يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة مونتي مايور الهادئة في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الأخاذ وكثافتها البنائية المنخفضة. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المعاصر والخصوصية المطلقة، مع توفير إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تم تطوير المشروع مع التركيز على دمج الهندسة المعمارية الحديثة مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر تجربة معيشة فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن السكينة دون التضحية بالحيوية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والأناقة والاستدامة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، توفر الفيلا مساحات واسعة للعيش والاسترخاء. يضمن التصميم المعاصر، مع الأسطح الزجاجية الكبيرة والشرفات الفسيحة، أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة مع الطبيعة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. تم تنفيذ البناء وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد فاخرة وتشطيبات عصرية. تتيح حالة "جاهز" للمشترين الانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
لا يوفر المشروع سهولة الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل اليومي. كما أن طبيعة الموقع الريفية والجبلية قد تعني مسافات أطول نسبيًا إلى بعض المرافق الحضرية الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة.
Ref: VL118699
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة هادئة ومنعزلة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول السهل إلى وسائل الراحة والمرافق. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والمناظر الطبيعية الخلابة، والخصوصية العالية. لمحبي رياضة الجولف، يعتبر القرب من العديد من ملاعب الجولف الممتازة ميزة إضافية. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة. نظرًا لحالة الاستعداد للسكن، فهو مناسب لمن يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون تأخير.
تتميز الهندسة المعمارية بخطوط نظيفة، وحجوم أفقية، ومزيج متوازن من المواد الفاخرة والأسطح الزجاجية الكبيرة. تسمح هذه اللغة المعاصرة بربط الداخل بالخارج بسلاسة، ودمج المناظر الطبيعية كجزء أساسي من تجربة المعيشة. تم تصميم المنطقة الخارجية لتكون امتدادًا طبيعيًا للمنزل، مع تراسات فسيحة، ومناطق جلوس، ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق، وحوض سباحة بخطوط نظيفة يندمج بصريًا مع المناطق المحيطة. يتم استخدام تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالتميز في البناء.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو، ويعكس هذا السعر الموقع المتميز، المساحة الواسعة للفيلا (527 متر مربع)، والمساحة الكبيرة للأرض (2956 متر مربع). نظرًا لكونه مشروعًا جاهزًا للسكن، فإن توفره يجعله خيارًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلا فاخرة في هذه المنطقة المرغوبة. لا توجد تنويعات في الأسعار المتاحة حاليًا لهذا العقار المحدد، مما يشير إلى عرض واحد بسعر ثابت.
يقع هذا المشروع في منطقة مونتي مايور، وهي مجتمع مسور يتميز بالأمن على مدار الساعة، وهو معروف بكثافته البنائية المنخفضة والمحافظة على أكثر من 300 هكتار من الطبيعة البكر. يوفر الموقع، المحاط بالجبال والوديان الخضراء والإطلالات المفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، نمط حياة يتسم بالهدوء المطلق والانفصال عن ضغوط الحياة اليومية، مع الحفاظ على القرب من ماربيا وبورت بانوس وملاعب الجولف الرئيسية في بنيهافيس. توفر هذه الفيلا، من موقعها المرتفع، إطلالات بانورامية على البحر والوادي، مع تصميم يركز على زيادة الضوء الطبيعي وضمان الخصوصية الكاملة، مما يخلق مساحات تعكس الشعور بالرحابة والهدوء والرقي.
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي وموقعها الاستراتيجي. يوفر العيش هنا مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تقع مرافق مثل المطاعم (14) والصيدليات (1) والبنوك (3) والمقاهي (4) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal و Piscinas Municipales على مسافة قريبة. تبلغ الكثافة السكانية في بنيهافيس حوالي 9472 نسمة (2025)، وتوفر المنطقة شبكة تعليمية قوية تضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
يقع المشروع في قلب منطقة مونتي مايور في بنيهافيس، وهي منطقة جبلية معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ. توضح الخريطة موقعها المنعزل نسبيًا، مع التأكيد على الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية في المناطق المحيطة.
يقع مشروع بنيهافيس في موقع مركزي بين مدن ماربيا وإستي بونا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء الجبلي والقرب من صخب الحياة الساحلية. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين السكن في بيئة طبيعية هادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيهية.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة (4 كم و 362 متر على التوالي). لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث تتوفر خطوط نقل عام محدودة (خط واحد فقط).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3846 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يعتبر موسم السباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بانورامية. المنطقة محمية بالعديد من الوديان الخضراء والجبال، مما يساهم في جو هادئ ومنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، فإن أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. تعد المنطقة المحيطة ببنيهافيس جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية عامة وأحواض سباحة بلدية، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية والصحية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع بنيهافيس في موقع مركزي بين مدن ماربيا وإستي بونا، وهما مركزان رئيسيان على كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء الجبلي والقرب من صخب الحياة الساحلية. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحثون عن توازن بين السكن في بيئة طبيعية هادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة بنيهافيس، وهي منطقة تتميز بالرفاهية والهدوء، وغالبًا ما تبرز مشاريع مثل "Finca de Jasmine Sky Villas" (بدءًا من 2,400,000 يورو) و "Villa Solis" (بدءًا من 3,900,000 يورو). مقارنة بـ "Finca de Jasmine Sky Villas"، يقدم هذا المشروع سعراً مماثلاً لـ "Zoe Luxe" (3,250,000 يورو)، ولكنه يتميز بمساحة بناء أكبر (527 متر مربع مقابل غير محدد في Zoe Luxe) ومساحة أرض أكبر (2956 متر مربع). تقع "Villa Solis" بسعر أعلى، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو موقع أكثر تميزًا. تتميز بنيهافيس بشكل عام بتقديم عقارات فاخرة في بيئات طبيعية هادئة، وغالبًا ما تكون هذه العقارات بعيدة قليلاً عن الشواطئ المباشرة مقارنة بالمشاريع في ماربيا أو إستي بونا، ولكنها توفر خصوصية أكبر ومناظر طبيعية جبلية رائعة. تظل أسعار هذه العقارات مرتفعة بسبب الطلب على هذه النوعية من المنازل الفاخرة في مواقع حصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
