立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスのモンテ・マヨールに位置し、海岸から約7kmの丘陵地帯にあります。周囲は自然保護区に囲まれ、緑豊かな景観が広がっています。この立地は、自然との一体感と静寂を重視する居住者に適しています。
この物件は、5つのエンスイートベッドルームと2つの追加ゲスト用トイレを備えています。広々としたオープンフロアプラン、屋内と屋外のシームレスな移行、そして一年中リラクゼーションやエンターテイメントに適した屋外リビングエリアは、快適さと機能性を兼ね備えた居住空間を提供します。
現在建設中で、完成は未定です。この新築プロジェクトは、持続可能な建築、グリーンルーフ、およびオプションのソーラーエネルギーシステムを統合し、環境に配慮したライフスタイルを追求しています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限られています。また、周辺の施設やビーチへのアクセスには車両が不可欠です。内陸部の丘陵地帯という立地上、海岸や主要都市への直接的な移動は、ある程度の時間と移動手段を要します。
Ref: VL839365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自然の静寂に囲まれた、広々とした高級住宅を求める個人または家族に適しています。マルベーリャやエステポナといった主要な都市や、数多くのゴルフコースへのアクセスを維持しつつ、静かでプライベートな環境を重視する方々に最適です。また、持続可能性と環境への配慮をライフスタイルの重要な要素と考えている購入者にも合致しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、冬の休暇の拠点や、一年中住むための場所としても検討できます。屋内と屋外の空間がシームレスに統合されているため、エンターテイメントやリラクゼーションを重視するライフスタイルを持つ人々にも適しています。
この邸宅は、最高級の天然素材とプレミアムな仕上げが特徴であり、高級感と温かみのある雰囲気を醸し出しています。各部屋は細部までこだわり抜かれており、洗練されたデザインと機能性を両立させています。持続可能な建築アプローチは、グリーンルーフやオプションのソーラーエネルギーシステムなど、環境への配慮を示しています。床暖房（U/F Heating）、ホット＆コールドエアコン（Hot/Cold A/C）といった最新の気候制御システムが、一年を通じて快適な居住空間を提供します。フィットされたワードローブ、プライベートテラス、そしてエレベーターといった設備は、利便性と快適性をさらに高めています。
この物件の価格は€3,950,000からで、この価格帯での提供となります。5つのベッドルームと5つのバスルーム、539平方メートルの建築面積を持つこの住宅は、2000平方メートルの敷地に建っています。現在建設中であり、具体的な完成時期は確定していませんが、この価格帯で提供される物件は、その広さ、立地、そして提供される高級アメニティを考慮すると、地域内でも一定の価値基準を示しています。
ベナアビスのモンテ・マヨールという、緑豊かで静かな丘陵地帯に位置するこの高級住宅は、自然との共生を重視するライフスタイルを提供します。周囲は自然保護区に囲まれ、谷、地中海、そして山々のパノラマビューを楽しむことができます。日当たりの良いテラスとインフィニティプールは、プライベートな安息の地を演出し、屋外リビングエリアは一年中リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。持続可能な建築デザイン、グリーンルーフ、そしてオプションのソーラーエネルギーシステムは、エレガントでありながら環境に配慮した生活様式へのコミットメントを示しています。この物件は、近隣のゴルフコースや、わずかな距離にある海岸沿いの活気あるエリアへのアクセスも提供し、静寂と利便性のバランスが取れた生活を可能にします。
ベナアビスのモンテ・マヨールに位置するこの物件は、自然保護区に囲まれた静かな環境にあります。周囲には14のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェといった基本的な施設が2km圏内に点在しています。最も近いスーパーマーケットまでは4.0km、病院までは6.7kmです。生活の利便性としては、日常的な買い物やサービスへのアクセスは可能ですが、より広範なショッピング、エンターテイメント、医療サービスについては、車で約15〜20分移動し、マルベーリャやエステポナといった近隣の都市へ行く必要があります。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビスのモンテ・マヨール地区を示しています。この地域は、海岸線と内陸部の山々の中間に位置し、緑豊かな自然環境と、近接する主要都市や空港へのアクセス性を兼ね備えています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7km離れています。この立地は、海岸沿いの活気あるエリアと、内陸部の静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気の両方にアクセスできることを意味します。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの歴史的な旧市街、そしてロンダの断崖絶壁の街並みなど、多様な観光スポットへのアクセスが可能です。
マラガ空港（AGP）までは車で約48km（直線距離）です。海岸沿いのビーチ、例えばプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmと比較的近いです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。日々の生活に必要な食料品店や薬局は、それぞれ4.0km、362mの距離にあります。電気自動車の充電ステーションも296mと非常に近くに設置されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは内陸部の丘陵地帯に位置し、標高は約174mです。年間平均気温は11℃から26℃で、平均すると18.3℃となります。年間日照時間は約3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤です。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンとなります。周囲は自然保護区に囲まれており、緑豊かな景観と澄んだ空気が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベで、いずれも約7kmの距離にあります。これらのビーチは、一般的に広々としており、リラックスした雰囲気を提供しています。ベナアビス地域は、ゴルフコースへの近さが際立っており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）といった世界クラスのコースが至近にあります。また、地域内には複数のスポーツセンターやプール施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7km離れています。この立地は、海岸沿いの活気あるエリアと、内陸部の静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気の両方にアクセスできることを意味します。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの歴史的な旧市街、そしてロンダの断崖絶壁の街並みなど、多様な観光スポットへのアクセスが可能です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域には、高級物件が複数存在し、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、「ヴィラ・ソリス」（€3,900,000〜）や「ヴィラ・アザハール・リアル」（€3,750,000〜）も同様に高級志向の顧客をターゲットとしていますが、本物件はモンテ・マヨールという特定の高台に位置し、その景観とデザインに独自性があります。より手頃な価格帯の「ゾーイ・リュクス」（€3,250,000〜）と比較すると、本物件はより広大な敷地面積と、より高い価格帯の設備・仕様を提供している可能性があります。ベナアビス全体としては、ゴルフコースへの近さ、自然環境、そしてマルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスの良さが共通の特徴として挙げられます。しかし、モンテ・マヨールのような特定のエリアは、よりプライベートで静かな環境を求める層にアピールし、価格帯にも影響を与えています。この地域は、国際的な富裕層からの需要が高く、高級物件市場は比較的に安定しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
