Ce spacieux appartement en duplex de 5 chambres est situé à Benahavís, une charmante municipalité au cœur de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 195 m², il offre amplement d'espace pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les zones de vie et de travail. La propriété se caractérise par sa bonne répartition sur deux niveaux et est située dans un environnement calme et rural, tout en offrant un bon accès aux commodités locales et à la région côtière. Benahavís, connu pour sa situation pittoresque et son riche patrimoine culturel, promet une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement en duplex est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, entouré d'un paysage rural et tranquille. Il se trouve à quelques kilomètres de la côte, offrant une expérience authentique du style de vie andalou. L'environnement immédiat se caractérise par une faible densité de construction, ce qui contribue à l'atmosphère rurale.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains, cet appartement spacieux est idéal pour les familles nombreuses ou pour les acheteurs recherchant des solutions de vie flexibles, comme un bureau à domicile ou des chambres d'amis. La répartition sur deux niveaux offre intimité et espaces de vie séparés.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, prête à être occupée. L'accent est mis sur la solide construction et la fonctionnalité des espaces existants. Les activités de nouvelle construction ou les extensions ne font pas partie de cette description.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Les transports publics sont limités, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour la plupart des déplacements. L'emplacement est rural et non directement dans le centre touristique de la côte.
Cet appartement en duplex à Benahavís convient parfaitement aux familles nombreuses recherchant une résidence permanente avec suffisamment d'espace pour tous. Il est également bien adapté aux familles qui accordent une grande importance à l'intimité et préfèrent des espaces de vie et de couchage séparés. C'est un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient le charme rural de l'Andalousie, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la côte et de ses commodités. L'appartement convient également aux acheteurs recherchant une résidence de vacances spacieuse offrant suffisamment de place pour les invités. Les personnes qui préfèrent un environnement calme et apprécient les activités telles que le golf apprécieront l'emplacement. La bonne connexion avec Málaga et Gibraltar permet des voyages réguliers.
L'appartement est en bon état et bien entretenu. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec four électrique et plaque de cuisson à gaz, d'un grand réfrigérateur-congélateur ainsi que d'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Les espaces de vie sont spacieux, avec un salon élégant doté d'une cheminée à bois. Les sols en marbre contribuent à une impression de haute qualité. La climatisation (air chaud et froid) assure le confort en toute saison. Les chambres sont spacieuses et bien éclairées, plusieurs disposent de leur propre salle de bain (ensuite). La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
Ce spacieux appartement en duplex de 5 chambres à Benahavís est proposé à partir de 395 000 €. La surface habitable indiquée est de 195 m², ce qui représente un prix au mètre carré attractif. La propriété est immédiatement disponible et offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Compte tenu de sa taille et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, il s'agit d'une option remarquable pour les acheteurs qui apprécient l'espace et un environnement calme.
Benahavís, situé dans la province de Málaga, offre une vie de village espagnole authentique, à une courte distance en voiture de la côte. La propriété est située dans un quartier rural et calme, entouré par la nature et les terrains de golf. Le prochain magasin est à 4 km et l'hôpital est accessible à environ 6,7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate. La proximité de la côte permet d'accéder à des plages comme Playa del Saladillo (environ 7 km). L'aéroport international de Málaga se trouve à 48 km (à vol d'oiseau), et Gibraltar est également accessible à environ 49 km.
Cet appartement en duplex est situé dans le charmant village de Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché dans un environnement rural et paisible. La carte montre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que des nombreux terrains de golf de la région.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie trépidante de la côte, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village espagnol traditionnel. En tant que partie de la province de Málaga, Benahavís est intégré dans la région dynamique de l'Andalousie, connue pour son riche patrimoine culturel, sa diversité paysagère et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité des centres urbains et de l'aéroport international de Málaga.
Le duplex de Benahavís offre une bonne connexion à diverses installations importantes, bien qu'une voiture soit essentielle pour la plupart des déplacements. Les prochains commerces et une pharmacie sont à quelques centaines de mètres à 4 km. Plusieurs terrains de golf réputés sont accessibles en moins de 3,1 km. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km. L'aéroport international de Málaga est à 48 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar est également accessible à environ 49 km. Le village de Benahavís lui-même offre 14 restaurants et diverses banques et cafés dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont disponibles avec un arrêt et une ligne, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer la région et faire les courses quotidiennes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région profite d'un ensoleillement supérieur à la moyenne avec historiquement 3 846 heures par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La période de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C s'étend sur environ 4 mois. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une idylle rurale, invitant à la promenade et à la jouissance de la nature. La température moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis Benahavís. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km et constitue une option attrayante pour les journées à la plage. Pour les golfeurs, les environs sont un paradis : plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. De plus, il existe plusieurs centres sportifs dans un rayon de 1 km, y compris des piscines municipales et des gymnases, offrant diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de sports nautiques et d'activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie trépidante de la côte, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village espagnol traditionnel. En tant que partie de la province de Málaga, Benahavís est intégré dans la région dynamique de l'Andalousie, connue pour son riche patrimoine culturel, sa diversité paysagère et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité des centres urbains et de l'aéroport international de Málaga.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL958005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement en duplex de 5 chambres et 195 m² offre une surface habitable considérable à un prix attractif à partir de 395 000 €. Le prix d'entrée est compétitif, surtout compte tenu du nombre de chambres et de l'emplacement dans une région recherchée. Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, est un exemple de projet plus proche de la côte, potentiellement avec un type de logement et des installations différents. L'accent de ce duplex sur l'espace et un environnement rural calme le distingue des projets situés directement sur la plage ou dans les zones plus urbaines de la Costa del Sol. La distance relativement courte de Marbella et Estepona, combinée à l'atmosphère rurale de Benahavís, positionne cette offre comme une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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