Diese geräumige 5-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in Benahavís, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 195 m² bietet sie reichlich Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Wohn- und Arbeitsbereiche wünschen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung auf zwei Ebenen aus und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küstenregion bietet. Benahavís, bekannt für seine malerische Lage und sein reiches kulturelles Erbe, verspricht eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Wohnung liegt landeinwärts in Benahavís, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Sie befindet sich nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und bietet eine authentische Erfahrung des andalusischen Lebensstils. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine niedrige Bebauungsdichte aus, was zur ländlichen Atmosphäre beiträgt.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese geräumige Wohnung ideal für größere Familien oder für Käufer, die flexible Wohnlösungen suchen, beispielsweise für ein Home-Office oder Gästezimmer. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet Privatsphäre und separate Wohnbereiche.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die für den sofortigen Bezug bereit ist. Der Fokus liegt auf der soliden Bauweise und der Funktionalität der vorhandenen Räumlichkeiten. Geplante Neubauaktivitäten oder Erweiterungen sind nicht Teil dieser Beschreibung.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zum Strand. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die meisten Erledigungen unterstreicht. Die Lage ist ländlich und nicht direkt im touristischen Zentrum der Küste.
Diese Duplex-Wohnung in Benahavís passt ideal für eine größere Familie, die nach einem dauerhaften Wohnsitz mit ausreichend Platz für alle sucht. Auch für Familien, die viel Wert auf Privatsphäre legen und getrennte Wohn- und Schlafbereiche bevorzugen, ist diese Immobilie gut geeignet. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die den ländlichen Charme Andalusiens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Die Wohnung eignet sich auch für Käufer, die ein großzügiges Feriendomizil suchen, das genügend Raum für Gäste bietet. Personen, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen und Wert auf Aktivitäten wie Golf legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die gute Anbindung an Málaga und Gibraltar ermöglicht regelmäßige Reisen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist gut gepflegt. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Elektroherd und Gasherd, einen großen Kühl-Gefrierschrank sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, mit einem eleganten Wohnzimmer, das über einen Holzkamin verfügt. Marmorböden tragen zu einer hochwertigen Anmutung bei. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Schlafzimmer sind geräumig und gut belichtet, mehrere verfügen über eigene Badezimmer (ensuite). Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Diese geräumige 5-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung in Benahavís wird zu einem Preis ab €395.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 195 m², was einen attraktiven Quadratmeterpreis darstellt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung. Angesichts der Größe und Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol ist dies eine bemerkenswerte Option für Käufer, die Wert auf Platz und eine ruhige Umgebung legen.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von Natur und Golfplätzen umgeben ist. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 4 km entfernt, und das Krankenhaus ist in etwa 6,7 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu Stränden wie Playa del Saladillo (ca. 7 km). Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Diese Duplex-Wohnung liegt im charmanten Dorf Benahavís, im Landesinneren der Costa del Sol, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona sowie zu den zahlreichen Golfplätzen der Region.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen spanischen Dorfes genießt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in die dynamische Region Andalusien integriert, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Nähe zu städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga.
Die Duplex-Wohnung in Benahavís bietet eine gute Anbindung an verschiedene wichtige Einrichtungen, obwohl ein Auto für die meisten Wege unerlässlich ist. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige hundert Meter bis 4 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 3,1 km erreichbar. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist etwa 7 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist 48 km (hemelsbreed) entfernt, und Gibraltar ist ebenfalls in ca. 49 km erreichbar. Das Dorf Benahavís selbst bietet 14 Restaurants und verschiedene Banken und Cafés im Umkreis von 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos für die Erkundung der Region und die täglichen Erledigungen empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden mit historisch 3.846 Stunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und ländlicher Idylle, was zu Spaziergängen und zum Genuss der Natur einlädt. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, liegt etwa 7 km entfernt und bietet eine attraktive Option für Strandtage. Für Golfer ist die Umgebung ein Paradies: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren, darunter städtische Schwimmbäder und Sporthallen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Angebot an Wassersport und Freizeitaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen spanischen Dorfes genießt. Als Teil der Provinz Málaga ist Benahavís in die dynamische Region Andalusien integriert, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre landschaftliche Vielfalt und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Nähe zu städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL958005
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Benahavís, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), biedt deze Duplex-woning met 5 slaapkamers en 195 m² woonoppervlak een aanzienlijke hoeveelheid ruimte voor een scherpe prijs vanaf €395.000. De instapprijs is concurrerend, vooral gezien het aantal slaapkamers en de ligging in een gewilde regio. Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 wordt aangeboden, is een voorbeeld van een project dichter bij de kust, mogelijk met een ander type woning en faciliteiten. De focus van deze Duplex op ruimte en een rustige, landelijke omgeving onderscheidt het van projecten die direct aan het strand of in de meer stedelijke gebieden van de Costa del Sol liggen. De relatief korte afstand tot Marbella en Estepona, gecombineerd met de landelijke sfeer van Benahavís, positioneert dit aanbod als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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