ベナアビスのモンテ・マヨールに位置するこのプロジェクトは、現代建築、プライバシー、そして自然景観が融合した、コスタ・デル・ソルのユニークで保護された地域にあります。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるこの邸宅は、300ヘクタール以上の未開発の自然を保全し、低密度開発で知られています。山々、緑豊かな谷、地中海を見渡すこの開発地は、絶対的な静けさと隔絶されたライフスタイルを提供しますが、マルベーリャ、プエルト・バヌース、およびベナアビスの主要なゴルフコースへの近さも犠牲にしません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスのモンテ・マヨールという、自然に囲まれた静かな丘陵地帯に位置しています。海岸から約7km、マルベーリャからは車で短時間という立地は、田舎の静けさと沿岸部の利便性のバランスを提供します。周囲の緑豊かな景観と丘陵地帯は、この地域特有の景観美を形成しています。
この邸宅は、広々とした居住空間、プライバシー、そして息をのむような眺望を求める居住者向けに設計されています。現代的なデザインと高品質な素材は、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。自然との調和を重視し、屋外での生活を楽しむための十分なテラススペースとプールが備わっています。
このプロジェクトは、すでに完成している新築開発物件です。現代建築の原則に基づき、最新の建築技術と素材を使用して建設されました。これにより、即時入居が可能であり、最新の建築基準とデザインが反映されています。購入者は、新しい物件の利点を享受できます。
このプロジェクトは、モンテ・マヨールのゲートコミュニティ内に位置しており、24時間セキュリティが提供されています。しかし、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常の移動には自動車が不可欠です。また、都市中心部からは離れているため、賑やかなナイトライフや多数の商業施設への即時アクセスは期待できません。静寂とプライバシーが重視されています。
Ref: VL118699
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、静かでプライベートな環境での生活を重視し、自然との繋がりを求める個人または家族に適しています。広々とした空間と高品質な設備は、永住、セカンドハウス、あるいはリタイア後の生活を計画している人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。現代的なデザインと豪華なアメニティを好む方、そしてマルベーリャやプエルト・バヌースのような活気あるエリアへのアクセスも維持しつつ、静かな隠れ家を求めている方にも合致するでしょう。この物件は、プライバシーと広大な景色を優先し、洗練されたライフスタイルを求める購入者層に最適です。
この邸宅は、現代建築の基準に沿って、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。建築デザインは、滑らかなライン、水平方向のボリューム、そして高品質な素材と大きなガラス面との調和を特徴としています。これにより、自然光が豊富に取り込まれ、屋内空間と屋外景観が一体となるような設計が実現されています。内装には、耐久性があり、かつ美観に優れた素材が選ばれており、洗練された雰囲気を醸し出しています。各部屋は広々としており、プライバシーが確保されています。屋外エリアには、寛大なテラス、ラウンジスペース、屋外ダイニングエリア、そして周囲の景観に調和するようにデザインされたプールが備わっています。これらの要素は、地中海沿岸の気候を最大限に活用し、快適で贅沢な生活体験を提供するように設計されています。エネルギー効率に関しても、最新の建築基準が適用されていると推測されますが、具体的な評価ラベルについては追加情報が必要です。
この邸宅は、3,250,000ユーロからという価格設定で、単一の物件として提供されています。これは、その広大な敷地面積、大規模な建築面積、4つのベッドルームと5つのバスルームといった設備、そしてモンテ・マヨールという高級なロケーションを反映した価格帯です。この価格には、プライベートプール、広々としたテラス、そして24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内での生活が含まれます。この物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における高級不動産市場の基準に沿ったものです。
ベナアビスのモンテ・マヨールに位置するこの物件は、自然と現代的な快適さが調和した、静かでプライベートな居住空間を提供します。標高が高い場所にあるため、地中海、山々、そして谷のパノラマビューを享受できます。敷地面積2,956平方メートルに建つ527平方メートルの邸宅は、2つのフロアに4つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。建物のデザインは、滑らかなライン、水平方向のボリューム、そして高品質な素材と大きなガラス面とのバランスが特徴です。これにより、屋内と屋外がシームレスに繋がり、景観が住宅体験の不可欠な要素となっています。屋外エリアは、広々としたテラス、ラウンジスペース、屋外ダイニングエリア、そして周囲の環境に溶け込むようにデザインされたプールを備えた、家の自然な延長として設計されており、地中海の気候を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。この邸宅は、単なる不動産ではなく、ベナアビスで最もプライベートで高級なロケーションの一つにおけるスタイルの表明であり、自然、現代的なデザイン、そして最大限のプライバシーが完璧に調和しています。
ベナアビスのモンテ・マヨールは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、自然に囲まれた静かな環境を提供します。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間にありながら、独自の落ち着きを保っています。周辺にはレストラン（14軒）、学校（1校）、薬局（1軒）、銀行（3行）、カフェ（4軒）などが2km圏内に点在しており、基本的な日用品の購入や外食には事欠きません。しかし、この地域での日常生活においては、自動車が不可欠となります。公共交通機関の便は限られており、最寄りのバス停まで約296m、EV充電ステーションまで約296mです。この静かな環境は、都市の喧騒から離れてリラックスしたい住民にとって理想的ですが、近隣の都市へのアクセスは考慮する必要があります。例えば、最寄りのスーパーマーケットまで4km、病院まで6.7kmです。
この地図は、ベナアビスのモンテ・マヨールに位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺には、複数のゴルフコース、スポーツ施設、そしていくつかの展望スポットが確認できます。海岸線や主要都市への距離も示されており、この地域の地理的特徴と利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マラガ県に属する町であり、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、山間の静けさと沿岸部の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションです。この地域は、その自然の美しさ、高級ゴルフコース、そして gastrono my（美食）で知られています。ベナアビスは、ロンダのような歴史的な町へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な文化と景観を体験できる地理的利点を持っています。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの主要なアメニティへのアクセスと、内陸部の静けさのバランスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サディージョまでは、約6.9kmです。マラガ空港（AGP）までは約48km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約49km（空路）と、国際的な移動も可能です。日々の生活に必要なスーパーマーケットへは4km、薬局は362m、病院は6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には恵まれた立地で、ラ・サガレタ・カントリークラブまでは1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまでは2.6km、エル・イゲラル・ゴルフまでは3.1kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。エステポナ国際学校へは5.8kmです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.3℃で、平均的な最高気温は26℃、最低気温は11℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に多く、これは太陽光が豊富なライフスタイルを可能にします。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間として約4ヶ月間とされています。この地域は、緑豊かな山々に囲まれ、地中海への眺望も開けており、自然の美しさに満ちています。年間を通じて比較的穏やかな気候は、屋外での活動や、テラスや庭でのリラックスに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7kmの位置にあり、複数のビーチへのアクセスが可能です。プラヤ・デル・サディージョやプラヤ・イスダベといったビーチまでは、約7kmです。これらは、青旗認証（Blue Flag）を受けたビーチである可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーションの面では、ゴルフが特に充実しており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった有名コースが近接しています。さらに、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツ施設も近距離にあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属する町であり、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナの間に位置しています。海岸から約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、山間の静けさと沿岸部の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションです。この地域は、その自然の美しさ、高級ゴルフコース、そして gastrono my（美食）で知られています。ベナアビスは、ロンダのような歴史的な町へのアクセスも比較的容易であり、アンダルシア地方の多様な文化と景観を体験できる地理的利点を持っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域には、多様な不動産開発が存在し、それぞれが異なるライフスタイルと価格帯を提供しています。例えば、「フィンカ・デ・ジャスミン・スカイ・ヴィラ」は、3,250,000ユーロの物件よりも手頃な2,400,000ユーロからという価格設定で、同様に高級感を追求していますが、規模や設備によっては価格差が生じます。一方、「ヴィラ・ソリス」は3,900,000ユーロからと、このプロジェクトよりも高価な価格帯に位置しており、より大規模な敷地や特別なアメニティを備えている可能性があります。本プロジェクトの「ゾーイ・リュクス」は、3,250,000ユーロという同価格帯にあり、類似したターゲット層と提供価値を持つと考えられます。これらの物件はすべて、ベナアビスの自然環境とゴルフコースへの近接性という共通の利点を享受していますが、敷地の広さ、建築デザイン、プライバシーレベル、そして提供される景観の質において差異が見られます。モンテ・マヨールという特定の地域に位置する本プロジェクトは、そのゲートコミュニティのセキュリティと、広大な未開発の自然に囲まれた静寂を特徴としており、他の近隣開発地と比較して、より高いレベルのプライバシーと隔絶感を提供します。
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