يقع هذا التطوير السكني الجديد في قلب بلدية بيناهافيس، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي الهادئ وموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستي بونا. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من التصميم المعاصر والمواد الطبيعية، بهدف خلق اتصال قوي مع البيئة المحيطة. تم تصميمه للاستفادة القصوى من المناظر الخلابة للجبال والبحر، مما يوفر تجربة معيشية راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع هادئ في منطقة ريفية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يحيط به طبيعة خلابة ويوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن السكينة والقرب من المرافق.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والفخامة. توفر الوحدات إطلالات بانورامية، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق خاصة مثل حمامات السباحة والتراسات الواسعة، مما يلبي تطلعات العيش المتميز.
يجري تطوير المشروع على مرحلتين، حيث تتوافق كل مرحلة مع مستويين مختلفين من الموقع المنحدر. المرحلة الأولى تشمل 19 وحدة سكنية موزعة على مبنيين من ثلاثة طوابق، مع تواريخ تسليم متوقعة قريباً.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر لجميع الوحدات، وبعض الوحدات قد تكون على مستويات مختلفة بسبب طبيعة الموقع الجبلية. كما أن الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام محدود، مما يستلزم استخدام السيارة للتنقل.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في بيئة تجمع بين الهدوء والطبيعة والرفاهية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والإطلالات البانورامية، والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات قيمة متزايدة. مناسب لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والساحل.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى، مع استخدام مواد طبيعية تعزز الارتباط بالبيئة المحيطة. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء (بارد وساخن) وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وتراسات مغطاة وشرفات خاصة. تهدف هذه التفاصيل إلى توفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة، مع الاهتمام بأدق الجوانب لضمان أعلى مستويات الجودة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 2,200,000 يورو. تتوفر وحدات تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات معيشة تبلغ 172 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها مرحلة بناء جديدة، فإن الأسعار تعكس مستوى التشطيبات والمرافق الفاخرة المقدمة، بالإضافة إلى الموقع المتميز. تتوفر خيارات متنوعة تتضمن شقق أرضية مع حدائق وحمامات سباحة خاصة، وشقق علوية مع تراسات كبيرة، وبنتهاوس فاخرة مع مسابح خاصة وسطوح شمسية واسعة.
تُعد بيناهافيس، الواقعة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ملاذًا هادئًا يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والقرب من الساحل. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية غنية، مع مساحات خضراء واسعة ومناظر جبلية خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3846 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية هادئة. على الرغم من طابعها الريفي، تتوفر في محيط 2 كيلومتر مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي.
يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية، ولكنه قريب من المرافق الأساسية. تتوفر في محيط 4 كيلومترات محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 6.7 كيلومتر يوجد مستشفى. توفر المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، بالإضافة إلى 3 بنوك و 1 مدرسة في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ عدد خطوط النقل العام المتوفرة 1 خط، مع محطة واحدة، مما يشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. هذا المزيج بين الهدوء والوصول إلى الخدمات يساهم في توفير نمط حياة مريح ومتوازن.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع ضمن بلدية بيناهافيس، مقاطعة مالاغا. الخريطة توضح قربه من الساحل، ومدن ماربيا وإستي بونا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يعطي لمحة عامة عن البيئة المحيطة.
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يبعد 7 كيلومترات فقط عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مع الحفاظ على هدوء الريف. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة وطبيعية.
تقع الشقق على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو وبلايا إسدابي. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 48 كيلومترًا جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا. كما أن المنطقة محاطة بعدد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كيلومتر، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة شمسية في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات جبلية وبحرية خلابة، مع توجيه جنوبي غربي يضمن استمتاعًا جيدًا بأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سيلاديلو وبلايا إسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، حيث تقع لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.8 كم، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية داخلية وخارجية مثل Pabellón Municipal de Deportes (على بعد 0.6 كم) و Piscinas Municipales (على بعد 1.0 كم). يوفر هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية خيارات واسعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يبعد 7 كيلومترات فقط عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مع الحفاظ على هدوء الريف. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة وطبيعية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL538860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بيناهافيس، تتنوع خيارات التطوير السكني بين الفيلات الفاخرة والمجمعات السكنية الراقية. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Be Lagom' (بدءًا من 1,890,000 يورو) و 'Tiara' (بدءًا من 1,550,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري مماثل لمشروع 'La Finca de Jasmine' (بدءًا من 2,250,000 يورو)، مما يعكس تميز الموقع وجودة البناء. تتميز المنطقة عمومًا بالهدوء والقرب من ملاعب الجولف، ولكن هذا المشروع يستفيد بشكل خاص من موقعه الذي يجمع بين المناظر الطبيعية الجبلية والوصول السهل نسبيًا إلى الساحل. تختلف المشاريع الأخرى في حجمها وتصميمها، حيث يركز البعض على الفيلات المستقلة بينما يقدم البعض الآخر شققًا فاخرة. يوفر هذا المشروع تشكيلة من الشقق التي تلبي احتياجات مختلفة، من شقق الطوابق الأرضية مع حدائق إلى البنتهاوس الفاخرة مع أسطح شمسية خاصة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
