פרויקט מגורים בוטיק אקסקלוסיבי זה ממוקם בלב אזור המגורים היוקרתי והשקט של פוארטו אלמנדרו, בתוך עיריית בנאהביס. בנאהביס, הידועה כ'חדר האוכל של קוסטה דל סול' בזכות הגסטרונומיה ברמה עולמית שלה, מציעה סביבה ייחודית המשלבת יופי הררי מלכותי עם יוקרה מעודנת. הפרויקט נועד להשתלב בסביבתו המדהימה, ומספק מפלט שליו במרחק דקות ספורות ממרבייה, סן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאהביס, כגון 'Marbella Club Hills Phase 2' (החל מ-840,000 אירו) ו-'Azurean Marbella' (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה, 'Solenne', ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, החל מ-990,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הספציפי באזור Puerto Almendro היוקרתי, ואת הדגש על פיתוח בוטיק אקסקלוסיבי עם מספר מוגבל של יחידות. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות במחירים נמוכים יותר, פרויקט זה מתמקד באספקת איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני ומתקנים מקיפים ברמה של חמישה כוכבים, כגון חדר כושר, סאונה וסימולטור גולף. הוא פונה לקהל המחפש יותר פרטיות ויוקרה, ומוכן להשקיע בהתאם. בהשוואה למרבייה או אסטפונה, בנאהביס מציעה סביבה שקטה יותר עם נוף הררי, אך עדיין שומרת על גישה נוחה לאטרקציות של עיירות החוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בשילוב של רוגע ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור מגורים יוקרתי, הרחק מהמולת החוף אך עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות מהאטרקציות של קוסטה דל סול. המיקום מבטיח סביבה שקטה תוך שמירה על נגישות נוחה לעיירות ומתקנים סמוכים.
דירות ופנטהאוזים אלו פונים לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים עם גישה למתקני פרימיום, נופים מרהיבים ושילוב של פרטיות וקהילה. הדגש על אור טבעי, מרפסות מרווחות וגימור ברמה גבוהה עונה על צרכי נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומציע 21 יחידות מגורים יוקרתיות. המבנים עתידים לכלול דירות ופנטהאוזים מודרניים. שלב הבנייה הנוכחי מצביע על תכנון לטווח קצר עד בינוני עבור אכלוס.
הפרויקט מיועד בעיקר למגורים, ואינו מציע מתקנים מסחריים או שירותים קמעונאיים בתוך המתחם. המיקום הכפרי משמעו שחיוני להחזיק רכב פרטי לצורך גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים וחופי הים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור בעל יוקרה מובהקת, המשלב קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית עם סביבה טבעית ושקטה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית ומאובזרת היטב, עם דגש על איכות בנייה, נופים פנורמיים ומתקנים ברמה של חמישה כוכבים. הרוכשים שמעריכים גסטרונומיה, ספורט וסגנון חיים יוקרתי, אך מעדיפים להימנע מההמולה התיירותית הצמודה לחוף, ימצאו כאן בית נעים. כמו כן, המשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש ומתפתח, עם פוטנציאל לעליית ערך, עשויים למצוא עניין בפרויקט זה, במיוחד לאור המגבלה במספר היחידות.
הפרויקט שם דגש על איכות גבוהה בכל היבטי הבנייה והגימור. הדירות והפנטהאוזים יכללו חלונות מהרצפה עד התקרה, המכניסים אור טבעי בשפע ומאפשרים ליהנות מהנופים. המטבחים יעוצבו במתכונת פתוחה ומודרנית, ויצוידו במכשירי חשמל יוקרתיים. מערכות בקרת אקלים יעילות אנרגטית, כגון מערכות אירו-תרמיות, יספקו נוחות לאורך כל השנה. חימום תת-רצפתי, מזגנים (חם/קר) וזיגוג כפול ישפרו את חווית המגורים. האבזור כולל גם ארונות קיר מובנים וחדרי רחצה צמודים, המעידים על תשומת לב לפרטים ופונקציונליות.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 990,000 אירו ל-2,065,000 אירו. המחירים משקפים את מיקום הפרויקט היוקרתי, את גודל הנכסים ואת רמת הגימור הגבוהה. עם 21 יחידות מגורים בלבד, הכוללות דירות ופנטהאוזים, הקיבולת מוגבלת. הגודל בנוי משתנה בין 101 מ"ר ל-186 מ"ר, ומספר חדרי השינה נע בין 2 ל-3. זמינות הנכסים תלויה בשלב הבנייה והביקוש בשוק, כאשר המחירים הגבוהים יותר מצביעים לרוב על יחידות גדולות יותר, פנטהאוזים או נופים משופרים.
בנאהביס, המכונה 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה קסם של כפר הררי מבלי לוותר על קרבה לחוף. שקט ושלווה מאפיינים את האזור, אך גם קלות הגישה למסעדות גורמה, מסלולי גולף יוקרתיים ופארקים טבעיים. תושבי הפרויקט יחוו שילוב של חיי כפר שקטים עם גישה נוחה למרכזי בילוי יוקרתיים כמו פוארטו באנוס ומרבייה. חיי היומיום יתאפיינו בסביבה רגועה, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ, ספורט ובילויים קולינריים. הקהילה הקטנה של 21 יחידות מבטיחה אווירה אינטימית ופרטית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים חיוניים כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
החיים בבנאהביס מציעים שילוב ייחודי של רוגע כפרי ונגישות ליוקרה. האזור ידוע בזכות מסעדותיו המשובחות, מה שמעניק לו את הכינוי 'חדר האוכל של קוסטה דל סול'. תושבי הפרויקט יוכלו ליהנות מקרבה למספר רב של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת הנמצאים במרחק נסיעה קצר. המרחק הממוצע לסופרמרקט הוא 4 ק"מ, ולבית חולים 6.7 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות האופי הכפרי, הנגישות לנמלי תעופה כמו מלאגה (48 ק"מ) וגיברלטר (49 ק"מ) מאפשרת קשר נוח עם העולם החיצון. הקהילה המקומית, עם כ-9,472 תושבים, מציעה תחושת קהילה קטנה אך תוססת, עם מוסדות חינוך ומרכזי ספורט.
המיקום מציג את בנאהביס כעיירה הררית, מוקפת בנוף טבעי, אך עם זאת קרובה לחוף הים התיכון ולמתקנים המודרניים של קוסטה דל סול. הדגש הוא על השילוב בין הטבע לשירותים, עם קרבה למסלולי גולף ידועים ולעיירות חוף תוססות.
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי הררי, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, לרבות פוארטו באנוס עם חנויות היוקרה והמסעדות שלה, ומרבייה עם העיר העתיקה המקסימה שלה. קרבה זו מאפשרת שילוב בין חיי פנאי יוקרתיים לפעילויות טבע.
הפרויקט ממוקם בלב אזור הררי, כ-49 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה (AGP), אחת משלוש האפשרויות המרכזיות לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. לגישה יומיומית, סופרמרקט ממוקם במרחק 4 ק"מ, ובית מרקחת ונקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאים בסמוך. קרבה למסלולי גולף נחשבים, כמו La Zagaleta (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בדרך כלל בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,846 שעות, וחוף הים הקרוב מאפשר עונת שחייה של כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מציע אוויר צלול ונופים מרהיבים של הסביבה ההררית והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-7 ק"מ מהפרויקט נמצאים חופי הים של פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדאבה (Playa Isdabe), המציעים גישה נוחה לים התיכון. חופי הים באזור זה ידועים באיכותם. בנוסף, בנאהביס מוקפת במספר מסלולי גולף מובילים, כולל La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ואל היגואראל גולף, כולם במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט מקומיים, כגון אצטדיון עירוני, מתנ"ס ומתקני שחייה, זמינים במרחק קצר, ומעשירים את אפשרויות הפנאי והספורט לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי הררי, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, לרבות פוארטו באנוס עם חנויות היוקרה והמסעדות שלה, ומרבייה עם העיר העתיקה המקסימה שלה. קרבה זו מאפשרת שילוב בין חיי פנאי יוקרתיים לפעילויות טבע.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL584897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
