Esta cobertura de dois quartos está localizada na cobiçada urbanização Gazules del Sol em Benahavís, Málaga. A propriedade oferece uma combinação de conforto moderno e comodidades de resort num ambiente rural e tranquilo. Com a sua orientação de sudeste a sudoeste, o apartamento beneficia de abundante luz natural e vistas panorâmicas. O espaço habitacional de 135 m² distribui-se por dois níveis, complementado por amplos terraços. A localização interior combina tranquilidade e boa acessibilidade às zonas costeiras e à cidade de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada no interior de Benahavís, um município conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe de renome. Embora situado num ambiente rural, as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, são de fácil acesso. A costa e as praias ficam a uma curta distância de carro, oferecendo um equilíbrio entre o idílio rural e a vida balnear.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento de alta qualidade com espaço e privacidade. Os dois quartos, duas casas de banho e a mezanine adicional como escritório ou recanto de leitura satisfazem as necessidades de casais ou pequenas famílias. Os amplos terraços e as instalações comuns, como spa e piscinas, oferecem um estilo de vida elevado que promove o relaxamento e as atividades de lazer ao ar livre.
O projeto é concebido como uma nova construção, oferecendo arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos estão em excelente estado e foram finalizados com foco no conforto e no estilo. A propriedade possui ar condicionado (quente e frio) e boa eficiência energética, contribuindo para um clima de vida agradável. As áreas comuns estão bem conservadas e contribuem para o caráter de resort do complexo.
A cobertura não está situada diretamente na praia, mas no interior de Benahavís. É necessário um carro para as deslocações diárias e para o acesso a comodidades mais distantes, como o aeroporto ou grandes centros comerciais. O ambiente imediato oferece algumas comodidades, mas para uma gama mais vasta de lojas e serviços, é necessário deslocar-se para cidades vizinhas como Marbella ou Estepona.
Esta cobertura é adequada para indivíduos e famílias que procuram um local de vida tranquilo, mas bem conectado. É ideal para os amantes de golfe, com vários campos de renome mundial nas proximidades. A proximidade de escolas internacionais torna-a uma opção atraente para famílias com crianças que desejam uma combinação de educação e estilo de vida mediterrâneo. Casais que procuram um elegante apartamento de férias com muita privacidade e comodidades apreciarão os espaçosos terraços e as instalações tipo resort. É também uma escolha adequada para aqueles que procuram um refúgio da agitação urbana, mas não querem abdicar do conforto e da acessibilidade. A combinação de tectos altos na sala e uma mezanine como escritório permite um conceito de vida flexível para utilizadores de teletrabalho.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alta gama. Os pisos estão em bom estado e as janelas oferecem bom isolamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e tem uma lavandaria separada. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. As casas de banho também são modernas e bem equipadas. As características especiais incluem as duplas alturas de teto na área de estar, que proporcionam uma sensação de espaço, bem como a mezanine que serve de escritório ou recanto de leitura. Os dois terraços, um no piso inferior e outro no piso superior com solário e área de churrasco, oferecem generoso espaço exterior. O próprio complexo possui segurança 24 horas, jardins bem cuidados e várias piscinas, sublinhando o alto padrão de acabamento.
A cobertura é oferecida a um preço a partir de 499.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (135 m² de área útil), o número de quartos e casas de banho (2 quartos, 2 casas de banho) e a sua localização na prestigiada urbanização Gazules del Sol. O apartamento está em excelente estado e oferece amplas instalações comuns. A faixa de preço indicada para projetos comparáveis em Benahavís, como Altura 160 a partir de 499.000 € e Fuente Lirios a partir de 400.000 €, mostra uma estrutura de preços semelhante para propriedades de alta qualidade nesta região. O projeto Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €, oferecendo uma boa comparação para propriedades semelhantes nas proximidades.
Benahavís, situada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente encantador entre montanhas e costa. O município, com uma área de 145 km², é conhecido pela sua beleza natural e gastronomia. O projeto Gazules del Sol está localizado numa área rural e tranquila, mas é facilmente acessível através de boas ligações rodoviárias. Uma viagem de carro de aproximadamente 48 km leva ao aeroporto de Málaga. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, bancos e uma farmácia, garantindo uma boa oferta básica. A proximidade a campos de golfe de renome como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort (a menos de 3 km) é uma característica especial para os entusiastas do desporto. A costa e as suas praias também ficam a cerca de 7 km.
A cobertura está localizada em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe. O mapa mostra a localização rural a oeste de Marbella e a norte de Estepona, com bom acesso à autoestrada costeira A-7 e à AP-7.
Benahavís está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso. O município é conhecido pela sua localização pitoresca e pela sua distinta cena gastronómica. Esta cobertura está localizada numa área rural e tranquila dentro do município, mas a uma curta distância de carro dos animados centros costeiros. Marbella, conhecida pelo seu luxo e compras, fica a cerca de 8,7 km, enquanto a charmosa Estepona, com o seu centro histórico, também é facilmente acessível. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao ambiente de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade do interior.
A acessibilidade desta cobertura é definida pela sua localização no interior. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km (em linha reta), oferecendo boa conectividade para viagens internacionais. Um supermercado é acessível a 4 km e o hospital mais próximo fica a 6,7 km. Para os golfistas, os campos de La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort são de acesso rápido a 1,9 km e 2,6 km, respetivamente. Existe apenas uma linha de transporte público com uma paragem próxima, sublinhando a necessidade de um veículo pessoal para compras diárias e exploração da área. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. As horas de sol históricas são impressionantes 3.846 horas por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A estação balnear está limitada a cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e natureza, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A qualidade geral do ar é provavelmente boa devido à localização rural e ao distanciamento de grandes centros industriais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a cobertura esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km, respetivamente, e oferecem praias de areia e trechos costeiros para relaxar e praticar desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é excecional: vários campos de golfe de primeira classe, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações desportivas no Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e nas Piscinas Municipales (1,0 km). Pontos de vista como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas impressionantes. A proximidade de portos de recreio como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso. O município é conhecido pela sua localização pitoresca e pela sua distinta cena gastronómica. Esta cobertura está localizada numa área rural e tranquila dentro do município, mas a uma curta distância de carro dos animados centros costeiros. Marbella, conhecida pelo seu luxo e compras, fica a cerca de 8,7 km, enquanto a charmosa Estepona, com o seu centro histórico, também é facilmente acessível. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao ambiente de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade do interior.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL586517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como o Altura 160, que começa no mesmo preço, esta cobertura oferece características e localização semelhantes. O Fuente Lirios, no mesmo município, é mais acessível, começando em 400.000 €, o que pode ser uma alternativa mais económica para compradores com um orçamento mais restrito. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, está mais perto da costa e pode oferecer um tipo de estilo de vida diferente. A propriedade aqui descrita em Gazules del Sol distingue-se pelas suas comodidades tipo resort, a dupla altura de teto na sala e os terraços de dois níveis, que proporcionam uma sensação de vida especial em estilo mediterrâneo. A sua localização rural, embora bem conectada, em Benahavís, é um ponto de venda único que combina tranquilidade e ligação à natureza com a proximidade aos vibrantes centros de Marbella e Estepona.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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