Questo spazioso duplex di 5 camere da letto si trova a Benahavís, un affascinante comune nel cuore della provincia di Málaga. Con 195 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per famiglie o per coloro che desiderano spazio aggiuntivo per aree living e lavorative. La proprietà è caratterizzata dalla sua buona distribuzione su due livelli e si trova in un ambiente tranquillo e rurale, che offre comunque un buon accesso ai servizi locali e alla regione costiera. Benahavís, noto per la sua posizione pittoresca e il ricco patrimonio culturale, promette un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato nell'entroterra di Benahavís, circondato da un paesaggio rurale e tranquillo. Si trova a pochi chilometri dalla costa, offrendo un'esperienza autentica dello stile di vita andaluso. L'ambiente circostante è caratterizzato da una bassa densità edilizia, che contribuisce all'atmosfera rurale.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questo spazioso appartamento è ideale per famiglie numerose o per acquirenti che cercano soluzioni abitative flessibili, come un ufficio domestico o camere per gli ospiti. La distribuzione su due livelli offre privacy e aree giorno separate.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato, pronta per essere abitata. L'attenzione è rivolta alla solida costruzione e alla funzionalità degli spazi esistenti. Le attività di nuova costruzione o le espansioni non fanno parte di questa descrizione.
L'appartamento non offre vista mare diretta né accesso diretto alla spiaggia. I trasporti pubblici sono limitati, sottolineando la necessità di un veicolo personale per la maggior parte degli spostamenti. La posizione è rurale e non direttamente nel centro turistico della costa.
Questo duplex a Benahavís è ideale per famiglie numerose che cercano una residenza permanente con spazio sufficiente per tutti. È anche molto adatto per famiglie che danno grande importanza alla privacy e preferiscono aree giorno e notte separate. È un'ottima scelta per gli acquirenti che apprezzano il fascino rurale dell'Andalusia ma non vogliono rinunciare alla vicinanza della costa e ai suoi servizi. L'appartamento è adatto anche per acquirenti che cercano una spaziosa casa vacanze con spazio sufficiente per gli ospiti. Le persone che preferiscono un ambiente tranquillo e apprezzano attività come il golf apprezzeranno la posizione. La buona connessione con Málaga e Gibilterra consente viaggi regolari.
L'appartamento si presenta in buono stato e ben mantenuto. Dispone di una cucina completamente attrezzata con forno elettrico e piano cottura a gas, un grande frigorifero-congelatore e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Le zone giorno sono spaziose, con un elegante soggiorno dotato di camino a legna. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'impressione di alta qualità. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort in ogni stagione. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, diverse con bagno privato (ensuite). La terrazza coperta offre ulteriore spazio abitativo all'aperto.
Questo spazioso duplex con 5 camere da letto a Benahavís è offerto a partire da €395.000. La superficie abitabile indicata è di 195 m², il che rappresenta un prezzo al metro quadrato interessante. La proprietà è immediatamente disponibile e offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. Date le sue dimensioni e la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, è un'opzione notevole per gli acquirenti che apprezzano lo spazio e un ambiente tranquillo.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, offre un'autentica vita di paese spagnola, a breve distanza in auto dalla costa. La proprietà si trova in una zona rurale e tranquilla, circondata dalla natura e dai campi da golf. Il negozio più vicino è a 4 km e l'ospedale è raggiungibile a circa 6,7 km. Per gli amanti del golf, ci sono campi rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge come Playa del Saladillo (circa 7 km). L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 48 km (in linea d'aria) e Gibilterra è anch'essa raggiungibile a circa 49 km.
Questo duplex si trova nell'incantevole villaggio di Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol, immerso in un ambiente rurale e tranquillo. La mappa mostra la vicinanza alle località costiere di Marbella ed Estepona, nonché ai numerosi campi da golf della regione.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, annidata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della costa, godendo allo stesso tempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio spagnolo. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è integrata nella dinamica regione dell'Andalusia, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la diversità paesaggistica e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra isolamento rurale e vicinanza a centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Il duplex di Benahavís offre un buon collegamento a diverse strutture importanti, anche se un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti. I prossimi negozi e una farmacia si trovano a poche centinaia di metri fino a 4 km. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 3,1 km. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga dista 48 km (in linea d'aria) e Gibilterra è anch'essa raggiungibile a circa 49 km. Il paese di Benahavís offre 14 ristoranti e diverse banche e caffè in un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata e una linea, ma l'uso di un'auto è raccomandato per esplorare la regione e fare le commissioni quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un piacevole clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C. La regione beneficia di un numero di ore di sole superiore alla media, con storicamente 3.846 ore all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare con temperature dell'acqua di almeno 20°C si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e un'idilliaca vita rurale, che invita a passeggiate e al godimento della natura. La temperatura media oscilla tra 11°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da Benahavís. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km ed è un'opzione attraente per le giornate al mare. Per i golfisti, i dintorni sono un paradiso: diversi campi da golf di prima classe come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi in un raggio di 1 km, tra cui piscine comunali e palestre, che offrono varie opportunità di svago. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, annidata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della costa, godendo allo stesso tempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio spagnolo. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è integrata nella dinamica regione dell'Andalusia, nota per il suo ricco patrimonio culturale, la diversità paesaggistica e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra isolamento rurale e vicinanza a centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL958005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Altura 160 (da €499.000) e Fuente Lirios (da €400.000), questo duplex con 5 camere da letto e 195 m² offre una notevole quantità di spazio a un prezzo interessante a partire da €395.000. Il prezzo di ingresso è competitivo, soprattutto considerando il numero di camere da letto e la posizione in una regione ambita. Acqua Gardens a Estepona, offerto da €418.800, è un esempio di progetto più vicino alla costa, potenzialmente con un tipo di alloggio e servizi diversi. L'enfasi di questo duplex sullo spazio e su un ambiente rurale tranquillo lo distingue dai progetti situati direttamente sulla spiaggia o nelle aree più urbane della Costa del Sol. La relativa breve distanza da Marbella ed Estepona, combinata con l'atmosfera rurale di Benahavís, posiziona questa offerta come un'opzione attraente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
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