يقع هذا المشروع السكني الجديد والحصري في قلب منطقة بينهافيس المرموقة والهادئة، وهي بلدة معروفة عالميًا بمطبخها الفاخر. يجمع المشروع بين جمال الجبال والطبيعة الخلابة والفخامة الراقية، ويقدم ملاذاً هادئاً على بعد دقائق من المراكز الحيوية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر المشروع 21 وحدة سكنية عالية الجودة، تشمل شققاً وبنتهاوسات بتصاميم معاصرة، مما يضمن الخصوصية والتفرد لسكانه.
في حين أن منطقة بينهافيس تشتهر بكونها وجهة فاخرة وهادئة، فإن المشاريع السكنية الأخرى في هذه المنطقة تقدم خيارات متنوعة. على سبيل المثال، 'Marbella Club Hills Phase 2' يبدأ سعره من 840,000 يورو، مما يشير إلى وجود خيارات أقل تكلفة في نفس البلدة. 'Azurean Marbella'، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، قد يمثل خياراً أكثر اقتصاداً ضمن هذه المنطقة المرموقة. أما 'Solenne'، الذي يبدأ سعره من 990,000 يورو، فهو يتماشى مع نطاق الأسعار الخاص بالمشروع الحالي، مما يجعله منافساً مباشراً. يميل هذا المشروع الحالي إلى تقديم مستوى عالٍ من التفرد والحصرية، مع عدد محدود من الوحدات (21 وحدة) ومرافق خاصة مميزة، مقارنة بالمشاريع الأكبر حجماً. يتميز موقعه في بينهافيس بقربه من ملاعب الجولف العالمية وطابعه الجبلي الهادئ، وهو ما يميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة في ماربيا أو إستي بونا، التي قد تقدم وصولاً أسهل للشواطئ ولكنها غالباً ما تكون أكثر ازدحاماً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة بينهافيس الجبلية، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذه الرقعة الجغرافية توفر إطلالات بانورامية تجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط وجمال التلال المحيطة، مما يمنح سكانه تجربة عيش فريدة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفات الواسعة إطلالات خلابة، بينما تضمن التشطيبات الفاخرة والمطابخ المفتوحة المجهزة بأحدث الأجهزة راحة وعملية يومية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة عصري وفاخر.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المتوقع أن يتم تسليمه في المستقبل القريب. يتميز بالتصاميم المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة استخدام الطاقة. كونه تطويرًا جديدًا، فإنه يوفر أحدث التقنيات والمرافق المصممة لتلبية معايير العيش الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع السكني وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العام، حيث تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة خاصة. كما أن طبيعة الموقع الجبلية قد تعني وجود تضاريس متنوعة، وقد لا تتناسب مع من يبحث عن بيئة مسطحة بالكامل. لا توجد مرافق تجارية أو خدمات أساسية ضمن المجمع السكني نفسه.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة مع إطلالات طبيعية خلابة، مع الاحتفاظ بقرب نسبي من المرافق والأنشطة الترفيهية. هو مثالي لمن يقدرون جودة الحياة، والهدوء، والمطبخ الراقي، ولديهم استعداد لاستخدام سيارة للتنقل. يمكن أن يكون وجهة مثالية لمن يبحثون عن ملاذ ثانٍ في الشمس، أو لتغيير نمط الحياة، أو كاستثمار عقاري في منطقة مرغوبة، خاصة مع وجود مرافق مثل صالة رياضية، ومنتجع صحي، ومحاكاة للجولف.
يتميز المشروع بتشطيبات فاخرة وتصميمات معاصرة تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والجمال. تشمل الوحدات نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية على الساحل والتلال المحيطة. تتميز المطابخ بتصاميم مفتوحة مجهزة بأجهزة عالية الجودة. كما يتم استخدام أنظمة تكييف هوائي حراري ذات كفاءة في استخدام الطاقة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وصديقة للبيئة. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة، وشرفات خاصة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 990,000 يورو و 2,065,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الوحدات المتاحة، والتي تشمل شققاً وبنتهاوسات بمساحات تشطيبات مختلفة. نظراً لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن التوافر متغير، ومن المهم التحقق من الوحدات المتاحة حالياً. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين.
يقع المشروع في قلب منطقة بينهافيس، المعروفة بكونها 'غرفة طعام كوستا ديل سول' لما تشتهر به من مطاعم عالمية المستوى. تمنح هذه البيئة السكان فرصة للاستمتاع بتجربة طعام استثنائية. كما أن قربه من المناطق الساحلية مثل ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وحيوية المدن. الطبيعة المحيطة والمساحات الخضراء توفر بيئة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية والاسترخاء، مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة داخل المجمع، مثل نادي اجتماعي وصالة رياضية ومحاكاة للجولف.
تتمتع منطقة بينهافيس ببيئة فريدة تجمع بين هدوء البلدات الجبلية وقربها من المراكز الحضرية الصاخبة. كبلدة جبلية، توفر المنطقة إطلالات بانورامية ومناظر طبيعية خلابة. ومع ذلك، فهي قريبة جداً من المراكز الحيوية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم الفاخرة. يبلغ عدد سكان بينهافيس حوالي 9,472 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا ولكنه نابض بالحياة، مع وجود 14 مطعماً في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى مدارس وبنوك وصيدليات، مما يوفر أساسيات الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي منطقة جبلية ذات مناظر طبيعية خلابة في مقاطعة مالاغا. يبرز قربها من الساحل (حوالي 7 كم) ومدن رئيسية مثل ماربيا، بالإضافة إلى توفر العديد من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في محيطها المباشر.
تقع بينهافيس كبلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، وتتمركز استراتيجياً بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر لها موقعاً مميزاً يجمع بين طبيعة الجبال وقربها من المراكز الساحلية الحيوية. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه دولياً. على الرغم من أن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد أقل من 7 كم، إلا أن التنقل اليومي يتطلب سيارة خاصة نظراً لطبيعة الموقع. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 متر، وصيدلية على بعد 362 متر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. المنطقة غنية بمسارات الجولف، حيث تقع نوادي مثل لا زاغاليتا وكلوب دي غولف على بعد أقل من 2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر الموقع المرتفع (174 متر فوق مستوى سطح البحر) إطلالات بانورامية وربما أجواء أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يعد مؤشراً على طقس مشمس وممتع لمعظم أيام السنة. موسم السباحة المريح الذي يستمر لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) يتماشى مع مناخ المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. المنطقة معروفة بكونها وجهة مثالية لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل ملعب البلدية للمدينة وصالات الألعاب الرياضية وحمامات السباحة البلدية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة لسكان المنطقة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس كبلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، وتتمركز استراتيجياً بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر لها موقعاً مميزاً يجمع بين طبيعة الجبال وقربها من المراكز الساحلية الحيوية. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL584897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
