Dieses exklusive Neubauprojekt in Benahavís, Málaga, bietet eine gehobene Wohnqualität inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 172 m² Wohnfläche, umgeben von einem 52 m² großen Grundstück, repräsentiert es eine architektonische Fortentwicklung mit starkem Fokus auf natürliche Materialien und Verbindung zur Umgebung. Die Anlage ist in zwei Bauphasen gegliedert, die die Hanglage optimal nutzen, um spektakuläre Ausblicke und maximalen Genuss des andalusischen Klimas zu ermöglichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, positioniert das Projekt abseits des direkten Küstendrucks, aber dennoch in Reichweite des Mittelmeers. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den exklusiven Charakter der Umgebung und bietet eine ruhige Kulisse für das Wohnen, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf modernen Komfort und hochwertige Ausstattung verzichten zu wollen. Die großzügigen Terrassen, Solarien und privaten Pools, kombiniert mit Panoramablicken, sind auf ein Leben im Freien und die Nutzung des milden Klimas ausgelegt. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.
Die Entwicklung erfolgt in zwei Bauphasen, die sich über insgesamt 48 Wohneinheiten erstrecken. Die Fertigstellung ist als 'im Bau befindlich' angegeben. Die Aufteilung in Gebäude mit jeweils drei Etagen ermöglicht verschiedene Wohnungstypen, darunter Erdgeschosswohnungen mit Gärten und Pools sowie Penthouses mit Solarien. Die Bauweise betont eine harmonische Integration in die Landschaft.
Das Projekt verzichtet bewusst auf eine unmittelbare Strandlage und die damit verbundene touristische Infrastruktur. Das ländliche Umfeld und die Hanglage erfordern eine notwendige Mobilität mit dem Auto für tägliche Erledigungen. Weiterhin sind die Grundstücksflächen im Verhältnis zur Wohnfläche begrenzt, was den Fokus auf gemeinschaftliche oder umliegende Freiflächen lenkt, anstatt auf ausgedehnte private Gartenbereiche.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine exklusive Residenz in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Terrassenflächen und Panoramablicke legen, ideal für ein entspanntes Leben im mediterranen Klima. Familien, die eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen und Natur legen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Freizeitwert und Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen, könnten von der Lage und Ausstattung profitieren.
Die Bauweise und Ausführung zeichnen sich durch die Verwendung natürlicher Materialien aus, die eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft herstellen sollen. Vorinstallierte Klimaanlagen (warm und kalt) sowie eine Fußbodenheizung (U/F Heating) gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke und private Terrassen, die das Wohnkonzept im Freien unterstützen. Solarien und teilweise private Pools (bei Erdgeschosswohnungen und Penthouses) sind als Ausstattungsmerkmale aufgeführt, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hindeutet. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Die Preise für dieses Neubauprojekt beginnen bei 2.200.000 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die modernen Ausstattungsmerkmale wider. Aktuell sind vier Schlafzimmer und drei Badezimmer die Standardkonfiguration, mit einer Wohnfläche von 172 m². Die Bautätigkeit ist im Gange, und die Veröffentlichung von detaillierten Verfügbarkeiten für die einzelnen Einheiten und Bauphasen ist ein fortlaufender Prozess. Die Preisspanne, aktuell ein Einzelwert, deutet auf eine einheitliche Ausrichtung der angebotenen Einheiten hin.
Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ruhigeres Lebensgefühl als die direkte Küstenlinie, jedoch mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Die 4,0 km entfernte Supermarkt und die 14 Restaurants im Umkreis von 2 km sorgen für die tägliche Versorgung und kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Wanderungen und Naturerlebnisse, während die Küste mit ihren Stränden und Marinas in weniger als 7 km erreichbar ist. Das Projekt selbst, mit seinen privaten Pools und Terrassen, ist auf das Leben im Freien und die Nutzung des mediterranen Klimas ausgerichtet.
Die Lage in Benahavís, einem malerischen Bergdorf, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben mit Restaurants und lokalen Geschäften, während die Nähe zur Küste eine schnelle Anbindung an städtische Zentren wie Marbella und Estepona ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, was Ruhe und Erholung verspricht. Mit 4 km bis zum nächsten Supermarkt und 6,7 km bis zum nächsten Krankenhaus sind die grundlegenden Bedürfnisse abgedeckt. Die 14 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten.
Das Projekt ist in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre Kombination aus mediterranem Klima, malerischer Landschaft und einer reichen Auswahl an Freizeitaktivitäten, darunter erstklassige Golfplätze und die Nähe zur Küste. Die dargestellte Karte illustriert die Positionierung im Hinterland, umgeben von Natur, mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenorten und dem Flughafen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Annehmlichkeiten beider Städte, wie exklusive Geschäfte und Restaurants in Marbella oder die charmante Altstadt von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt lediglich etwa 7 Kilometer, was einen schnellen Zugang zu den Stränden und Yachthäfen ermöglicht, während die umliegende Berglandschaft Ruhe und Naturerlebnisse bietet.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt primär über die Straße, wobei eine Autonutzung für tägliche Wege als notwendig erachtet wird. Die Distanz zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km (Luftlinie), was eine erreichbare Verbindung für internationale Reisen darstellt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 362 Meter erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen ausgedehnten Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist rund 7 km entfernt und bietet Zugang zu Orten wie Playa del Saladillo. Für Liebhaber des Golfsports ist die Region besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen diverse Sportzentren, darunter ein städtisches Sportzentrum mit Schwimmbädern, im Umkreis von 1 km zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Annehmlichkeiten beider Städte, wie exklusive Geschäfte und Restaurants in Marbella oder die charmante Altstadt von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt lediglich etwa 7 Kilometer, was einen schnellen Zugang zu den Stränden und Yachthäfen ermöglicht, während die umliegende Berglandschaft Ruhe und Naturerlebnisse bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL538860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís, wie 'Be Lagom' (ab 1.890.000 €) und 'Tiara' (ab 1.550.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, vergleichbar mit 'La Finca de Jasmine' (ab 2.250.000 €). Diese höhere Preisgestaltung dürfte durch die spezifische Hanglage, die architektonische Gestaltung und die umfangreiche Ausstattung mit privaten Außenbereichen wie Pools und Solarien gerechtfertigt sein. Während Projekte wie 'Tiara' möglicherweise eine breitere Palette an Wohnungstypen oder kleinere Einheiten zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine gehobene Zielgruppe, die exklusive Ausblicke und eine direkte Verbindung zur Natur schätzt. Die Lage inlandwärts, aber dennoch in Reichweite der Küste, ist typisch für Benahavís und bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Resorts, was sich in der Nachfrage und den Preisen widerspiegelt.
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