Ce nouveau développement, situé dans le paysage pittoresque de Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie sereine. Niché entre des enclaves prestigieuses et des terrains préservés, ce projet propose des appartements et villas qui allient design contemporain et charme andalou. Les résidents bénéficieront d'un environnement paisible, de vues panoramiques et d'un accès facile à des installations de golf et de loisirs de premier plan, le tout dans un cadre naturel préservé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre naturel préservé à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, réputée pour son authenticité et sa tranquillité. Sa position, à 7 kilomètres de la côte, offre un équilibre entre la sérénité rurale et la proximité des attractions côtières, permettant aux résidents de profiter d'un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités régionales.
Ce développement s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le calme, la nature et le sport. Les appartements et villas sont conçus pour ceux qui privilégient la qualité de vie, le confort, la sécurité d'une communauté fermée et un environnement propice à la détente et aux activités de plein air, avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes.
Ce projet est actuellement en phase de construction, composé de 110 appartements et 10 villas répartis sur quatre phases. Phase II propose actuellement une sélection d'appartements, incluant des penthouses avec terrasses spacieuses et des appartements au premier étage et en rez-de-jardin offrant une luminosité naturelle. La commercialisation se fait par phases, avec certaines déjà vendues.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ; les résidences sont situées à plusieurs kilomètres de la côte. De plus, la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer. Il n'y a pas non plus de transports en commun étendus à proximité immédiate, ce qui renforce le caractère isolé et tranquille du site.
Ce projet peut correspondre aux attentes d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité de parcours de golf de renommée mondiale. Il s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité et la nature, sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités et aux loisirs côtiers. Les familles peuvent être attirées par la présence d'écoles internationales et d'espaces verts, tandis que les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs terrains à portée de main. Les personnes souhaitant une propriété neuve, avec des finitions modernes et des vues dégagées, trouveront ici un projet aligné sur ces critères, dans une région offrant un climat favorable et une qualité de vie méditerranéenne recherchée.
Les résidences de ce nouveau développement sont conçues pour offrir un confort de vie élevé, alliant esthétique moderne et éléments traditionnels andalous. Les caractéristiques mentionnées incluent des climatisation préinstallée, des armoires encastrées, et des terrasses couvertes et privatives. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis dans les données disponibles, le positionnement du projet suggère l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, en cohérence avec son cadre et son prix. Les installations communes comprennent des piscines (communautaire, privée, intérieure, chauffée) et des terrains de sport comme le paddle et le tennis, témoignant d'une attention portée au bien-être et aux loisirs des résidents.
Les prix pour ce nouveau développement varient de 840 000 € à 1 540 000 €. Les appartements disponibles, issus de la Phase II, proposent des configurations de 2 à 3 chambres avec une surface habitable débutant à 103 m². Les prix indiqués reflètent le positionnement haut de gamme du projet, lié à son emplacement privilégié, aux vastes terrains, aux vues panoramiques et aux installations proposées. La disponibilité est sujette à l'avancement des différentes phases de construction, la Phase I étant déjà intégralement vendue, indiquant une demande soutenue pour ce type de propriété.
Benahavís est une municipalité qui combine le charme d'un village de montagne andalou avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat du projet se caractérise par une faible densité de construction (6% du terrain utilisé), favorisant la préservation du paysage naturel et offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes, les parcours de golf et la mer Méditerranée. C'est une zone prisée pour son calme, sa sécurité et ses infrastructures sportives de qualité, notamment de nombreux parcours de golf. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité, avec un accès facile à des restaurants, des cafés et des commodités essentielles à quelques kilomètres, tout en étant proche des pôles d'activité comme Marbella et Puerto Banús pour ceux qui recherchent une animation plus soutenue. La présence d'écoles internationales à proximité peut également attirer les familles.
La vie quotidienne à Benahavís, à proximité de ce projet, est caractérisée par un rythme tranquille, loin de l'agitation des zones plus côtières. Le village est niché à 7 km de la mer, offrant un environnement plus calme mais bien connecté. Les résidents disposent de supermarchés et pharmacies à environ 4 km, ainsi que d'un centre de santé à moins de 7 km. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km ajoute à l'attractivité locale. Pour les déplacements, une voiture est considérée comme nécessaire en raison de l'emplacement. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif municipal, sont accessibles à moins d'un kilomètre.
Ce projet est situé à Benahavís, un village pittoresque de la province de Malaga, réputé pour son paysage montagneux et sa proximité avec la côte. La carte met en évidence sa position stratégique entre Marbella et Estepona, soulignant l'accès à un réseau de golfs de premier plan et aux commodités côtières, tout en offrant un cadre de vie plus retiré et naturel.
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'ouest de la Costa del Sol, s'étendant sur 145 km² entre les municipalités plus connues de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains dynamiques tout en préservant un caractère plus paisible et authentique. Le projet se situe dans un environnement privilégié, à proximité des terrains de golf, et à une courte distance en voiture des centres commerciaux, des restaurants et des activités de loisirs de la côte, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et l'animation de la Riviera.
Le projet est accessible depuis l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 48 km par la route, et Gibraltar à environ 49 km. La côte et ses plages, telles que Playa del Saladillo, sont à moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club se trouvent à moins de 2 km. Les commodités de base comme les supermarchés et pharmacies sont situées à environ 4 km et 362 m respectivement. Les centres urbains plus importants comme Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques, restaurants et services supplémentaires.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec environ 3 846 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 174 mètres, le projet offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, profitant d'un environnement naturel préservé, avec des collines et une végétation typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont accessibles en moins de 7 km. Benahavís est également une destination reconnue pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de haute qualité à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à moins de 3 km. Pour les activités sportives, la commune dispose d'installations telles que des centres sportifs municipaux et des piscines accessibles rapidement. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, se trouvent à moins de 9 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée à l'ouest de la Costa del Sol, s'étendant sur 145 km² entre les municipalités plus connues de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un accès relativement aisé à ces centres urbains dynamiques tout en préservant un caractère plus paisible et authentique. Le projet se situe dans un environnement privilégié, à proximité des terrains de golf, et à une courte distance en voiture des centres commerciaux, des restaurants et des activités de loisirs de la côte, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et l'animation de la Riviera.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL862011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), ce nouveau développement à Benahavís se positionne dans une gamme de prix similaire à Marbella Club Hills, et supérieur à Azurean, suggérant un positionnement distinct axé sur l'exclusivité et l'espace. Solenne, avec un prix de départ à 990 000 €, se situe dans une fourchette de prix comparable, indiquant une tendance générale pour des propriétés haut de gamme dans cette zone recherchée de la Costa del Sol. L'accent mis sur la préservation du paysage naturel (6% d'occupation du sol) et les vues panoramiques étendues sur mer, golf et montagne différencie ce projet, offrant un environnement potentiellement plus paisible et intégré à la nature que des développements plus denses sur la côte. La proximité immédiate de terrains de golf prestigieux est un dénominateur commun fort avec d'autres projets de luxe dans la région, renforçant son attrait pour les amateurs de ce sport.
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