פרויקט מגורים חדש בבנייה, הממוקם בגבעות שקטות של בנייבס, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים וההרים, ומשלב עיצוב מודרני עם חומרים טבעיים. הפרויקט מתוכנן בשני שלבים, עם סיום משוער של השלב הראשון ברבעון האחרון של 2024. סך הכל 48 דירות, עם 19 דירות המוצעות בשלב זה, בכל אחת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הייחודי של הפרויקט ממוקם בין העיירות מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. הוא מציע סביבה כפרית ושקטה, המשלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים מגורים בשילוב של יוקרה, נוחות וטבע. הדירות מציעות חללים מרווחים, תכנון מודרני, ונופים עוצרי נשימה, המתאימים למשפחות המחפשות בית שני או יעד למגורים קבועים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תכנון לשימוש בטכניקות בנייה מתקדמות ואיכות גימור גבוהה. השלב הראשון מורכב משני בניינים בני שלוש קומות, המציעים מגוון אפשרויות דיור, כולל דירות קרקע עם בריכות פרטיות ופנטהאוזים עם סולריום.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. בעוד שהקרבה לחוף היא כ-7 קילומטרים, האזור עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף. כמו כן, האזור מאופיין באוכלוסייה מקומית ובתיירות, אך אינו מציע חיי לילה סוערים.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש יוקרתי או בית קבע באזור שקט ופסטורלי, המשלב קרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום, וכן עבור אלו המחפשים סביבה הררית שלווה אך לא מבודדת. אנשים המעריכים נופים פנורמיים, עיצוב מודרני ואיכות בנייה גבוהה ימצאו כאן בית. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש, עם פוטנציאל לעליית ערך. בעוד שהפרויקט מציע פרטיות ושקט, הקרבה למרבייה ואסטפונה מבטיחה גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה וגימור יוקרתי, תוך שילוב חומרים טבעיים המדגישים את החיבור לסביבה. הדירות כוללות מיזוג אוויר מלא (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי, טרסות מכוסות ופרטיות, וארונות קיר מובנים. עיצוב הפנים מודרני ועכשווי, עם תשומת לב לפרטים הקטנים. הבניינים מצוידים במעלית לנוחות מירבית. חלונות גדולים וטרסות רחבות מאפשרים כניסה מקסימלית של אור טבעי ונהנים מהנופים המרהיבים. הבנייה מתבצעת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים, המבטיחים עמידות ואסתטיקה לאורך שנים.
הפרויקט מציע דירות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 172 מ"ר, במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, את איכות הבנייה הגבוהה ואת מפרט הגימור היוקרתי. הפרויקט מחולק ל-48 דירות בסך הכל, כאשר השלב הראשון כולל 19 יחידות. דירות הקרקע מגיעות עם גינות ובריכות פרטיות, בעוד הדירות העליונות מציעות טרסות רחבות, פנטהאוזים עם בריכות וסולריום, וסופר-פנטהאוזים יוקרתיים. כל הדירות מתוכננות לנצל את הנוף הפנורמי והאקלים האנדלוסי, תוך שמירה על רמת פרטיות ונוחות גבוהה.
בנייבס (Benahavís) הוא כפר הררי השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור משלב את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם קרבה לריבוי שירותים ואטרקציות. העיירה עצמה מתגאה בהיצע קולינרי עשיר, עם 14 מסעדות בטווח של 2 קילומטרים, לצד בתי קפה ובנקים. האוכלוסייה מונה כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025), עם היצע חינוכי רחב הכולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים. חיי הקהילה עשירים, עם 34 ימי חג מקומיים בשנה, המעידים על מסורת ותרבות מקומית ענפה. למרות מיקומו היבשתי, גישה נוחה לחוף, למרינות ולמרכזי ספורט מודרניים, כמו גם שטחי טבע ירוקים, מאפיינים את סגנון החיים באזור.
בנייבס, הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את הפסטורליה של כפר הררי עם קרבה לחוף ולערים מרכזיות. מרחק הליכה קצר יוביל אתכם למרכז העיירה, שם תמצאו מגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי ספר, פארם ומרכזים ספורטיביים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות שהאזור מאופיין באווירה כפרית, הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת להגיע במהירות לערים כמו מרבייה ואסטפונה, המציעות מגוון רחב של שירותי קניות, בילוי ורפואה.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בבנייבס, מחוז מלאגה, לצד נקודות עניין מרכזיות בסביבה. ניתן לראות את קרבתו למסלולי גולף, חופי הים, שדה התעופה של מלאגה, וכן את הריחוק היחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים, המדגיש את אופי הפרויקט היוקרתי והשקט.
בנייבס ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, כ-7 קילומטרים מהחוף, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. המרחק לרונדה, עיר היסטורית מרשימה, פותח אפשרויות לטיולים תרבותיים. מיקומה הפנימי, בגבעות, מעניק תחושת שלווה וטבע, בעוד הקרבה לים מבטיחה נגישות לחיי החוף.
הפרויקט ממוקם כ-7 קילומטרים מהים, עם חופים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסת דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-49 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים, ובתי חולים ומרפאות במרחק של כ-6.7 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולי גולף יוקרתיים כגון לה ז'גאלטה (La Zagaleta) ומרבייה קלאב גולף ריזורט. בנוסף, נקודות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנייבס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לכ-20°C או יותר. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים של הסביבה הירוקה והים הכחול. מיקום זה מבטיח אוויר צח וסביבה שלווה, הרחק מההמולה של אזורי החוף הצפופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור בנייבס, המרחק לחוף הים הוא כ-7 קילומטרים, עם חופים מוכרים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה. הסביבה עשירה באפשרויות פנאי וספורט. בטווח של 2 קילומטרים מהפרויקט נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל אצטדיונים עירוניים, חדרי כושר ובריכות שחייה ציבוריות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם לה ז'גאלטה קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגראל גולף, כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים באזורים ההרריים הסמוכים, וכן מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק של כ-8.7 קילומטרים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנייבס ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, כ-7 קילומטרים מהחוף, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. המרחק לרונדה, עיר היסטורית מרשימה, פותח אפשרויות לטיולים תרבותיים. מיקומה הפנימי, בגבעות, מעניק תחושת שלווה וטבע, בעוד הקרבה לים מבטיחה נגישות לחיי החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL538860
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנייבס (Benahavís) מציעה אלטרנטיבה ייחודית לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסת דל סול. פרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-'Tiara' (החל מ-1.55 מיליון אירו) באותו אזור, מציעים גם הם מגורים יוקרתיים בסביבה הררית, אך המחיר ההתחלתי של הפרויקט הנוכחי (2.2 מיליון אירו) ממצב אותו בקצה העליון של השוק, ככל הנראה בשל היקף הפרויקט, המפרט הגבוה יותר או המיקום המדויק. 'La Finca de Jasmine' (החל מ-2.25 מיליון אירו) דומה במחירו, וגם הוא משקף את הביקוש לנכסים יוקרתיים באזור זה. בנייבס עצמה ידועה כ'חדר האוכל של קוסת דל סול', עם ריכוז גבוה של מסעדות איכותיות, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלה כמיקום מגורים. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים גישה ישירה לים, בנייבס מעניקה שילוב של נופים פנורמיים, שקט, וקרבה למסלולי גולף ברמה עולמית, תוך שמירה על נגישות סבירה לערים כמו מרבייה ואסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
