פרויקט מגורים חדש הממוקם בלב נוף הרי Benahavís, בפרובינציית מלגה, מציע חוויית מגורים יוקרתית המשלבת עיצוב מודרני עם סביבה טבעית עוצרת נשימה. הפרויקט ממוקם על גבעה, ומספק נופים פנורמיים של העמק, הים התיכון ושמורות טבע שמסביב. כל יחידה עוצבה בקפידה כדי למקסם את הקשר עם הטבע, תוך יצירת חלל מגורים פתוח ושטוף אור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום הררי, כ-7 קילומטרים מקו החוף, ומציע סביבה כפרית ושקטה. מיקומו הפנימי דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים ולחוף הים, אך מבטיח שקט ואינטימיות הרחק מהמולת החוף.
יחידות המגורים מיועדות לאלו המחפשים מרחב, פרטיות וחיבור לטבע, תוך כדי הנאה ממתקנים יוקרתיים. חמשת חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ושטחי החוץ הנרחבים, מתאימים למשפחות או לאלו המארחים לעתים קרובות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום בנייה עתידי. כפרויקט חדש, הוא מציע יחידות עם מפרט עדכני, גימור באיכות גבוהה, ואפשרויות לבנייה בת קיימא, כולל גגות ירוקים ואנרגיה סולארית.
הפרויקט ממוקם בתוך אזור כפרי, וגישה נוחה למרכזי קניות גדולים, חוף הים ושירותים עירוניים מתקדמים תלויה בשימוש ברכב פרטי. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת.
Ref: VL839365
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרה פרטי באזור שקט וטבעי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים ומתקני פנאי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות חברים, הודות לחמישה חדרי שינה ושטחי אירוח נרחבים. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים כיתרון משמעותי. כמו כן, מתאים לאלו המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע, המשלב חווית מגורים שלווה עם גישה נוחה לחוף הים (כ-7 קילומטרים) ולאזורי בילוי מרכזיים כמו מרבייה. התכנון המודרני והאפשרויות לבנייה ירוקה יכולים למשוך קונים בעלי מודעות סביבתית.
הפרויקט מדגיש שימוש בחומרים טבעיים וגימורים פרימיום, כפי שמשתקף בשטחים הפנימיים והחיצוניים. העיצוב המודרני משולב עם אלמנטים חמים כמו עץ וטקסטורות טבעיות, היוצרים אווירה של אלגנטיות ונוחות. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי, וחיפויים איכותיים, מבטיחים נוחות מרבית לאורך כל השנה. שטחי החוץ כוללים טרסות מקורות ופתוחות, בריכה פרטית, ונוף המשקיף אל הגן והבריכה, מה שמוסיף לחוויית המגורים. הבנייה כוללת גם התייחסות לאנרגיה סולארית וגגות ירוקים, המשקפים מחויבות לקיימות.
הפרויקט מציע חמש יחידות מגורים, כולן במחיר אחיד של 3,950,000 אירו. כל היחידות כוללות חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ושטח בנוי של 539 מטרים רבועים, על מגרשים בגודל 2,000 מטרים רבועים. מחיר זה משקף את גודל הנכס, המיקום היוקרתי, והגימור ברמה גבוהה. זמינות היחידות תלויה בקצב המכירות, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני מול היזם. המחיר כולל את השטח הבנוי, חלק מהגינון והבריכה הפרטית.
Benahavís, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה שילוב ייחודי של כפר אנדלוסי מסורתי ויוקרה מודרנית. הפרויקט עצמו ממוקם באזור מונטה מייור, הידוע בסביבה הטבעית השלווה שלו, אך קרוב יחסית לחוף הים. האזור ידוע בשפע מסלולי גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף. למרות היותו אזור כפרי, בטווח של 2 קילומטרים ניתן למצוא מגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי ספר ובית מרקחת, המספקים את צרכי היומיום. גובהו של היישוב, 174 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח עם טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה, ונופים פנורמיים מרהיבים. השילוב של קרבה לטבע, שירותים חיוניים ומתקני פנאי יוקרתיים, יוצר סביבת מגורים ייחודית.
החיים ב-Benahavís, ובמיוחד באזור מונטה מייור, מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית וגישה נוחה לשירותים. המרחק של 7 קילומטרים מהחוף מחייב שימוש ברכב, אך מאפשר גישה מהירה למרכזי הערים הסמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, הידועות בחיי הלילה, המסעדות והקניות שלהן. בטווח קצר יותר (עד 4 קילומטרים) נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, המבטיחים נוחות יומיומית. האזור עצמו ידוע במסעדותיו המעולות ובאווירה אותנטית, לצד מתקני ספורט ונופש.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בתוך Benahavís, תוך הדגשת קרבתו למסלולי גולף, כבישים ראשיים, חופי הים, ושדות תעופה. היא מדגימה את המרחק מהמרכזים העירוניים הסמוכים ואת הגישה לאזורי טבע.
Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומהווה שער לאזורים פנימיים יותר כמו רונדה. קרבתה לחוף (7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרינות, מסעדות חוף ומרכזי קניות, בעוד מיקומה ההררי מספק סביבה שקטה ופרטית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה וערים גדולות יותר.
הפרויקט ממוקם 48 קילומטרים משדה התעופה של מלגה (AGP), נסיעה של כ-45-50 דקות ברכב, תלוי בתנועה. מרחק דומה קיים לשדה התעופה של גיברלטר (GIB). חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. מסלולי גולף יוקרתיים, כמו La Zagaleta, נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. בית מרקחת ותחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאים בקרבה מיידית (פחות מ-300 מטר).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו ההררי של הפרויקט, בגובה 174 מטר, מבטיח אוויר צח ונופים פנורמיים, תוך שמירה על טמפרטורות נוחות הודות לרוחות הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו, ממוקמים כ-7 קילומטרים מהפרויקט. Benahavís ידועה כבירת הגולף של קוסטה דל סול, עם מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. העיירה עצמה מציעה גם נקודות תצפית מרהיבות ופארקים טבעיים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומהווה שער לאזורים פנימיים יותר כמו רונדה. קרבתה לחוף (7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרינות, מסעדות חוף ומרכזי קניות, בעוד מיקומה ההררי מספק סביבה שקטה ופרטית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה וערים גדולות יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís, אזור המגורים היוקרתי הידוע במסלולי הגולף שלו, מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לערי חוף תוססות. פרויקטים דומים באזור, כגון 'וילה סוליס' (החל מ-3,900,000 אירו) ו'וילה אזהר ריאל' (החל מ-3,750,000 אירו), מציעים מאפיינים דומים של בתים גדולים ונופים, אך מחירם של הנכסים הנוכחיים תואם את פלח השוק הגבוה ביותר. 'זואי לוקס' (החל מ-3,250,000 אירו) מציע אלטרנטיבה מעט נמוכה יותר במחיר, אך עשויה להיות שונה במאפייניה. האזור כולו מאופיין בביקוש גבוה לנכסים יוקרתיים, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של סגנון חיים, פנאי ואיכות בנייה. המחיר בפרויקט זה, 3,950,000 אירו, משקף את מיקומו הפרימיום, גודל הנכס, והגימורים הגבוהים, והוא ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
