Πρόκειται για ένα πολυτελές, νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στην αποκλειστική και ασφαλή κοινότητα Montemayor, στην Benahavís της επαρχίας Μάλαγα. Με εντυπωσιακή επιφάνεια δόμησης 1051 m² σε οικόπεδο 1125 m², αυτή η σύγχρονη κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης στην Costa del Sol.
Στην Benahavís, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει ενδιαφέρουσες συγκρίσεις. Το 'Tierra Viva by Lamborghini' ξεκινά από €8.488.653, τοποθετώντας το ελαφρώς υψηλότερα σε τιμή. Το 'Vista Lago Residences' είναι κοντά σε τιμή, με €6.995.000, προσφέροντας μια παρόμοια κατηγορία πολυτέλειας. Το 'Sky Marbella Villas' αποτελεί μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, ξεκινώντας από €5.995.000. Το παρόν έργο, με τιμή εκκίνησης €6.870.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας 1051 m² δομημένης επιφάνειας σε σύγκριση με τα €8.488.653 για το Tierra Viva (με άγνωστη επιφάνεια), τα €6.995.000 για το Vista Lago (με άγνωστη επιφάνεια) και τα €5.995.000 για το Sky Marbella (με άγνωστη επιφάνεια). Η Benahavís, ως περιοχή, είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις πολυτελείς βίλες της, συχνά με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, προσελκύοντας ένα διεθνές κοινό που αναζητά ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου στην Benahavís, σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, προσβάσιμη μέσω καλά συντηρημένων δρόμων. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι αξιοσημείωτη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις πανοραμικές θέες και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την φύση, ενώ διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής είναι μια κρίσιμη πληροφορία για τους αγοραστές που σχεδιάζουν τη μετακόμισή τους ή την επένδυσή τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστική συγκοινωνία, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα ήχου ή έξυπνο σπίτι, παρά μόνο μερική επίπλωση, και οι τουριστικές δραστηριότητες είναι πιο συγκεντρωμένες στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλής αξίας στην Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις (Αεροδρόμιο Μάλαγα σε 48 χλμ). Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν την ανεξαρτησία στις μετακινήσεις τους. Η κατάσταση υπό κατασκευή σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που μπορούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση ή θέλουν να προσαρμόσουν ορισμένα στοιχεία κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η κατοικία σχεδιάστηκε με έμφαση στην αριστεία, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας για να προσφέρει μια εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης. Τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα πλαισιώνουν πανοραμική θέα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους. Τα φινιρίσματα είναι προσεκτικά επιλεγμένα για να δημιουργήσουν μια ήρεμη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, γυμναστήριο, σάουνα, ανεξάρτητο διαμέρισμα, βοηθητικό δωμάτιο και υπόγειο, υπογραμμίζουν την ευελιξία και την πολυτέλεια του ακινήτου. Μερική επίπλωση παρέχεται, αφήνοντας χώρο για προσωπική διακόσμηση.
Η μοναδική διαθέσιμη μονάδα είναι μια βίλα, με τιμή εκκίνησης €6.870.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, το μέγεθος (1051 m² κατασκευασμένης επιφάνειας) και την αποκλειστική τοποθεσία του ακινήτου. Η υψηλή τιμή τοποθετεί το έργο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα και μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια.
Η Benahavís, γνωστή ως ένα γραφικό ορεινό χωριό, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αρμονικά ενσωματωμένο στο φυσικό περιβάλλον. Ο οικισμός, αν και βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, επωφελείται από την εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η ιστορική πυκνότητα του πληθυσμού, περίπου 9.472 κατοίκων (2025), και οι 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια σταθερή τοπική αγορά. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών μαρτυρά την τουριστική του ελκυστικότητα, αν και η καθημερινή ζωή των κατοίκων επικεντρώνεται σε ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων.
Η ζωή στην Benahavís χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει βασικές ανέσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και το Gymnasio Municipal (0.8 χλμ) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 6,7 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρακτικότητα. Η ανατολική και βόρεια προσανατολισμός προσφέρει συγκεκριμένες ώρες ηλιοφάνειας και θέα.
Η Benahavís, τοποθετημένη σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει ένα ορεινό τοπίο με εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία της μεταξύ Marbella και Estepona, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαφορετικά lifestyle.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 8,7 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus την καθιστά προσβάσιμη για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου, με το αυτοκίνητο να είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6,9 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 48 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 4 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο είναι 6,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course είναι μόλις 1,9 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 296 μέτρων, και ένα φαρμακείο 362 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η εγγύτητα στο βουνό επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε 6,9 χλμ παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιούχος με γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και το Piscinas Municipales (1,0 χλμ) εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 8,7 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus την καθιστά προσβάσιμη για όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL102358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
