مشروع سكني حصري يقع في قلب منطقة مونتيمایور الهادئة والآمنة في بناهافيس. يقدم هذا العقار الفاخر ذو التصميم المعاصر مستوى استثنائياً من الجودة والراحة والخصوصية، مع مساحة معيشة واسعة تمتد على 1051 متر مربع ضمن قطعة أرض تبلغ 1125 متر مربع. يمثل المشروع مزيجاً مثالياً بين التصميم المعماري المبتكر والموقع الطبيعي المتميز.
تُعد بناهافيس منطقة مرغوبة للعقارات الفاخرة، حيث تقع مشاريع بارزة مثل 'Tierra Viva by Lamborghini' (بدءاً من 8.488.653 يورو) و 'Vista Lago Residences' (بدءاً من 6.995.000 يورو). يقع المشروع الحالي ضمن هذا النطاق السعري المرتفع، مما يعكس جودته وموقعه. بالمقارنة مع 'Sky Marbella Villas' (بدءاً من 5.995.000 يورو)، يتميز مشروعنا بمساحات بناء أكبر وربما مستوى أعلى من الخصوصية نظرًا لطبيعته الريفية. تتميز المنطقة بشكل عام بتركيزها على العقارات الفاخرة، وغالبًا ما تكون هذه المشاريع مصممة لتوفير إطلالات بانورامية، ومرافق خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة والصالات الرياضية. يعتبر قرب بناهافيس من ملاعب الجولف الفاخرة والشواطئ عاملاً مشتركًا بين هذه المشاريع، مما يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بناهافيس الجبلية، بعيداً عن صخب الساحل ولكن على مقربة منه. تضفي الطبيعة الريفية المحيطة جواً من الهدوء والسكينة، مما يوفر بيئة معيشية فريدة تجمع بين عراقة الطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية أرقى متطلبات الحياة العصرية، حيث يوفر مساحات داخلية رحبة وغرف نوم واسعة، بالإضافة إلى مناطق خارجية واسعة. يركز التصميم على توفير الراحة القصوى والخصوصية، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة.
المشروع عبارة عن بناء جديد قيد الإنشاء، ويُتوقع أن يقدم أحدث معايير البناء والتصميم. يتيح هذا الوضع للمالكين المحتملين فرصة الاستفادة من مراحل التطوير، مع الأخذ في الاعتبار الجدول الزمني المتوقع للإنجاز.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي خدمات سياحية أو مرافق تجارية مدمجة ضمن المجمع. كما أن طبيعته السكنية الهادئة تعني أن الحياة اليومية قد تتطلب الاعتماد على السيارات للوصول إلى المرافق الخارجية والمناطق الترفيهية.
يتناسب هذا المسكن الفاخر مع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والطبيعة، مع الرغبة في العيش بالقرب من مرافق راقية. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل رئيسي أو مقر إقامة ثانٍ يوفر ملاذًا هادئًا بعد يوم حافل، أو لمن يستمتعون بالرياضات مثل الجولف نظرًا لقرب المشروع من ملاعب مشهورة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة مرغوبة. إن التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة تجعله جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ ومريح.
تم تصميم المسكن لتقديم تجربة معيشية استثنائية، مع التركيز على الجودة الفائقة في كل التفاصيل. يتميز بتصميم معماري معاصر يدمج المساحات الداخلية مع الخارجية بسلاسة، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. تشتمل الميزات الداخلية على مساحات مشرقة مفتوحة، ونوافذ زجاجية كبيرة تعرض مناظر بانورامية، وتشطيبات فاخرة. كما يتضمن المشروع مرافق خاصة مثل تراس خاص، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وشقة ضيوف، وغرفة مرافق، وقبو، مما يعزز مستوى الراحة والرفاهية.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 6,870,000 يورو، ويعكس هذا السعر المستوى العالي للتصميم والمواد المستخدمة والموقع المتميز. يتوفر المسكن بست غرف نوم وست حمامات، بمساحة بناء تبلغ 1051 متر مربع، ضمن قطعة أرض خاصة. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار فاخر، فإن التوافر محدود، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين الباحثين عن التميز.
تُعد بناهافيس، الواقعة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وجهة مثالية لمن يبحث عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة. توفر المنطقة إيقاع حياة هادئ، حيث تتيح الطبيعة المحيطة الاستمتاع بالمناظر الجبلية الخلابة وفرص الاسترخاء. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أن قربها من الساحل (حوالي 7 كم) يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا يوفر جوًا من الألفة والهدوء.
تقع بناهافيس في قلب منطقة جبلية خلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وقرب المرافق الحيوية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,472 نسمة، مما يضمن بيئة هادئة ومجتمعًا مترابطًا. تتوفر في محيط 2 كيلومتر مجموعة جيدة من المطاعم (14)، ومحلات البقالة، والصيدليات، والبنوك، والمقاهي، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة تشتهر بمسارات المشي وركوب الخيل، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالطبيعة.
يُظهر موقع بناهافيس داخل مقاطعة مالاغا، قربها من الساحل، وتمركزها بين المدن الرئيسية. الخريطة توضح الطابع الجبلي للمنطقة، مع قربها النسبي من البحر، مما يوفر رؤية شاملة للموقع الاستراتيجي للمشروع.
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا، إستيپونا، وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات في المدن المجاورة، مع الحفاظ على طابعها الهادئ والريفي. قربها من منتجعات فاخرة مثل ماربيا يجعلها وجهة مرغوبة للباحثين عن مزيج من الفخامة والطبيعة.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات دولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. تتوفر في نطاق قريب مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت (4 كم) والمستشفيات (6.7 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. ومع ذلك، فإن التنقل داخل المنطقة يتطلب سيارة نظرًا لطبيعتها الريفية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تصل إلى 3,846 ساعة سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع بناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الجبلي، يقع المشروع على بعد أقل من 7 كم من شواطئ كوستا ديل سول، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الفاخرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort على بعد دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا، إستيپونا، وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات في المدن المجاورة، مع الحفاظ على طابعها الهادئ والريفي. قربها من منتجعات فاخرة مثل ماربيا يجعلها وجهة مرغوبة للباحثين عن مزيج من الفخامة والطبيعة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL102358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
