In der renommierten Gegend von Monte Mayor in Benahavís, Málaga, entsteht eine exquisite Villa, die Luxus und Natur harmonisch vereint. Dieses Projekt, gelegen auf einem Hügel, bietet einen unverbaubaren Blick über das Tal, das Mittelmeer und das umliegende Naturschutzgebiet. Mit einer durchdachten Architektur, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt, verspricht diese Residenz ein Lebensgefühl der besonderen Art.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís, zwischen Marbella und Estepona, zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Einbettung in eine natürliche Berglandschaft bieten eine einzigartige Kulisse. Die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen oder Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben, jedoch ist für den Alltag ein Fahrzeug unerlässlich.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine exklusive Wohnlage mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen. Der Fokus liegt auf einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen, hochwertigen Materialien und einem gehobenen Lebensstil. Die Integration von modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Terrassen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Entstehungsprozess mitzuerleben. Die moderne Bauweise und die geplante Ausstattung versprechen zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Strandzugang ist nicht fußläufig erreichbar und erfordert eine kurze Autofahrt. Die Hanglage kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen, obwohl ein Personenaufzug im Haus vorhanden ist.
Ref: VL839365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenstädte und deren Annehmlichkeiten bietet. Es ist ideal für jene, die Wert auf Privatsphäre, weitläufige Ausblicke und hochwertige Bauweise legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Auch Personen, die eine exklusive Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, der sowohl Entspannung als auch gehobenen Komfort ermöglicht, finden hier eine passende Option. Die Anforderung eines Autos für tägliche Erledigungen sollte in die Überlegungen einfließen.
Die Innenausstattung der Villa ist auf höchstem Niveau konzipiert. Es werden ausschließlich hochwertige, natürliche Materialien verwendet, die ein Gefühl von Wärme und Exklusivität vermitteln. Die Oberflächen sind sorgfältig ausgewählt, um ein anspruchsvolles Ambiente zu schaffen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und ein Personenaufzug sind Teil des Konzepts. Die nachhaltige Architektur beinhaltet Gründächer und die Option auf Solarenergie, was auf ein umweltbewusstes Design hindeutet.
Das Projekt umfasst eine einzelne Einheit mit einem Preis ab 3.950.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was dem exklusiven Charakter, der Größe und der Lage auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m² entspricht. Die Wohnfläche von 539 m² mit 5 Schlaf- und 5 Badezimmern trägt ebenfalls zu diesem Preispunkt bei. Derzeit befindet sich die Immobilie im Bau, wobei genaue Liefertermine üblicherweise im Kaufvertrag festgehalten werden.
Die Villa liegt in der Gemeinde Benahavís, einer bergigen Gegend bekannt für ihre Natur und exklusiven Golfplätze, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Das Projekt integriert sich in eine ländliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte und eine starke Präsenz von Natur aus. Mit einer Seehöhe von 174 Metern genießt man weitreichende Ausblicke. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Gesundheitsdienste sind mit dem Auto gut erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur etwa 4 km entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihren Charakter als Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda auszeichnet, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Bevölkerungsdichte ist mit rund 9.472 Einwohnern (2025) moderat, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist reich an Restaurants (14 im 2km Radius) und Sportzentren, was Freizeitaktivitäten fördert. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an städtische Zentren gegeben; die Provinzhauptstadt Málaga ist gut erreichbar.
Die gezeigte Karte veranschaulicht die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste sowie die Positionierung zwischen den Bergen und dem Meer hervor. Die Karte verdeutlicht die Einbettung in eine ländliche Umgebung, die von Golfplätzen und Naturgebieten geprägt ist, und gibt einen Überblick über die Verteilung von städtischen Zentren und Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes erhalten bleibt. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das kulturelle und landschaftliche Angebot der Region.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 6,9 km von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Distanz von etwa 48 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 4 km bzw. 362 m). Die nächste Klinik ist 6,7 km entfernt. Die Lage ist zudem attraktiv für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen innerhalb von 3 km, darunter La Zagaleta Country Club. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Seehöhe von 174 Metern sorgt für angenehme Temperaturen und frische Luft. Das Klima begünstigt einen vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Meer schaffen ein Mikroklima, das das ganze Jahr über angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten die Möglichkeit zum Baden und für Strandaktivitäten. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Innerhalb eines Radius von 3 km befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellon Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des Hinterlandes erhalten bleibt. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das kulturelle und landschaftliche Angebot der Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís und Umgebung, wie der Villa Solis (ab €3.900.000) oder der Villa Azahar Real (ab €3.750.000), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche und das Grundstücksareal gerechtfertigt wird. Zoe Luxe, beginnend bei €3.250.000, bietet eine etwas zugänglichere Preisgestaltung. Während alle genannten Projekte Luxus und gehobene Ausstattungen versprechen, hebt sich diese Villa durch ihre spezifische Hanglage und die damit verbundenen, unverbaubaren Ausblicke hervor. Die Betonung auf eine nahtlose Integration in die Natur und die Verwendung natürlicher Materialien sind charakteristisch für die exklusiven Entwicklungen in dieser Gegend. Die Nähe zu den Golfplätzen von La Zagaleta und Marbella ist ein gemeinsames Merkmal vieler Luxusimmobilien in Benahavís und unterstreicht den Lifestyle-Faktor der Region. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist für alle diese Standorte ein wichtiger Faktor für internationale Käufer.
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