Denna takvåning med två sovrum ligger i den eftertraktade urbanisationen Gazules del Sol i Benahavís, Málaga. Fastigheten erbjuder en kombination av modernt boendekomfort och resorthotelliknande bekvämligheter i en lugn, lantlig miljö. Med sin sydöstra till sydvästliga orientering njuter lägenheten av rikligt dagsljus och panoramautsikt. Bostadsytan på 135 m² är fördelad på två nivåer, kompletterat med generösa terrassområden. Läget inåt landet kombinerar lugn med god tillgänglighet till kustorter och staden Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger inåt landet i Benahavís, en kommun känd för sin naturskönhet och närhet till välrenommerade golfbanor. Även om det ligger i en lantlig miljö, är viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och vårdcentraler lättillgängliga. Kusten och stränderna ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger en balans mellan lantlig idyll och strandliv.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en högkvalitativ boendelösning med gott om utrymme och avskildhet. De två sovrummen, två badrummen och den extra mezzaninvåningen som kontor eller läshörna tillgodoser behoven hos par eller små familjer. De rymliga terrasserna och gemensamma faciliteter som spa och pooler erbjuder en exklusiv livsstil som främjar avkoppling och utomhusaktiviteter.
Projektet är utformat som en nybyggnation och erbjuder modern arkitektur och högkvalitativa funktioner. Lägenheterna är i utmärkt skick och har färdigställts med fokus på komfort och stil. Fastigheten har luftkonditionering (kall och varm) och god energieffektivitet, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. De gemensamma utrymmena är välskötta och bidrar till anläggningens resorthotelliknande karaktär.
Takvåningen ligger inte direkt vid stranden, utan inåt landet i Benahavís. En bil är nödvändig för dagliga ärenden och för att nå mer avlägsna bekvämligheter som flygplatsen eller större köpcentrum. Den omedelbara omgivningen erbjuder vissa bekvämligheter, men för ett bredare utbud av butiker och tjänster är det nödvändigt att resa till närliggande städer som Marbella eller Estepona.
Denna takvåning är lämplig för individer och familjer som söker en lugn men ändå väl ansluten boendemiljö. Den är idealisk för golfentusiaster, med flera världsberömda golfbanor i närheten. Närheten till internationella skolor gör den till ett attraktivt alternativ för familjer med barn som önskar en kombination av utbildning och medelhavslivsstil. Par som söker en elegant semesterlägenhet med mycket avskildhet och bekvämligheter kommer att uppskatta de rymliga terrasserna och resorthotelliknande faciliteterna. Det är också ett lämpligt val för dem som söker en tillflyktsort från stadens liv och rörelse, men som ändå inte vill ge upp komfort och tillgänglighet. Kombinationen av dubbel takhöjd i vardagsrummet och en mezzanin som kontor möjliggör ett flexibelt boendekoncept för hemmakontorsanvändare.
Fastigheten utmärker sig genom utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa funktioner. Golven är i gott skick och fönstren erbjuder god isolering. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och har ett separat tvättstuga. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Badrummen är också moderna och välutrustade. Särskilda funktioner inkluderar de dubbla takhöjderna i vardagsrumsdelen, som ger en känsla av rymd, samt mezzaninen som fungerar som kontor eller läshörna. De två terrasserna, en på den nedre och en på den övre nivån med solarium och grillplats, erbjuder generöst utomhusutrymme. Själva anläggningen har 24-timmars säkerhet, välskötta trädgårdar och flera pooler, vilket understryker den höga standarden på finishen.
Takvåningen erbjuds till ett pris från 499 000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek (135 m² boyta), antal sovrum och badrum (2 sovrum, 2 badrum) och dess läge i den prestigefyllda urbanisationen Gazules del Sol. Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuder omfattande gemensamma faciliteter. Prisintervallet som anges för jämförbara projekt i Benahavís, såsom Altura 160 från 499 000 € och Fuente Lirios från 400 000 €, visar en liknande prisstruktur för högkvalitativa fastigheter i denna region. Projektet Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, vilket ger en bra jämförelse för liknande fastigheter i närheten.
Benahavís, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en charmig atmosfär mellan berg och kust. Kommunen, med en yta på 145 km², är känd för sin naturskönhet och gastronomi. Projektet Gazules del Sol ligger lantligt och lugnt, men är lättillgängligt via goda vägförbindelser. En bilresa på cirka 48 km leder till Malagas flygplats. Inom en radie av 2 km finns många restauranger, banker och ett apotek, vilket garanterar en god grundläggning. Närheten till välrenommerade golfbanor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort (mindre än 3 km bort) är en särskild egenskap för sportentusiaster. Kusten och dess stränder ligger också cirka 7 km bort.
Takvåningen ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga känd för sin naturskönhet och närhet till golfbanor. Kartan visar det lantliga läget väster om Marbella och norr om Estepona, med god tillgång till kustvägen A-7 och AP-7.
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan kuststäderna Marbella och Estepona och det bergiga inlandet. Kommunen är känd för sitt pittoreska läge och sin utpräglade gastronomiscen. Denna takvåning ligger i en lugn, lantlig miljö inom kommunen, men bara en kort bilresa från de livliga kustorterna. Marbella, känt för lyx och shopping, ligger cirka 8,7 km bort, medan charmiga Estepona med sin historiska gamla stad också är lättillgänglig. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna och atmosfären i hela Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet i inlandet.
Tillgängligheten till denna takvåning definieras av dess läge inåt landet. Den närmaste stranden, Playa del Saladillo, ligger cirka 6,9 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 48 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. En stormarknad finns inom 4 km, och närmaste sjukhus ligger 6,7 km bort. För golfare är banorna La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort snabbt tillgängliga på 1,9 km respektive 2,6 km. Det finns bara en linje för kollektivtrafik med en hållplats i närheten, vilket understryker behovet av ett eget fordon för dagliga ärenden och utforskning av området. En laddstation för elfordon ligger bara 296 meter bort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 11°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 18,3°C. Soltimmarna är historiskt sett imponerande 3 846 timmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen är begränsad till cirka 4 månader, då vattentemperaturen når 20°C eller mer. Höjden på 174 meter över havet bidrar till ett mildare klimat, särskilt under sommarmånaderna. Det omgivande landskapet präglas av berg och natur, vilket erbjuder möjligheter till vandring och naturutforskning. Den allmänna luftkvaliteten är troligen god på grund av det lantliga läget och avståndet till stora industricentra.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om takvåningen ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger cirka 7 km bort respektive och erbjuder sandstränder och kuststräckor för avkoppling och vattensporter. För golfare är läget enastående: flera förstklassiga golfbanor som La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ligger inom några minuters bilresa. Sportentusiaster hittar också sportanläggningar i Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) och Piscinas Municipales (1,0 km). Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) erbjuder imponerande panoramavyer. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Banús (8,7 km) utökar fritidsutbudet.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan kuststäderna Marbella och Estepona och det bergiga inlandet. Kommunen är känd för sitt pittoreska läge och sin utpräglade gastronomiscen. Denna takvåning ligger i en lugn, lantlig miljö inom kommunen, men bara en kort bilresa från de livliga kustorterna. Marbella, känt för lyx och shopping, ligger cirka 8,7 km bort, medan charmiga Estepona med sin historiska gamla stad också är lättillgänglig. Denna positionering möjliggör tillgång till bekvämligheterna och atmosfären i hela Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet i inlandet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL586517
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Benahavís som Altura 160, som har samma startpris, erbjuder denna takvåning liknande faciliteter och läge. Fuente Lirios i samma kommun är mer prisvärd och börjar på 400 000 €, vilket kan vara ett mer ekonomiskt alternativ för köpare med en mindre budget. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, ligger närmare kusten och kan erbjuda en annan typ av livsstil. Fastigheten som beskrivs här i Gazules del Sol utmärker sig genom sina resorthotelliknande bekvämligheter, den dubbla takhöjden i vardagsrummet och terrasserna i två plan, som ger en speciell boendekänsla i medelhavsstil. Dess lantliga men ändå väl anslutna läge i Benahavís är ett unikt försäljningsargument som kombinerar lugn och naturkontakt med närhet till de livliga centra Marbella och Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
