Nel cuore della provincia di Malaga, incastonata tra le pittoresche colline, sorge questa esclusiva comunità residenziale. Benahavís, un borgo spagnolo autentico, offre un rifugio tranquillo a breve distanza dalla vivace costa. Questo sviluppo rappresenta un connubio di architettura moderna e rispetto per l'ambiente circostante, promettendo uno stile di vita di lusso sostenibile per i suoi residenti, con un'enfasi particolare sulla privacy e sulla bellezza paesaggistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo progetto beneficia di una quiete campestre, pur mantenendo un collegamento strategico con le principali arterie. La vicinanza a Marbella e Estepona, unita alla facilità di accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture ricreative, definisce la sua posizione privilegiata.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca esclusività e comfort, questo sviluppo offre spazi ampi e personalizzabili. L'integrazione tra interni ed esterni, l'uso di materiali di pregio e le tecnologie domotiche avanzate rispondono a un desiderio di abitare in un ambiente sofisticato e funzionale.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con un'avanzata pianificazione che coinvolge rinomate imprese edili. La consegna delle prime ville è prevista per il 2026, garantendo standard elevati di qualità e innovazione architettonica.
Il progetto non offre abitazioni già esistenti o soluzioni abitative con metrature inferiori a quelle indicate. La localizzazione richiede l'uso di un veicolo privato per spostamenti quotidiani, e la vicinanza alla costa, pur essendo a pochi chilometri, non garantisce una vista mare da ogni singola proprietà.
Ref: VL062494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza principale o secondaria di prestigio, caratterizzata da un'architettura all'avanguardia e un elevato standard qualitativo. È una scelta ideale per chi desidera una 'smart home' in un contesto esclusivo, con la possibilità di godere di un ampio spazio privato, giardini curati e una piscina a sfioro. Si adatta perfettamente a famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi abitativi generosi, o a professionisti che cercano un rifugio lontano dal trambusto, ma con facile accesso a Marbella e alle sue infrastrutture. L'integrazione tra vita interna ed esterna è pensata per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, sfruttando il clima favorevole per attività ricreative.
Le ville sono concepite come opere d'arte architettonica, dove ogni dettaglio riflette un'eccellenza costruttiva e un design ricercato. L'impiego di materiali pregiati e finiture di alta gamma è una costante, dalla pavimentazione ai rivestimenti, fino agli infissi. Le cucine e i bagni sono equipaggiati con elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, integrati in soluzioni su misura. L'innovazione tecnologica si manifesta attraverso sistemi domotici avanzati per la gestione integrata dell'illuminazione, della climatizzazione e della sicurezza, garantendo un comfort abitativo superiore. Le ampie vetrate panoramiche, progettate per scomparire quasi interamente, assicurano un'illuminazione naturale ottimale e un'estetica pulita, in linea con il concetto di 'indoor-outdoor living'.
L'offerta immobiliare in questo sviluppo di lusso si articola su un ventaglio di prezzi che varia da €6.995.000 a €9.995.000. Le residenze, con superfici costruite che vanno da 534 m² a 712 m², offrono diverse configurazioni con 3 o 4 camere da letto e altrettanti bagni. La disponibilità delle 18 ville, ciascuna dal design unico, è limitata. Si consiglia una verifica puntuale per conoscere le unità ancora disponibili e le specifiche caratteristiche di prezzo per ciascuna tipologia.
Questo sviluppo residenziale si posiziona come un'oasi di serenità, pensata per coloro che apprezzano la tranquillità della campagna andalusa senza rinunciare ai comfort moderni e all'accesso a servizi di alto livello. Le ville sono progettate per massimizzare la privacy, con ampi giardini, terrazze panoramiche e piscine private che invitano a godere del clima mite. L'integrazione tra spazi interni ed esterni, con ampie vetrate che scompaiono nelle pareti, crea un flusso continuo tra l'abitazione e il paesaggio circostante. La vicinanza a prestigiosi campi da golf e a una riserva naturale incoraggia uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La gestione dell'illuminazione e della domotica di ultima generazione assicura un ambiente domestico intelligente e personalizzabile.
Benahavís, un affascinante pueblo bianco situato tra le montagne e la costa, offre un'esperienza di vita autentica e rilassata. Nonostante la sua atmosfera tranquilla e rurale, il comune vanta una sorprendente densità di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e una varietà di servizi essenziali come farmacie (1), banche (3) e caffè (4). La presenza di numerose scuole, sia primarie che secondarie, rende l'area interessante anche per famiglie. Il contesto è arricchito dalla vicinanza a importanti centri urbani come Marbella ed Estepona, facilmente raggiungibili, offrendo un accesso completo a ulteriori servizi, shopping e intrattenimento.
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, illustra la sua ubicazione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. Dalla mappa si evince la vicinanza ai principali centri urbani, alle vie di comunicazione e alle aree naturali, offrendo una prospettiva chiara sulla connettività e sull'ambiente circostante.
Benahavís si colloca strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un borgo montano pur beneficiando della vicinanza ai centri urbani più vivaci della Costa del Sol. Dista circa 48 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali, e si trova in prossimità di rinomati campi da golf e aree naturali protette, definendo un'area di grande attrattiva per un pubblico esigente.
La posizione di questo sviluppo offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. Dista circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, e 7.0 km da Playa Isdabe, permettendo un facile accesso al mare in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 48 km di distanza, rendendolo raggiungibile in circa 45-50 minuti. Le necessità quotidiane sono a portata di mano, con un supermercato a 4.0 km e una farmacia a soli 362 metri. Per gli amanti del golf, numerosi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort sono a pochi chilometri di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Immerso in un paesaggio collinare, lo sviluppo beneficia di un microclima ideale, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C e una media di 18.3°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono di prolungare il piacere della vita all'aperto, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre panorami suggestivi verso il Mar Mediterraneo e la costa africana, accentuando la sensazione di tranquillità e connessione con la natura. La vicinanza a una riserva della biosfera UNESCO sottolinea l'importanza della conservazione ambientale in quest'area.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli appassionati di sport acquatici e di vita da spiaggia possono raggiungere in circa 10-15 minuti di auto le coste sabbiose della Costa del Sol, tra cui spiccano Playa del Saladillo e Playa Isdabe, note per la loro estensione e i servizi offerti. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi di fama internazionale è un punto di forza notevole: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf sono tutti a breve distanza, offrendo percorsi sfidanti e paesaggisticamente splendidi. Inoltre, sono presenti diverse strutture sportive locali, come centri sportivi e piscine comunali, che completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si colloca strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un borgo montano pur beneficiando della vicinanza ai centri urbani più vivaci della Costa del Sol. Dista circa 48 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali, e si trova in prossimità di rinomati campi da golf e aree naturali protette, definendo un'area di grande attrattiva per un pubblico esigente.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Nel panorama immobiliare di Benahavís, questo progetto si distingue per la sua concezione di lusso sostenibile e design architettonico premiato. Confrontandolo con 'Tierra Viva by Lamborghini' (da €8.488.653) e 'Vista Lago Residences' (da €6.995.000), entrambi situati nella stessa municipalità, questo sviluppo si posiziona in una fascia di prezzo e offerta di alta gamma. 'Sky Marbella Villas' (da €5.995.000), pur essendo nella vicina Marbella, presenta un'offerta leggermente inferiore in termini di prezzo di partenza. La caratteristica distintiva di questo progetto risiede nella sua scala, l'integrazione di servizi esclusivi come un lago artificiale e un club privato, e l'enfasi su ville individualmente progettate, offrendo un'esperienza più personalizzata rispetto ad altri sviluppi che potrebbero offrire un numero maggiore di unità o design più standardizzati. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale è un elemento comune a molti progetti di lusso nella zona, ma qui è ulteriormente valorizzata da un'infrastruttura ricreativa interna al resort.
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