ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級物件が集まるエリアとして知られています。このプロジェクトの価格帯（6,870,000ユーロ）は、この地域の平均的な高級物件の価格帯に合致していますが、近隣の他の注目プロジェクトと比較すると、その位置づけが明確になります。例えば、「Tierra Viva by Lamborghini」は8,488,653ユーロからと、より高価な部類に入り、特別なブランド価値やユニークなデザインを求める顧客層をターゲットとしています。一方、「Vista Lago Residences」は6,995,000ユーロからと、本プロジェクトと非常に近い価格帯であり、同等レベルの広さや設備を持つ競合物件と言えます。さらに、「Sky Marbella Villas」は5,995,000ユーロからとなっており、より手頃な価格で高級物件を探している層にアピールする可能性があります。本プロジェクトは、広大な敷地、充実したプライベート設備（ジム、サウナ、ゲストアパートメント）、そしてベナアビス特有の静かで緑豊かな丘陵地帯というロケーションの組み合わせにより、独自の価値を提供しています。価格設定は、これらの要素と、建設中の新築物件としての付加価値を反映したものと考えられます。この地域は、ゴルフコースへの近接性、プライバシーの高さ、そしてマルベーリャなどの主要リゾート地へのアクセスの良さから、国際的な富裕層に人気があります。そのため、価格はこれらの要因によって大きく影響されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸から7キロメートル内陸、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの山間の村にあります。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、ゴルフコースや自然景観に近接しています。日常の移動には車が必須であり、周囲の施設や主要交通網へのアクセスは、この立地特性に依存します。
広大な居住空間、プライベートプール、ジム、サウナ、ゲストアパートメントといった充実した設備を求める居住者向けです。パノラマビュー、洗練された内装、そしてプライバシーが重視されるライフスタイルに適しています。多人数での利用や、快適さと機能性を兼ね備えた住環境を求める家族や個人に適しています。
この物件は現在建設中です。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、最新の建築基準と設備が導入される予定です。開発の段階から、現代的なデザインと高品質な素材の使用が計画されています。完成後の引き渡し時期については、確認が必要です。
このプロジェクトは、広大な敷地と独立したゲストアパートメントを備えた、プライベートで高級な住環境を提供することを目的としています。公共交通機関への直接的なアクセスや、都市中心部のような多様な商業施設への近接性は、この立地の特性上、限定的です。また、海岸やビーチへのアクセスは車での移動が必要です。
この邸宅は、プライバシーを最優先し、広々とした空間でリラックスした生活を送りたいと考える個人または家族に適しています。複数のゲストルームや独立したゲストアパートメントは、友人や家族を頻繁に招くライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。山々や田園風景を望む静かな環境は、都市の喧騒から離れて暮らしたい、あるいはセカンドハウスとして利用したいと考える人々にも合致しています。年間を通して日照時間が長く、温暖な気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのんびり過ごす時間を楽しむのに適しています。一方で、日々の買い物や医療機関へのアクセスには車が必須であるため、自動車での移動が容易な生活スタイルが求められます。建設中の物件であるため、完成まで待つことができ、最新の設備とデザインを享受したいと考える購入者にも適しています。この物件は、高級志向で、静寂と自然、そして充実したプライベート空間を求める、成熟したライフスタイルを持つ居住者に合っています。
この邸宅は、現代的なラグジュアリーを追求し、細部にまでこだわった最高品質の素材と技術が使用される予定です。大規模なガラス開口部は、自然光を最大限に取り込み、室内に開放感をもたらすと同時に、周囲のパノラマビューを室内に引き込みます。内装には、洗練されたデザインと耐久性を兼ね備えたプレミアム素材が選ばれると予想され、落ち着いたエレガントな雰囲気を醸し出します。プライベートプール、ジム、サウナ、そして独立したゲストアパートメントといった設備は、居住者の快適性と利便性を高めます。地下室とユーティリティルームは、収納スペースと機能的なサポートを提供します。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、近年の建築基準に適合した断熱材や空調システムが採用されることが期待されます。一部家具付きでの提供となるため、購入後の初期段階での家具購入の手間が軽減されます。全体として、この邸宅は、建築的な品質、洗練された快適さ、そして恵まれた自然環境を融合させた、次世代の高級居住体験を目指しています。
この邸宅の価格は6,870,000ユーロからとなっており、この地域における高級物件の価格帯を示しています。6つのベッドルームと6つのバスルーム、1051平方メートルの広大な建築面積を持つこの物件は、その規模と設備、そしてロケーションに見合った価格設定となっています。現時点では、この価格帯で利用可能な物件は1戸のみである可能性が高いですが、詳細な空室状況は確認が必要です。この物件は、ベナアビスのプライベートコミュニティ内に位置し、独特の価値を提供しています。近隣の類似物件と比較すると、Vista Lago Residences（6,995,000ユーロ）と近い価格帯ですが、Tierra Viva by Lamborghini（8,488,653ユーロ）はより高価で、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロ）は手頃な選択肢となります。この価格帯の物件は、品質、プライバシー、そしてロケーションを重視する購入者を対象としています。
ベナアビスのモンテマヨールという、閑静で緑豊かな丘陵地帯に位置するこの邸宅は、プライバシーと静寂を重視する居住者にとって理想的な環境を提供します。敷地面積1,125平方メートルに建つ1051平方メートルの広大な住居は、6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、ゆとりのある生活空間を実現します。オープンな間取りと大きなガラス窓からは、山々やゴルフコースのパノラマビューが広がり、内外の空間がシームレスに繋がります。プライベートプール、ジム、サウナ、地下室、ユーティリティルーム、そして独立したゲストアパートメントといった充実した設備は、快適で機能的な生活をサポートします。周囲には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、地域社会の基本的なニーズに応えます。しかし、日常的な移動には車が不可欠であり、主要な施設へのアクセスは、この田園的な立地を考慮する必要があります。年間平均気温18.3℃、年間3,846時間の日照時間という気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
ベナアビスのモンテマヨールに位置するこの邸宅は、静かで緑豊かな田園環境の中にありながら、主要な施設へのアクセスも比較的良好です。半径2km以内には、14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日々の生活に必要な基本的なサービスが利用可能です。特に、薬局が362m、EV充電ステーションが296mという近さは、利便性を高めます。しかし、より広範なサービスやショッピング、エンターテイメントを求める場合は、車での移動が不可欠となります。最寄りのスーパーマーケットまで4.0km、病院まで6.7km、そして主要なビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）まで約7kmです。国際的な学校（エステポナ国際学校）は5.8km、バヌス港までは8.7kmの距離にあります。公共交通機関は、1つの路線と1つの停留所のみであるため、日常生活はほぼ完全に自家用車に依存することになります。この立地は、静かな環境を好む一方で、主要都市やリゾート地へのアクセスも確保したいというニーズに応えるものです。
この地図は、ベナアビスのモンテマヨール地区に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、そしてベナアビスの町への距離が視覚化されています。この地域は、緑豊かな丘陵地帯にあり、プライバシーと自然景観が重視されるエリアであることがわかります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市に囲まれた戦略的な場所にあります。海岸から約7km内陸の丘陵地帯に位置するため、海へのアクセスと山岳地帯の静けさの両方を享受できます。この地域は、高級リゾート開発で知られるマルベーリャの西に位置し、エステポナの南東に位置しています。マラガ空港へのアクセスも比較的容易で、国際的な旅行者にとっても便利な拠点となります。ベナアビス自体は、その美しい景観とゴルフコースで有名であり、静かでプライベートな住環境を求める層に人気があります。この立地は、賑やかな沿岸部のリゾートと、内陸部の伝統的なアンダルシアの風景の中間に位置し、両方の魅力を提供します。
この邸宅は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所に位置しており、空路でのアクセスは比較的容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmと、こちらも利用可能です。海岸線までは約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数の著名なゴルフコースが近隣にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットへは4.0km、薬局へは362m、病院へは6.7kmです。エンターテイメントやショッピングの中心地であるマルベーリャやプエルト・バヌスへも車でアクセス可能です。公共交通機関の選択肢は限られているため、この地域での生活には自動車が不可欠となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が豊富です。これにより、4ヶ月間続く水温20℃以上の快適な海水浴シーズンが楽しめます。周囲は緑豊かな丘陵地帯と森林に囲まれており、自然豊かな環境を提供します。冬は温暖で、夏は極端な暑さになりにくいため、年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。この地域は、穏やかな地中海性気候の影響を受けており、乾燥した夏と比較的湿潤で温暖な冬が特徴です。日照時間の長さと温暖な気候は、屋外での生活やレジャーを重視する居住者にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、約6.9kmから7.0kmの距離にあります。これらのビーチは、砂浜と穏やかな波が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）などが有名です。スポーツ施設も充実しており、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）といった公共のスポーツセンターが近隣にあります。さらに、ビューポイント（Mirador del Tajo del Novioなど）や、プエルト・バヌス（8.7km）のようなマリーナもアクセス可能です。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市に囲まれた戦略的な場所にあります。海岸から約7km内陸の丘陵地帯に位置するため、海へのアクセスと山岳地帯の静けさの両方を享受できます。この地域は、高級リゾート開発で知られるマルベーリャの西に位置し、エステポナの南東に位置しています。マラガ空港へのアクセスも比較的容易で、国際的な旅行者にとっても便利な拠点となります。ベナアビス自体は、その美しい景観とゴルフコースで有名であり、静かでプライベートな住環境を求める層に人気があります。この立地は、賑やかな沿岸部のリゾートと、内陸部の伝統的なアンダルシアの風景の中間に位置し、両方の魅力を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL102358
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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