Tento exkluzívny developerský projekt sa nachádza v srdci prestížnej a pokojnej urbanizácie Puerto Almendro, v obci Benahavís. Tento región, známy ako „jedáleň Costa del Sol“ pre svoju svetovú gastronómiu, ponúka jedinečné prostredie, kde sa drsná horská krása stretáva s rafinovaným luxusom. Projekt je navrhnutý tak, aby harmonizoval s okolitou krajinou a poskytoval pokojné útočisko len pár minút od známych miest ako Marbella, San Pedro de Alcántara a Puerto Banús.
V porovnaní s projektmi ako Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) a Azurean Marbella (od 699 000 €), tento projekt začína na vyššej cenovej hladine, čo odráža jeho exkluzívnejšiu polohu a zameranie na prémiové vybavenie. Solenne, s podobnou štartovacou cenou od 990 000 €, predstavuje priameho konkurenta v segmente luxusných nehnuteľností v Benahavís. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať priamejší prístup k pláži alebo širší výber typov nehnuteľností, tento projekt sa odlišuje svojou pokojnou, mierne vyvýšenou polohou a dôrazom na golfové ihriská a prírodné prostredie. Populácia Benahavís (9472 v roku 2025) a priemerný ročný príjem v provincii naznačujú stabilné lokálne prostredie, ktoré podporuje hodnotu nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 174 metrov, čo poskytuje mierne odlišný pohľad na pobrežie a vnútrozemie. Poloha v Benahavís, medzi prominentnými mestami, ponúka kombináciu vidieckej tranquility a ľahkej dostupnosti k pobrežným atrakciám, pričom najbližšia pláž je vzdialená približne 7 kilometrov.
Pre kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s dôrazom na prírodu a zároveň s prístupom k prémiovým službám a blízkosťou golfových ihrísk, tento projekt predstavuje atraktívnu možnosť. Architektúra sa zameriava na prirodzené svetlo a priestranné terasy, čo podporuje stredomorský životný štýl.
Projekt pozostáva z 21 moderných bytov a penthousov vo fáze výstavby. Dôraz je kladený na vysokokvalitné materiály a energeticky efektívne systémy. Predpokladané dokončenie nie je uvedené, čo naznačuje dlhší časový horizont výstavby typický pre takéto exkluzívne nehnuteľnosti.
Tento projekt neposkytuje priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Mobilita v dennej prevádzke je závislá od automobilu a možnosť využitia verejnej dopravy je obmedzená na jednu linku. Projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie priamo na pobreží.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, s dôrazom na luxus a súkromie, ale zároveň chcú byť v dosahu rušnejšieho pobrežného života. Je ideálny pre golfistov, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých prestížnych golfových ihrísk. Taktiež osloví jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú menšie, exkluzívne komunity pred rozsiahlymi rezortmi. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť medzinárodných škôl. Vzhľadom na cenu a vybavenie je projekt zameraný na bonitnejšiu klientelu, ktorá hľadá druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty.
Byty v tomto projekte kladú dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na otvorenosť a dostatok prirodzeného svetla, čo umocňujú podlahovo-stropné okná. Kuchyne sú vybavené prémiovými spotrebičmi. Klimatizácia je zabezpečená prostredníctvom energeticky úsporných aerotermálnych systémov, ktoré poskytujú teplé aj studené chladenie. Vykurovanie podlahové (U/F Heating) je tiež súčasťou štandardu. Všetky jednotky disponujú vstavanými skriňami a dvojitým zasklením pre lepšiu izoláciu a zvukovú pohodu.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 990 000 € do 2 065 000 €. Tento cenový rozsah je typický pre prémiové nehnuteľnosti v exkluzívnych lokalitách Costa del Sol. K dispozícii sú byty s 2 až 3 spálňami a 2 až 3 kúpeľňami, s rozlohou od 101 m² do 186 m². Vzhľadom na exkluzívny charakter projektu a obmedzený počet jednotiek (21) je predpoklad, že ponuka bude postupne klesať s postupujúcou výstavbou a predajom.
Benahavís, známy ako „jedáleň Costa del Sol“, je oblasť, ktorá spája vidiecky charakter s luxusnými službami. Denne tu nájdete pokoj vidieckej krajiny, ale s pohodlným prístupom k desiatkam reštaurácií v okruhu 2 km. Nadmorská výška 174 metrov ponúka príjemnejšiu klímu v lete a výhľady na okolitú prírodu. Populačná hustota je relatívne nízka, čo prispieva k pocitu pokoja. Priemerný ročný príjem v provincii je €16,450, čo naznačuje ekonomické zázemie regiónu. Pre plnohodnotné využitie potenciálu okolia je nevyhnutné vlastniť automobil.
Benahavís ponúka jedinečný zážitok z bývania, kde sa kombinuje pokoj vidieckej krajiny s luxusom. Obklopený horami a zároveň blízko k moru, poskytuje ideálne prostredie pre milovníkov prírody aj pláže. Hoci sa jedná o menšiu obec s populáciou okolo 9472 (2025), disponuje bohatou ponukou reštaurácií (14 v okruhu 2 km), bánk a kaviarní. Blízkosť k mestám ako Marbella (cca 7 km) a Estepona znamená ľahký prístup k širšej škále služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Priemerná ročná teplota 18.3°C a vysoký počet slnečných dní (3846 hodín ročne) podporujú celoročné aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Benahavís, ktorá je známa svojou gastronómiou a golfovými ihriskami. Ukazuje blízkosť k hlavným dopravným trasám smerujúcim k pobrežiu a k mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k letisku Málaga.
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi pobrežnými centrami Marbella a Estepona, a zároveň blízko k historickému mestu Ronda. Táto poloha vo vnútrozemí ponúka pokoj vidieckej Andalúzie, zatiaľ čo hlavné mestá a letisko sú ľahko dostupné. Poloha voči hlavným pobrežným letoviskám je výhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudom a prístupom k mestským službám a zábave.
Projekt je situovaný 48 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. K supermaketom sa dostanete do 4 km a k nemocnici do 6.7 km. Pre milovníkov golfu je Benahavís rajom, s niekoľkými ihriskami ako La Zagaleta Country Club (1.9 km) v bezprostrednej blízkosti. Najbližšia lekáreň a nabíjací bod pre elektromobily sú vzdialené len pár metrov, čo naznačuje dobrú lokálnu infraštruktúru.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 174 metrov, čo ovplyvňuje lokálne mikroklimatické podmienky. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 11°C a 26°C, s priemerom 18.3°C, čo vytvára príjemné prostredie po väčšinu roka. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín (3846 ročne), čo je typické pre Costa del Sol. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Mierne svahy a horské prostredie poskytujú príležitosti na turistiku a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a sú ľahko dostupné autom. V Benahavís a okolí sa nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane verejných športových centier a bazénov. Pre golfistov je oblasť nesmierne atraktívna, s prestížnymi ihriskami ako La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) v bezprostrednej blízkosti. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 8.7 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi pobrežnými centrami Marbella a Estepona, a zároveň blízko k historickému mestu Ronda. Táto poloha vo vnútrozemí ponúka pokoj vidieckej Andalúzie, zatiaľ čo hlavné mestá a letisko sú ľahko dostupné. Poloha voči hlavným pobrežným letoviskám je výhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudom a prístupom k mestským službám a zábave.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL584897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
