Questa villa, situata nel contesto naturale di Monte Mayor a Benahavís, provincia di Málaga, incarna un'architettura contemporanea che si fonde con la privacy e il paesaggio. Posizionata in una delle enclavi più esclusive e protette della Costa del Sol, offre un'esperienza abitativa che coniuga design moderno, tranquillità e una vista panoramica impareggiabile sul Mediterraneo e sulle valli circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella rinomata comunità recintata di Monte Mayor, un'area caratterizzata da una bassa densità edilizia e ampi spazi naturali preservati. La sua posizione elevata garantisce notevole privacy e viste mozzafiato, pur mantenendo una relativa vicinanza ai centri urbani e ai campi da golf della zona.
Questa residenza è pensata per chi cerca un'abitazione che offra ampi spazi interni ed esterni, design sofisticato e un elevato livello di comfort. La villa risponde all'esigenza di una dimora lussuosa con viste panoramiche, privacy assoluta e integrazione con l'ambiente naturale circostante.
Trattasi di uno sviluppo immobiliare nuovo, pronto per essere abitato. La costruzione è completata e la villa è disponibile, offrendo finiture moderne e un design contemporaneo in linea con le attuali tendenze architettoniche.
La proprietà non offre accesso diretto al mare né si trova nel cuore di un centro urbano. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere supermercati, spiagge o altre località, data la sua ubicazione in una zona residenziale e naturale.
Ref: VL118699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta perfettamente a chi desidera una dimora lussuosa e moderna in un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalle vivaci località della Costa del Sol. È ideale per famiglie che cercano un ambiente sicuro e spazioso per la vita quotidiana o per chi desidera una residenza di rappresentanza o una casa vacanze esclusiva. L'architettura contemporanea e le finiture di pregio la rendono adatta a chi apprezza il design e la qualità costruttiva. La posizione elevata e le viste panoramiche sono particolarmente indicate per chi ama godere di panorami spettacolari e della luce naturale, integrando l'ambiente esterno con gli spazi interni.
La villa è stata concepita secondo i più elevati standard di qualità e design contemporaneo. Le linee architettoniche pulite, i volumi orizzontali e l'uso sapiente di materiali pregiati e ampie superfici vetrate definiscono l'estetica dell'immobile. Questa scelta progettuale mira a creare una perfetta simbiosi tra interni ed esterni, integrando il paesaggio naturale come elemento fondamentale dell'esperienza abitativa. Gli spazi esterni sono concepiti come un'estensione della casa, con terrazze generose, aree lounge, zone pranzo all'aperto e una piscina dal design essenziale che si fonde visivamente con l'ambiente circostante. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con l'obiettivo di massimizzare la luminosità naturale e offrire un senso di spaziosità, serenità e sofisticatezza.
Il prezzo di questa villa è di €3.250.000. L'immobile è attualmente disponibile e pronto per l'occupazione. Data la natura esclusiva della proprietà e della sua ubicazione, la disponibilità è limitata a questa singola unità, rendendola un'opportunità specifica per acquirenti che ricercano caratteristiche uniche in termini di design, posizione e privacy.
Monte Mayor, Benahavís, rappresenta un'area residenziale di pregio, immersa nella natura incontaminata della Costa del Sol. Questo contesto garantisce un'elevata qualità della vita, caratterizzata da quiete, privacy e un profondo legame con l'ambiente circostante. La bassa densità edilizia e la presenza di oltre 300 ettari di natura protetta favoriscono uno stile di vita rilassato, lontano dal trambusto tipico delle zone costiere più affollate. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, tuttavia, permette di accedere facilmente a servizi, intrattenimento e vita sociale, offrendo un equilibrio ideale tra isolamento e comodità. Le ampie metrature dei terreni e delle ville, unitamente alle viste panoramiche, contribuiscono a creare un'atmosfera di esclusività e serenità.
La vita a Monte Mayor, Benahavís, è caratterizzata da un ritmo tranquillo e dal contatto diretto con la natura. La comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 garantisce un ambiente sicuro e riservato. Le distanze dalle principali comodità richiedono l'uso di un'auto: supermercati e farmacie si trovano a circa 4 km e 362 metri rispettivamente, mentre il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti e servizi, è a breve distanza. La vicinanza a centri sanitari (6.7 km) e scuole (a partire da 5.8 km per quelle internazionali) è un fattore importante per le famiglie. L'ambiente circostante, con le sue valli verdi e le montagne, offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate.
Questa mappa illustra la posizione della proprietà all'interno della municipalità di Benahavís, evidenziando la sua collocazione nella zona di Monte Mayor. Mostra la vicinanza ai campi da golf circostanti e la distanza dalla costa, sottolineando il carattere rurale e la tranquillità dell'area rispetto alle zone costiere più densamente popolate.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Situata a soli 7 chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree direttamente affacciate sul mare, pur garantendo un facile accesso a queste ultime. La sua vicinanza a Marbella (circa 8.7 km dal porto turistico di Puerto Banús) la rende un'opzione interessante per chi cerca la vicinanza ai servizi di lusso, ma preferisce una residenza immersa nella quiete della montagna. La municipalità si estende su un vasto territorio di 145 km², prevalentemente collinare e montuoso, che ne preserva il carattere rurale e naturale.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km via terra, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 49 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono raggiungibili in circa 7 km. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf di La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano rispettivamente a 1.9 km, 2.6 km e 3.1 km. Supermercati e farmacie sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane agevoli con un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 26°C, e una media annuale di 18.3°C. La regione registra un notevole numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, favorendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare, unitamente alla vicinanza al mare e alla protezione delle montagne, conferisce alla zona un microclima piacevole. La presenza di aree verdi e la topografia collinare contribuiscono alla bellezza paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative, con una particolare enfasi sul golf. Diversi campi da golf di fama internazionale sono situati nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (2.6 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili diverse strutture sportive comunali, come il Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), il Gymnasio Municipal (0.8 km) e le Piscinas Municipales (1.0 km). Le spiagge più vicine, sebbene a circa 7 km di distanza, sono facilmente raggiungibili in auto e offrono opportunità per attività balneari e ricreative sul litorale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Situata a soli 7 chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree direttamente affacciate sul mare, pur garantendo un facile accesso a queste ultime. La sua vicinanza a Marbella (circa 8.7 km dal porto turistico di Puerto Banús) la rende un'opzione interessante per chi cerca la vicinanza ai servizi di lusso, ma preferisce una residenza immersa nella quiete della montagna. La municipalità si estende su un vasto territorio di 145 km², prevalentemente collinare e montuoso, che ne preserva il carattere rurale e naturale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare di lusso di Benahavís, noto per le sue ville esclusive e i campi da golf di alto livello. Rispetto a Finca de Jasmine Sky Villas (a partire da €2.400.000), questa villa presenta un prezzo superiore, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori o caratteristiche distintive. Villa Solis, con un prezzo a partire da €3.900.000, si posiziona nella fascia di mercato più elevata, suggerendo un target di clientela simile ma con un'offerta potenzialmente ancora più esclusiva o situata in posizioni premium. Zoe Luxe, con un prezzo di partenza identico a questa proprietà (€3.250.000), indica una parità di posizionamento sul mercato, suggerendo che le differenze tra queste proprietà risiedono nei dettagli architettonici, nelle finiture specifiche o nella posizione esatta all'interno della zona di Monte Mayor. L'area di Benahavís, in generale, si distingue per la sua offerta di proprietà immerse nella natura, con un focus sul golf e sulla privacy, distinguendosi dalle zone più urbanizzate della costa.
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