Este ático de dos dormitorios está situado en la codiciada urbanización Gazules del Sol en Benahavís, Málaga. La propiedad ofrece una combinación de confort de vida moderno y comodidades tipo resort en un entorno rural y tranquilo. Con su orientación de sureste a suroeste, el apartamento disfruta de abundante luz natural y vistas panorámicas. El espacio habitable de 135 m² se distribuye en dos niveles, complementado por amplias terrazas. La ubicación interior combina tranquilidad y buena accesibilidad a las zonas costeras y a la ciudad de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el interior de Benahavís, un municipio conocido por su belleza paisajística y su proximidad a campos de golf de renombre. Aunque está situado en un entorno rural, las comodidades esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud son de fácil acceso. La costa y las playas están a poca distancia en coche, ofreciendo un equilibrio entre la idílica vida rural y la vida playera.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda de alta calidad con espacio y privacidad. Las dos habitaciones, dos baños y la mezzanine adicional como oficina o rincón de lectura satisfacen las necesidades de parejas o familias pequeñas. Las amplias terrazas y las instalaciones comunitarias como el spa y las piscinas ofrecen un estilo de vida elevado que fomenta la relajación y las actividades de ocio al aire libre.
El proyecto está diseñado como una nueva construcción, ofreciendo arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Los apartamentos están en excelente estado y han sido acabados pensando en el confort y el estilo. La propiedad cuenta con aire acondicionado (frío y calor) y una buena eficiencia energética, lo que contribuye a un clima de vida agradable. Las áreas comunes están bien mantenidas y contribuyen al carácter de resort del complejo.
El ático no está situado directamente en la playa, sino en el interior de Benahavís. Se necesita un coche para los desplazamientos diarios y el acceso a comodidades más lejanas como el aeropuerto o los grandes centros comerciales. El entorno inmediato ofrece algunas comodidades, pero para una gama más amplia de tiendas y servicios, es necesario desplazarse a ciudades cercanas como Marbella o Estepona.
Este ático es adecuado para personas y familias que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para los amantes del golf, con varios campos de renombre mundial a poca distancia. La proximidad de colegios internacionales lo convierte en una opción atractiva para familias con niños que desean una combinación de educación y estilo de vida mediterráneo. Las parejas que buscan un elegante apartamento de vacaciones con mucha privacidad y comodidades apreciarán las amplias terrazas y las instalaciones tipo resort. También es una opción adecuada para aquellos que buscan un refugio del ajetreo urbano pero no quieren renunciar al confort y la accesibilidad. La combinación de techos altos en el salón y una mezzanine como oficina permite un concepto de vida flexible para los usuarios de teletrabajo.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de construcción y acabados de alta gama. Los suelos están en buen estado y las ventanas ofrecen un buen aislamiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un lavadero independiente. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Los baños también son modernos y están bien equipados. Las características especiales incluyen las dobles alturas de techo en la zona de estar, que proporcionan una sensación de amplitud, así como la entreplanta que sirve de oficina o rincón de lectura. Las dos terrazas, una en la planta inferior y otra en la planta superior con solárium y zona de barbacoa, ofrecen un generoso espacio exterior. El complejo en sí cuenta con seguridad 24 horas, jardines bien cuidados y varias piscinas, lo que subraya el alto nivel de acabado.
El ático se ofrece a un precio a partir de 499.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la propiedad (135 m² habitables), el número de dormitorios y baños (2 dormitorios, 2 baños) y su ubicación en la prestigiosa urbanización Gazules del Sol. El apartamento está en excelente estado y ofrece amplias instalaciones comunitarias. El rango de precios indicado para proyectos comparables en Benahavís, como Altura 160 desde 499.000 € y Fuente Lirios desde 400.000 €, muestra una estructura de precios similar para propiedades de alta calidad en esta región. El proyecto Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 €, lo que ofrece una buena comparación para propiedades similares en las cercanías.
Benahavís, situado entre Marbella y Estepona, ofrece un ambiente encantador entre montañas y costa. El municipio, con una superficie de 145 km², es conocido por su belleza natural y su gastronomía. El proyecto Gazules del Sol está situado en un entorno rural y tranquilo, pero es de fácil acceso a través de buenas conexiones por carretera. Un viaje en coche de aproximadamente 48 km lleva al aeropuerto de Málaga. Dentro de un radio de 2 km se encuentran numerosos restaurantes, bancos y una farmacia, lo que garantiza una buena oferta básica. La proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort (a menos de 3 km) es una característica especial para los aficionados al deporte. La costa y sus playas también están a unos 7 km.
El ático está situado en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su belleza paisajística y su proximidad a campos de golf. El mapa muestra la ubicación rural al oeste de Marbella y al norte de Estepona, con buen acceso a la autopista costera A-7 y la AP-7.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso. El municipio es conocido por su pintoresca ubicación y su distintiva escena gastronómica. Este ático se encuentra en un entorno rural y tranquilo dentro del municipio, pero a poca distancia en coche de los animados centros costeros. Marbella, conocida por su lujo y compras, está a unos 8,7 km, mientras que la encantadora Estepona con su casco antiguo histórico también es de fácil acceso. Esta posición permite el acceso a las comodidades y al ambiente de toda la Costa del Sol, mientras se disfruta de la tranquilidad del interior.
La accesibilidad de este ático viene definida por su ubicación en el interior. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a unos 6,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 48 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Un supermercado es accesible a 4 km y el hospital más cercano está a 6,7 km. Para los golfistas, los campos de La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort son de rápido acceso a 1,9 km y 2,6 km respectivamente. Solo hay una línea de transporte público con una parada cercana, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio para las compras diarias y la exploración de la zona. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Las horas de sol históricas son unas impresionantes 3.846 horas al año, lo que permite largos periodos de clima agradable. La temporada de baño se limita a unos 4 meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima más suave, especialmente durante los meses de verano. El paisaje circundante se caracteriza por montañas y naturaleza, lo que ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La calidad general del aire es probablemente buena debido a la ubicación rural y la distancia de los grandes centros industriales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el ático está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a unos 7 km respectivamente y ofrecen playas de arena y tramos de costa para relajarse y practicar deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es excepcional: varios campos de golf de primera clase como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) son accesibles en pocos minutos en coche. Los aficionados al deporte también encontrarán instalaciones deportivas en el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y las Piscinas Municipales (1,0 km). Puntos de vista como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ofrecen impresionantes vistas panorámicas. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) amplía la oferta de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y el interior montañoso. El municipio es conocido por su pintoresca ubicación y su distintiva escena gastronómica. Este ático se encuentra en un entorno rural y tranquilo dentro del municipio, pero a poca distancia en coche de los animados centros costeros. Marbella, conocida por su lujo y compras, está a unos 8,7 km, mientras que la encantadora Estepona con su casco antiguo histórico también es de fácil acceso. Esta posición permite el acceso a las comodidades y al ambiente de toda la Costa del Sol, mientras se disfruta de la tranquilidad del interior.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL586517
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Benahavís como Altura 160, que comienza al mismo precio, este ático ofrece características y ubicación similares. Fuente Lirios en el mismo municipio es más asequible, comenzando desde 400.000 €, lo que podría ser una alternativa más económica para compradores con un presupuesto más ajustado. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, está más cerca de la costa y puede ofrecer un tipo de estilo de vida diferente. La propiedad descrita aquí en Gazules del Sol se distingue por sus comodidades tipo resort, la doble altura de techo en el salón y las terrazas de dos niveles, que proporcionan una sensación de vida especial en estilo mediterráneo. Su ubicación rural, aunque bien comunicada, en Benahavís, es un punto de venta único que combina la tranquilidad y la conexión con la naturaleza con la proximidad a los vibrantes centros de Marbella y Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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