cinq chambres avec salle de bain attenante offrent une grande intimité. La rénovation et les finitions de première qualité en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans travaux supplémentaires. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan. La possibilité de diviser l'appartement en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour l'habitat multigénérationnel ou la combinaison d'espaces de vie et de travail. Ceux qui apprécient une oasis de calme avec un bon accès à la côte et aux commodités de Marbella trouveront leur bonheur ici.
La rénovation de cet appartement a été réalisée selon les normes les plus élevées, en utilisant exclusivement des équipements et des matériaux de première qualité. Une attention particulière a été portée à l'isolation phonique, et un système de purification d'air avec recyclage d'air assure un climat intérieur agréable. L'aménagement intérieur, y compris les élégants luminaires en verre de Murano, souligne le caractère luxueux. L'orientation sud-ouest de la terrasse maximise l'ensoleillement et offre des vues spectaculaires sur le parcours de golf La Higueral, particulièrement au coucher du soleil. La vente incluant des meubles de haute qualité rend l'appartement immédiatement habitable et met en valeur la valeur de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 1 050 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, la haute qualité de la rénovation et l'emplacement exclusif, notamment la proximité de terrains de golf réputés. Il s'agit du seul appartement au rez-de-chaussée de cette taille et de cette qualité dans l'urbanisation concernée. La disponibilité est actuelle, et l'appartement est vendu meublé, incluant des meubles de haute qualité et des luminaires design italiens, ce qui renforce la valeur et l'attrait de l'offre.
Benahavís se présente comme un authentique village de montagne espagnol, une oasis de tranquillité située entre les villes côtières prisées de Marbella et Estepona. S'étendant sur 145 km² et perchée à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité offre un paysage pittoresque de montagnes et de vallées verdoyantes. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux (températures moyennes de 11-26°C) et des étés chauds, bénéficiant de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La population d'environ 9 500 habitants (prévue pour 2025) suggère une communauté gérable mais bien équipée en infrastructures. On y trouve de nombreux restaurants, écoles, banques et commerces dans un rayon de 2 km. La proximité de plus de 25 installations sportives, dont des parcours de golf de premier plan tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, souligne le style de vie actif prédominant. Benahavís est donc un lieu qui offre à la fois la détente dans un cadre rural et l'accès à de nombreuses activités de loisirs.
La vie à Benahavís combine une idylle rurale et une atmosphère méditerranéenne. Nichée dans un paysage vallonné, la municipalité offre une atmosphère paisible à seulement 7 kilomètres de la côte. Les environs sont marqués par la nature et plusieurs parcours de golf renommés, permettant une offre de loisirs active. Malgré sa situation rurale, l'infrastructure est bien développée : de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La population d'environ 9 500 habitants assure une communauté gérable. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air, soutenu par la proximité d'installations sportives et de loisirs.
L'emplacement de l'appartement à Benahavís, Málaga, met en évidence la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, tout en étant situé dans l'arrière-pays tranquille. La carte illustre la répartition des parcours de golf, des plages et des centres urbains environnants, soulignant la position stratégique du projet pour différents styles de vie.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché dans le paysage montagneux de l'Andalousie. La municipalité se trouve entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de la ville. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques, aux terrains de golf et aux plages de la région, tout en préservant le caractère authentique de la communauté. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure complète, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
L'accessibilité de cet appartement répond bien aux besoins des résidents et des golfeurs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages réguliers. Un supermarché est à seulement 4 km et un hôpital à 6,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort sont accessibles en quelques kilomètres. Les transports en commun sont assurés par une ligne et un arrêt à moins d'un kilomètre, mais un véhicule personnel est nécessaire pour la plupart des déplacements en raison de l'emplacement rural. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à proximité immédiate (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région profite de 3 846 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. Le climat se caractérise par des hivers doux, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et des étés chauds. La zone est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux températures plus douces et à un air plus frais par rapport à la côte directe. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Des plages populaires comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km et offrent l'infrastructure typique de la Costa del Sol. Outre les plages, la région est un paradis pour les golfeurs. Plusieurs parcours de golf de premier plan, dont le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort, se trouvent à proximité immédiate (à moins de 3 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreuses installations telles que des centres sportifs et des piscines dans un rayon d'un kilomètre. L'environnement pittoresque avec des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio invite à l'exploration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché dans le paysage montagneux de l'Andalousie. La municipalité se trouve entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona, offrant un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de la ville. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques, aux terrains de golf et aux plages de la région, tout en préservant le caractère authentique de la communauté. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure complète, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL326279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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