Dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der angesehenen Urbanisation Gazules del Sol in Benahavís, Málaga. Die Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und resortähnlichen Annehmlichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit seiner südöstlichen bis südwestlichen Ausrichtung genießt die Wohnung viel Tageslicht und Panoramablicke. Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, ergänzt durch großzügige Terrassenbereiche. Die Lage im Landesinneren verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu Küstenorten und der Stadt Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Obwohl es sich in einer ländlichen Umgebung befindet, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren gut erreichbar. Die Küste und Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Strandleben ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und die zusätzliche Mezzanine-Etage als Büro- oder Lesezimmer erfüllen die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien. Die großzügigen Terrassenbereiche und die Gemeinschaftsanlagen wie Spa und Pools bieten einen gehobenen Lebensstil, der Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien fördert.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert und bietet moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen sind in exzellentem Zustand und wurden mit Blick auf Komfort und Stil fertiggestellt. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage (kalt und warm) und eine gute Energieeffizienz, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt und tragen zum resortähnlichen Charakter der Anlage bei.
Das Penthouse ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern im Landesinneren von Benahavís. Eine Autofahrt ist für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten wie dem Flughafen oder größeren Einkaufszentren notwendig. Die direkte Umgebung bietet zwar einige Annehmlichkeiten, jedoch ist für ein breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen die Fahrt zu nahegelegenen Städten wie Marbella oder Estepona erforderlich.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen und Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es ist ideal für Golfliebhaber, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es zu einer attraktiven Option für Familien mit Kindern, die eine Kombination aus Bildung und mediterranem Lebensstil wünschen. Paare, die eine stilvolle Ferienwohnung mit viel Privatsphäre und Annehmlichkeiten suchen, werden die geräumigen Terrassen und die resortähnlichen Einrichtungen schätzen. Auch für diejenigen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Kombination aus Doppelhöhe im Wohnzimmer und einem Mezzanin als Büro ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept für Home-Office-Nutzer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden sind in gutem Zustand, und die Fenster bieten eine gute Isolierung. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer sind ebenfalls modern und gut ausgestattet. Besondere Merkmale sind die doppelten Deckenhöhen im Wohnbereich, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln, sowie die Mezzanine-Ebene, die als Arbeits- oder Lesezimmer dient. Die beiden Terrassen, eine auf der unteren und eine auf der oberen Ebene mit Solarium und Grillbereich, bieten großzügigen Außenbereich. Die Anlage selbst verfügt über 24-Stunden-Sicherheit, gepflegte Gärten und verschiedene Pools, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab 499.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (135 m² Wohnfläche), die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) und die Lage in der prestigeträchtigen Urbanisation Gazules del Sol. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet umfangreiche Gemeinschaftsanlagen. Die angegebene Preisspanne bei vergleichbaren Projekten in Benahavís, wie Altura 160 ab 499.000 € und Fuente Lirios ab 400.000 €, zeigt eine ähnliche Preisstruktur für hochwertige Immobilien in dieser Region. Das Projekt Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €, was eine gute Vergleichsmöglichkeit für ähnliche Objekte in der näheren Umgebung darstellt.
Benahavís, gelegen tussen Marbella und Estepona, bietet ein charmantes Ambiente zwischen Bergen und Küste. Die Gemeinde, mit einer Fläche von 145 km², ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre Gastronomie. Das Projekt Gazules del Sol liegt ländlich und ruhig, ist aber durch gute Straßenanbindungen gut erreichbar. Eine Autofahrt von etwa 48 km führt zum Flughafen Málaga. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Banken und eine Apotheke, was eine gute Grundversorgung gewährleistet. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort (weniger als 3 km entfernt) ist ein besonderes Merkmal für Sportbegeisterte. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nur etwa 7 km entfernt.
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die ländliche Lage westlich von Marbella und nördlich von Estepona, mit guter Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und die AP-7.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und dem bergigen Hinterland. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage und ihre ausgeprägte Gastronomieszene. Dieses Penthouse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung innerhalb der Gemeinde, ist aber nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenorten entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und Shopping, ist etwa 8,7 km entfernt, während das charmante Estepona mit seiner historischen Altstadt ebenfalls leicht erreichbar ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Flair der gesamten Costa del Sol, während man gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes genießt.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch seine Lage im Landesinneren definiert. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Ein Supermarkt ist in 4 km erreichbar, und das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in 1,9 km bzw. 2,6 km Entfernung schnell erreichbar. Es gibt nur eine öffentliche Nahverkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Besorgungen und die Erkundung der Umgebung unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch beeindruckende 3.846 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor ist auf etwa 4 Monate beschränkt, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milderen Klima bei, insbesondere während der Sommermonate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Die allgemeine Luftqualität ist aufgrund der ländlichen Lage und der Entfernung zu großen Industriezentren wahrscheinlich gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Penthouse im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km entfernt und bieten Sandstrände und Küstenabschnitte zum Entspannen und für Wassersport. Für Golfer ist die Lage herausragend: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem im Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und den Piscinas Municipales (1,0 km) Sportmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten beeindruckende Panoramablicke. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und dem bergigen Hinterland. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage und ihre ausgeprägte Gastronomieszene. Dieses Penthouse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung innerhalb der Gemeinde, ist aber nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenorten entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und Shopping, ist etwa 8,7 km entfernt, während das charmante Estepona mit seiner historischen Altstadt ebenfalls leicht erreichbar ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Flair der gesamten Costa del Sol, während man gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes genießt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL586517
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160, das preislich identisch beginnt, bietet dieses Penthouse eine ähnliche Ausstattung und Lage. Fuente Lirios in derselben Gemeinde ist preislich zugänglicher, startet aber ab 400.000 € und könnte somit eine preislich attraktivere Alternative für Käufer mit einem kleineren Budget darstellen. Acqua Gardens in Estepona, ab 418.800 €, liegt näher an der Küste und bietet möglicherweise eine andere Art von Lifestyle. Die hier beschriebene Immobilie in Gazules del Sol hebt sich durch ihre resortähnlichen Annehmlichkeiten, die Doppelhöhe im Wohnbereich und die zweistufigen Terrassen hervor, die ein besonderes Wohngefühl im mediterranen Stil vermitteln. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage in Benahavís ist ein Alleinstellungsmerkmal, das Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Estepona kombiniert.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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