Cette propriété exclusive de 4 chambres à Benahavís, province de Málaga, offre une vie de luxe sur un grand terrain de 1460 m². Avec une surface habitable de 857 m², la villa s'étend sur plusieurs niveaux et impressionne par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Sa situation intérieure, entourée par la nature et à proximité de terrains de golf, promet calme et intimité, tout en conservant la proximité de la côte et des commodités urbaines telles que Marbella et Puerto Banús. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design, le confort et un environnement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur d'un environnement calme et rural à Benahavís, cette propriété offre une oasis isolée. La proximité de la nature et des terrains de golf caractérise les environs, tandis que la côte et les centres urbains importants comme Marbella restent facilement accessibles. L'emplacement sur une colline promet une vue partielle sur la mer et un panorama pittoresque sur la campagne andalouse.
Cette villa est conçue pour les acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à la vie privée, aux grands espaces de vie et aux équipements modernes. Une piscine privée, de vastes terrasses et un jardin paysager créent des conditions idéales pour la détente et le divertissement. L'intérieur, avec ses espaces de vie ouverts et ses matériaux de haute qualité, répond aux exigences résidentielles les plus élevées.
Cette propriété est en cours de construction, combinant confort de vie moderne et design élégant. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et une conception spatiale ouverte. L'achèvement est prévu pour répondre aux normes les plus récentes en matière de qualité de construction et d'efficacité énergétique, garantissant une expérience de vie contemporaine.
Le projet se concentre sur le logement de luxe, avec un accent sur la vie privée et les finitions de haute qualité. Les transports en commun sont limités dans les environs immédiats, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. La situation rurale implique que les courses quotidiennes et les activités de loisirs nécessitent une certaine planification et un trajet en voiture.
Ref: VL574168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour la famille et les invités. Elle est idéale pour les golfeurs, car des parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate. Les personnes qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités et de l'animation de la côte, y trouveront également leur compte. La villa peut servir de résidence principale pour les familles exigeantes ou de domicile de vacances exclusif. Les vastes espaces extérieurs avec piscine et terrasses invitent à des possibilités de divertissement tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui privilégient le style de vie et le confort.
La villa se distingue par une qualité de construction exquise et des finitions intérieures modernes et élégantes. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes apportent de la lumière dans les pièces et créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, tels que des cuisines modernes équipées et des salles de bains élégantes avec salle de bain attenante, soulignent le caractère luxueux. L'architecture avec des espaces de vie ouverts, des éléments d'éclairage stylés et une palette de couleurs sobres crée une atmosphère contemporaine et sophistiquée. Les fenêtres du sol au plafond et les balustrades en verre contribuent à l'esthétique moderne et maximisent les vues sur la nature environnante.
Cette impressionnante propriété est proposée au prix de 3 600 000 €. La villa dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, reflétant la disposition spacieuse et le haut niveau d'équipement. La surface habitable de 857 m² sur un terrain de 1 460 m² indique une offre exclusive sur le marché des biens de luxe dans la région de Benahavís. Compte tenu des spécifications et du prix, ce bien s'adresse à une clientèle prête à investir dans une propriété de premier ordre aux caractéristiques exceptionnelles.
Benahavís se présente comme un charmant mélange de caractère de village espagnol traditionnel et d'exclusivité moderne, niché dans un paysage vallonné avec vue sur la côte. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre et son atmosphère calme et proche de la nature, tout en offrant la proximité des centres dynamiques de Marbella et de Puerto Banús. La vie quotidienne y est marquée par le calme et l'intimité, avec des possibilités d'activités de plein air comme le golf ou les promenades dans la nature. Parallèlement, les commodités de la région côtière, telles que les plages et les marinas, ne sont qu'à une courte distance en voiture. La communauté est à caractère international, et l'infrastructure soutient une vie confortable avec un accès aux restaurants, écoles et services de santé.
La vie à Benahavís offre un mélange spécial de calme rural et de proximité côtière. Vous vivrez dans un environnement proche de la nature, entouré de collines douces et de terrains de golf, ce qui procure un sentiment de paix. La distance de la côte est d'environ 7 km, permettant d'accéder aux plages comme Playa del Saladillo en environ 7 km. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport sont à 48 km, tandis que Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles pour leurs boutiques et restaurants exclusifs. Un véhicule personnel est essentiel pour les déplacements quotidiens, car l'emplacement rural implique une connectivité publique limitée.
La localisation de Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 7 kilomètres de la côte, caractérise cette région. Niché entre Marbella et Estepona, Benahavís bénéficie de la proximité des lieux côtiers populaires, tout en conservant une atmosphère plus calme et montagneuse. La carte montre le positionnement stratégique à proximité de terrains de golf réputés et de paysages naturels.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Ronda. Ce positionnement permet de profiter du calme d'un paysage montagneux rural tout en accédant rapidement aux commodités et à la vie nocturne des lieux côtiers glamour. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour sa diversité, des plages dorées aux villages de montagne pittoresques. La situation offre ainsi un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol et ses attractions.
L'accessibilité de Benahavís est caractérisée par sa situation intérieure, nécessitant une voiture pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital le plus proche à 6,7 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs terrains de golf de renom tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Il existe un nombre limité de transports publics (1 ligne, 1 arrêt), ce qui augmente la dépendance à l'égard d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes comprises entre 11°C et 26°C sur l'année. La région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation dans les collines, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des températures agréables et souvent une légère brise, tandis que la nature environnante avec ses vallées verdoyantes et ses montagnes invite à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de première classe tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et diverses piscines. La proximité de la marina de Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Ronda. Ce positionnement permet de profiter du calme d'un paysage montagneux rural tout en accédant rapidement aux commodités et à la vie nocturne des lieux côtiers glamour. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour sa diversité, des plages dorées aux villages de montagne pittoresques. La situation offre ainsi un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol et ses attractions.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport aux emplacements directement sur la côte comme Marbella ou Estepona, Benahavís offre un cadre plus calme et rural, idéal pour les acheteurs recherchant plus d'intimité et de nature. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont souvent positionnés comme des options plus abordables, allant de 300 000 € à 420 000 € pour des unités plus petites, cette propriété se situe dans le segment du luxe absolu. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est plus proche de la côte. Ce projet à Benahavís se distingue par sa construction spacieuse sur un vaste terrain, ce qui justifie son prix plus élevé de 3,6 millions d'euros. Sa situation dans l'arrière-pays montagneux, sa proximité avec des terrains de golf exclusifs et son design haut de gamme s'adressent à une clientèle spécifique recherchant une combinaison de calme, de nature et d'accès aux commodités de luxe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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